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发表于 2019-12-26 10:34:51
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2011年，文卉明拿出超12亿元，在寸土寸金的五一大道，拍下一个40万平米、计划总投资50亿元人民币地块的消息在长沙引起轰动。正当文卉明朝着他理想中的超高层城市核心双塔地标建筑前进时，2016年7月，资金链断裂如同一堵墙，将前方变成漆黑。当时，新楚擎天广场项目（后改名为新楚敬天广场）投资已达到了30个亿。
“关键时候，**送来阳光雨露。”文卉明说。
2016年下半年的一天，文卉明一早上班就接到了区委**于新凡打来的电话。“电话里说，区委区**已经和某银行对接，对方有合作意向，让我赶紧去联系。”而后，虽因种种原因没有合作成功，但来自芙蓉区**给予的“阳光雨露”从未停断，每每回忆，这件事都让文卉明倍感温暖。
今年8月11日，新楚敬天广场项目与上海爱建信托与湖南信托联合组成的银团签署融资重组协议，一举获得23亿元融资。
23亿元，这对项目而言，不仅是复工更是满血“复活”。拿到大手笔的融资金额，过程并不容易。
在为项目出具信用环境证明的前提下，最大的问题便是项目存在4.35亩的零星整合用地协议出让相关手续未办理情况，根据放款条件要求，必须在首笔贷款到位前办理好这项手续。
马上，一则《关于新楚公司擎天广场零星用地缓交土地款项的承诺》由芙蓉区**直达市**相关领导办公室，项目积极争取到了市级“一事一议”政策支持，缓缴该项目零星用地协议出让价款及相关税费。
“我们积极推动，项目得到了市资规、住建、财政、司法等和芙蓉区多个部门合力推进，成为盘活存量资源的一个典范案例。”芙蓉区委副**、区长周春晖介绍。
今年的10月1日，正值新中国成立70周年，新楚敬天广场项目复工了。
新楚敬天广场向东，几经波折的旺德府万象时代项目也实现了新生。 |
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