太原华润中心l34万平米万象城＋150mx7华润大厦＋150x13华润悦府l建成

奔跑的李梦龙

大营盘估计是个万象汇或五彩城

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目前该项目规划9住宅、5公寓，具体方案还未出~~~政府还在失去苏宁的迷茫中~~

小小的高楼

苏宁赶紧别的地方再挑块地啊   总不能让一块地捆死

西北偏北kk

把格盟的地闹给苏宁哇。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

兴奋豆沙

西北偏北kk 发表于 2016-9-29 09:20
把格盟的地闹给苏宁哇。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

好主意，强烈支持

峰哥

小的咨询各位坛子里的前辈，打算投资为主，自主为辅的买一套公寓，是华润的悦府或者悦玺（万象城旁边）好呢？还是北美新天地N1艺术购物中心（晋阳街与体育路交汇处）？求帮忙分析一下，很真诚的求各位专家帮我拿拿主意

werewolf

峰哥 发表于 2016-9-29 15:16
小的咨询各位坛子里的前辈，打算投资为主，自主为辅的买一套公寓，是华润的悦府或者悦玺（万象城旁边）好呢 ...

体育路那里的公寓八千多吧，是现房，买来可以马上租。但是是商水商电，费用很高。利好是离将来的地铁站不远，旁边就是高新区这种就业集中的地方。华润要看万象城的效应，不远处的万国城一房的可以租到3500每个月，据说啊，没有实地调研过。华润悦府位置其实比万国城好，但是容积率太高，品质上应该不如万国城，所以不好比较将来一居室能租多少钱。而且是期房，二期拿到房子19年了。

峰哥

werewolf 发表于 2016-9-29 16:14
体育路那里的公寓八千多吧，是现房，买来可以马上租。但是是商水商电，费用很高。利好是离将来的地铁站不 ...

谢谢，很宝贵的意见，我还需要更多的研究才行

12912158

峰哥 发表于 2016-9-29 16:35
谢谢，很宝贵的意见，我还需要更多的研究才行

二期已经开盘，觉得卖的一般。水电据售楼说是民水民电。也是想投资，但一直在犹豫，哈。
万国一房能租3500？租给什么人啊，要是悦府能租这么多，还是可以投资的，呵

随遇而安0229

12912158 发表于 2016-9-29 17:09
二期已经开盘，觉得卖的一般。水电据售楼说是民水民电。也是想投资，但一直在犹豫，哈。
万国一房能租35 ...

开公司，开会所，工作室，要不就是大公司驻山西办事处给高管租的住所

随遇而安0229

12912158 发表于 2016-9-29 17:09
二期已经开盘，觉得卖的一般。水电据售楼说是民水民电。也是想投资，但一直在犹豫，哈。
万国一房能租35 ...

北美楼上60平的一年有租6万的，少的估计也在3500以上。阳光银座离得不远，60的估计也就租个2500

werewolf

随遇而安0229 发表于 2016-9-29 17:18
北美楼上60平的一年有租6万的，少的估计也在3500以上。阳光银座离得不远，60的估计也就租个2500

阳光银座跟北美没法比吧。。。北美可是商场就在下面。万象城旁边除了交通不如北美新天地，其他方面只能更好。。。租金不好评估，但是一居室租金应该不会低于三千。。

随遇而安0229

werewolf 发表于 2016-9-29 17:25
阳光银座跟北美没法比吧。。。北美可是商场就在下面。万象城旁边除了交通不如北美新天地，其他方面只能更 ...

嗯，华润那块应该值得投资的。为民服务中心马上搬迁，法院今年也要搬。华润大厦起来了，不管是商业用还是住都有需求

12912158

随遇而安0229 发表于 2016-9-29 17:27
嗯，华润那块应该值得投资的。为民服务中心马上搬迁，法院今年也要搬。华润大厦起来了，不管是商业用还是 ...

位置好，所以想买。但又担心太原的经济形势，而且租房需求就那么多，而房子太多了。
悦府二期中两居室的有80多和100平的，要是一居室能租3千多，还是可以考虑的。算下来租售比也不错。

南郊村民

谨慎投资，太原这几年人口增长太慢了，每年增长3万都不到。人口导入不足 ，城中村改造海量房子降大规模入市，市场不容乐观。