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发表于 2016-8-1 23:52:24
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首开劲售10亿！ 横琴·金融传媒中心引爆横琴自贸区投资狂潮
见过横跨两天的开盘盛典吗？见过凌晨四点仍有买家刷卡购房，五点才送走最后一名买家的楼盘吗？
7月29日晚，横琴·金融传媒中心正是在如此火爆的环境下完成首度开盘。原定推出的200套公寓，不到到两小时基本售罄。为满足众多诚意买家的需求，开发商当场调整推货策略，分阶段加推。结果，近300套智能商务公寓仍然被“掏空”，销售金额达到10亿元，延续香江集团另外两个自贸区项目的大卖风潮。
如此热销，楼盘负责人表示，近期还将有第二批货量加推。
据悉，横琴·金融传媒中心首次开盘推出37~98㎡公寓，当天购买有10万抵9.2折优惠及开盘优惠。按套内面积计算，带装修均价高达5.4万元/㎡。根据不同面积段和楼层划分，仍有单价4.6万元/㎡左右的笋盘。
对横琴自贸区前景的期待，让不少买家不辞千里而来。甚至在7月29日开盘当天，楼盘销售中心仍密锣紧鼓地迎接着诚意登记买家。
“楼盘规定7月29日早上11点截止诚意登记，但仍然有买家通过渠道中介与我们沟通协商能否宽容一下，就在路上，11点能到达销售中心完成诚意登记。”楼盘销售负责人表示。
由于横琴自贸区不仅是中国第三个国家级新区，还是唯一一个与港澳陆桥相连的战略新区。前不久港珠澳大桥主桥合龙，澳门单牌车出入横琴政策有了落实时间表，不仅港澳投资者看中横琴这块“沃土”，全国各地都看到了港珠澳三地联动发展带来的商机。在横琴·金融传媒中心开盘现场，不仅有港澳、珠三角买家，还有不少买家“打飞的”赶来。
“有位内蒙古乘飞机再转轻轨到横琴买房的，提前两天就到了。他说，专门看过两次项目，很认可横琴自贸区的升值潜力。”一位负责预销控区的工作人员告诉记者，检查买家身份证时，除了港澳投资客，还看到了特地从东北、上海、湖南来的买家。而据不完全统计，外省买家占比达到1/4，有的省份距离珠海超过2000公里。
尽管买家对这个横琴金融岛首发项目期待万分，项目仍然无法满足全部投资客的需求。根据开发商开盘前的统计，项目诚意登记买家数量已经超过1000组。按开发商原定推出200套公寓推算，平均1套房就有超过5位买家争抢。即便项目把整盘437套公寓全部推出，买家仍然只有一半的机会买到。
越夜越燃！
凌晨一两点仍有过百买家候场选购
记者现场看到，横琴·金融传媒中心7时才开始开盘流程，但当天下午6时不到，开盘现场——珠海国际会展中心已经人头攒涌，约有1000人进场等候。据悉，开发商规定，开盘时现场诚意登记买家最多两人入场，按照诚意登记数量估算，开盘当天现场最多容纳了超过2000名买家，堪称横琴自贸区楼市一大盛事。
这一情况已超出了开发商与业内人士的预期。合富辉煌数据显示，横琴经过2014年的过快上涨后，一方面受到澳门经济及楼市的影响，另一方面自贸区概念逐渐减弱，投资客明显减少。经过长达一年多的持续低位后，2016年第二季度开始，横琴市场呈现企稳回升态势，但成交量依然偏低。第二季度成交面积为4.5万㎡，成交均价约3.5万元/㎡。 |
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