南沙一张信息量极大的重磅图(广州期交所大湾区银行明珠科学园IFF永久会址南沙大剧院)

广州前进

博纳影业大湾区总部落户南沙

2020-05-27  广州南沙发布  

5月27日，广州举行第113场疫情防控复工复产新闻发布会（文化和电影产业复工复产专题）。发布会上，博纳影业集团在广州设立的粤港澳大湾区总部——广东博纳影业传媒有限公司揭牌。广州市南沙区委常 委、宣传部部长段德海提到，下一步，南沙将积极支持博纳项目做大做强，以博纳项目落地为契机，吸引电影产业集聚。

据介绍，目前南沙正在制订《广州南沙新区（自贸片区）促进电影产业发展扶持办法》，打造大湾区电影产业高地，南沙将充分发挥电影行业头部企业的产业带动作用，短期着眼于鼓励区内电影企业推出票房突出和具有较大影响的电影作品，长期着眼于吸引电影产业链条中技术含量高、经济效益好、影响力大的业态落户南沙，重点包括电影后期制作、版权交易、电影节和首映礼等，进而打造粤港澳大湾区电影产业高地。

扶持政策制定的原则是对南沙“1+1+10”政策体系中能够对应或有关联的，按政策予以扶持，对于市、区目前没有，但国内其他地区已出台的政策，根据南沙电影产业发展方向和工作实际，适当吸纳入政策中。

政策设置了总部企业奖、落户奖、人才奖、办公用房补贴等项目。针对电影产业特点，还设有特别贡献奖扶持项目。特别贡献奖涵盖了剧本创作、取景拍摄、后期制作等电影产业生产流程。对于已得到省、市认可和支持的具有较大影响力的电影企业，南沙也将配套给予相应支持。

重点引进电影产业总部企业和针对性扶持电影后期制作企业是南沙区电影产业扶持办法的重点。南沙通过在总部企业奖、办公用房补贴、人才奖等方面加大扶持力度，鼓励电影总部企业拍摄制作有重要影响力的电影作品，提升南沙对电影产业的集聚效应，吸引上下游配套企业落地。

同时面向电影后期制作企业提供专门的落户奖励，在固定资产投资、技术研发等方面提供专门的扶持资金，吸引电影后期制作企业围绕总部企业集聚，形成产业规模。

“很高兴广东博纳影业传媒有限公司在南沙设立总部。”中国影协副主席、博纳影业集团总裁于冬说到，“大湾区凝聚了电影创作的一批精英，博纳将会和珠江电影集团、广东电影行业人才，共同致力于打造中国电影创作高地、中国电影发展的第三极。”

于冬介绍，博纳影业成立于1999年，经历了第21个年头，是民营电影公司的领军企业，是中国电影产业发展的见证者和实践者。“20年前的中国电影还在10亿元以下水准长达十几年。2001年后，电影产业化改革步伐加快，从制片、发型、电影院建设一系列文件出台，加快了中国电影改革的步伐。”

广东博纳影业传媒有限公司落地后，将带来三个大电影项目。其中之一是筹备中的关于新冠疫情题材电影《中国医生》，走近广东援鄂医疗队，是一部表现医疗群像的影片。

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湾区电影大动作来了！博纳影业落户南沙！一波大片即将开拍…

2020-05-27  南沙部落  

5月27日上午，“听见花开 电影先行”广州电影行业专场新闻发布会在广州大剧院举行。发布会现场，广东博纳影业有限公司、广东博纳影业传媒有限公司宣布落户广州南沙，广东博纳影业传媒有限公司将建立两大中心：后期制作中心和创作中心。

多年来，博纳一直致力于讲好“中国故事”。近年来更是在“主旋律商业大片”制作方面硕果累累，推出《中国机长》《烈火英雄》《红海行动》《湄公河行动》等多部叫好叫座的精良作品。此次博纳广东总部落户广州，也将与广东的电影同仁一起在创作上与广州展开一系列合作。现场，于冬宣布了接下来博纳将打造的一系列以粤港澳大湾区为主要题材的大片。

其中一部是历史题材影片，暂定名为《林则徐》，讲述的是林则徐虎门销烟的故事。上海电影制片厂曾在1959年推出过一部《林则徐》，由郑君里、岑范执导，赵丹主演。1996年，著名导演谢晋也拍过一部同题材影片《鸦片战争》，主演鲍国安、林连昆、苏民、郎雄。

博纳总裁于冬表示，广东一直是电影发展的热土，此番博纳宣布落户广州，也是扎根大湾区发展的重要举措。随着广东博纳影业传媒有限公司在广州成立，博纳将联合粤港澳电影同仁，共同致力将粤港澳大湾区打造成中国电影的创作高地——中国电影发展的第三极。


广州市电影家协会筹备成立

致力广州影视产业发展

广州市文联二级巡视员李兰芬发布筹备建立广州市电影家协会，并介绍了协会前期筹备情况。协会由市委宣传部指导，广州市文联作为主管单位，旨在集聚国内外电影领域优秀的专业人才，形成以广州为核心的电影创作拍摄制作发行矩阵，促进国内外电影艺术交流，提升电影精品制作水平，引领电影行业跨越式发展。

推动广州影视产业大发展，各区也积极推动相关政策。现场，南沙区广州市南沙区委常 委、宣传部部长段德海表示，南沙区推动博纳项目落地，吸引电影产业在南沙集聚，打造粤港澳大湾区电影产业高地。


博纳影业办公位置引关注

博纳影业究竟将坐落于南沙什么位置？大家都对此非常关心，其实，早在2月初，南沙明珠湾起步区CBD商务核心区“灵山岛尖”拍地时就在相关新闻报道，或它就是被广州文投投资控股有限公司以总价3.249亿元拿下的2019NJY-18地块。

根据出让条件，2019NJY-18地块项目建成后将从事文化传播和文化艺术咨询服务、营业性文艺表演、电影和影视节目制作等业务。

从此地块从事的业务范围来看，它与博纳影业相似一致，另相关新闻显示 ，广州文投投资控股有限公司对外投资企业包括博纳影业(广东)有限公司，拿下此地块或也是为博纳影业进驻灵山岛尖而提前准备。

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Lixin68231 发表于 2020-5-27 23:07
博纳影业落户广州，并极大可能入驻南沙文投总部大厦

应该是的。

回顾一下早前的报道：



地块建筑设计图

值得一提的是，地块建筑限高125米，竞得人在南沙从事文化传播和文化艺术咨询服务、营业性文艺表演、电影和影视节目制作等业务。

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再回顾一下：

https://new.qq.com/omn/20200208/20200208A0D9QI00.html

博纳影业母公司砸3.25亿巨资进驻南沙

2月7日，广州公共资源交易中心信息披露显示，南沙灵山岛尖1宗商住地成功出让，为2019NJY-18地块，最终由广州文投投资控股有限公司以3.25亿元拿下，折合楼面价6651元平方米。

该地块位于广澳高速以东，紧挨城投明珠湾开发大厦，占地8142平方米，建筑面积48852平方米，容积率≤6，整体限高125米。而建筑首层需配置不少于500平商业生活服务配套设施，如咖啡厅、便利店、书店、报刊亭等。


根据出让条件，项目建成后将从事文化传播和文化艺术咨询服务、营业性文艺表演、电影和影视节目制作等业务。此外，竞得人须自持计算容积率总建筑面积50%的物业，自持部分的物业持有年限与不动产权证使用期限一致;非自持部分物业的受让方须为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，且申请时需提交承诺书。

据天眼查显示，广州文投投资控股有限公司成立于2019年11月14日，法人代表为赵元正，注册资本1亿元。该公司经营范围包括旅游景区规划设计、开发、管理；企业自有资金投资；停车场经营；市政设施管理；自有房地产经营活动；房地产开发经营；艺术表演场馆管理服务;工程项目管理服务等等。

据悉，该公司对外投资企业包括博纳影业(广东)有限公司，此次拿地或为博纳影业进驻灵山岛尖。博纳影业是首批从事电影发行业务的民营企业，深耕于影视行业多年。


附明珠湾起步区功能规划介绍：

明珠湾起步区由蕉门河口、灵山岛尖、横沥岛尖和慧谷西区4个片区组成：

一：蕉门河口片区：陆域面积约1.8平方公里，建设以文化、体育为主导的城市综合服务功能区。

二：灵山岛尖片区：陆域面积约3.5平方公里，凤凰大道以东为商务办公区，重点发展总部经济、金融服务、科技创新产业；凤凰大道以西为岭南钻石水城社区。

三：横沥岛尖片区：陆域面积约7.3平方公里，规划依托国际金融论坛（IFF）项目，在灵山岛尖基础上进一步扩展和完善发展空间，建设以金融服务、总部办公、科技创新、商贸服务等功能为主的商务办公区及高品质生活配套区。

四：慧谷西区片区：陆域面积约5.9平方公里，规划发展科技创新功能区。

广州前进

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

6651元/平！125米建筑！博纳影业进驻南沙灵山岛尖

凤凰网房产  02-07

2月7日，南沙灵山岛尖2019NJY-18地块被广州文投投资控股有限公司以32490万元底价拿下，折合6651元/平。


资料显示，广州文投投资控股有限公司背后为博纳影业(广东)有限公司，博纳影业集团是首家登陆美国纳斯达克（上市代码BONA）的中国内地影视集团，是中国一家全产业链布局的、具有发行能力的影视内容制作公司。业务板块主要包括影视制作、影视发行、影院投资、院线管理、广告营销、艺人经纪等等。

凤凰网房产查阅资料获悉，大家熟知的《红海行动》、《飞驰人生》、《中国机长》、《烈火英雄》、《叶问4》、《追龙2》都出自博纳影业。

该地块为商务设施用地兼容商业设施用地，宗地面积8142平，计容建筑面积48852平，挂牌起始价32490万元，起拍楼面价6651元/平。值得一提的是，建筑限高125米，容积率高达6.0。

根据出让要求，竞买申请人须为在广州市南沙区注册成立的具有独立法人资格的公司，或承诺竞得土地后30 天内在广州市南沙区注册成立具有独立法人资格的公司。上述在广州市南沙区注册的公司须在南沙从事文化传播和文化艺术咨询服务、营业性文艺表演、电影和影视节目制作等业务，注册资本不低于人民币1亿元。

Gloria999

广州城市血液里头是有文化娱乐的基因的，希望能焕发新光彩。只是广东仍缺个传媒、电影学院。

西门小官人

Gloria999 发表于 2020-5-28 07:54
广州城市血液里头是有文化娱乐的基因的，希望能焕发新光彩。只是广东仍缺个传媒、电影学院。

暨南大学有艺术学院，创立之时由皇阿玛张铁林任院长

广州前进

Gloria999 发表于 2020-5-28 07:54
广州城市血液里头是有文化娱乐的基因的，希望能焕发新光彩。只是广东仍缺个传媒、电影学院。

有难度。 “广州传媒大学/广州传媒学院”的话，传媒类专业其实很多综合性大学尤其是侧重文科的大学都可以设立；“广州电影学院”的话，电影、表演类专业比较狭窄，门槛又高，比美术、音乐类专业更难。 因此广州想要办一所和“星海音乐学院、广州美术学院”相若的传媒类、电影类艺术院校，颇有难度。当然也不是没有可能的，看以后的条件和时机吧，还有努力。

广州前进

广州将再建一座科学城，定址南沙！

2020-05-28  南沙助手

未来，广州将拥有两座科学城！

此话何来呢？

众所周知，黄埔科学城是广州目前拥有的唯一一座科学城。

于1998年12月28日正式奠基启动，其规划面积22.74平方公里，起步区4平方公里，是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。

而刚刚说广州未来将有另一座科学城诞生，将与黄埔科学城相媲美，到底是怎么一回事呢？

我们一起来看看！


南沙科学城重磅登场

没看错，这次的主角，还是南沙！

集万千宠爱在一身的广州副中心——南沙！

广州市与中国科学院（以下简称“中科院”）签署了两份协议：共建广州南沙科学城、广州明珠科学园。

今年3月，南沙科学城的概念被首次披露！

广州市主要领导在接受南方日报专访时透露，将布局打造中新广州知识城、广州科学城、南沙科学城、琶洲粤港澳大湾区人工智能和数字经济创新试验区（含广州大学城）的“三城一区”，建设广州国际生物岛、广州国际健康城等十三节点。

此次规划南沙科学城建设范围大致包括：珠江东、南沙湾、万顷沙、龙穴北4个片区，预计建设面积约40平方公里。


为什么是南沙？

南沙对于广州来说，是唯一的城市副中心，也是未来发展的重要平台。

广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明表示，南沙科学城的落户进一步凸显了南沙在广州参与粤港澳大湾区建设的重要作用。

而南沙能入选广州第二座科学城建设的定址区域，皆因有着以下这些优势：

1 区位优势

南沙，位于大湾区城市圈的几何中心。

作为广州参与粤港澳大湾区建设的主战场，南沙优势非常突出。

而且，从南沙到香港、澳门、以及湾区各城市之间，都非常便捷。

2 先发优势

早在上世纪八十年代，以霍英东先生为代表的一批香港企业界人士，就开始在南沙投资兴业，拉开了粤港澳合作的序幕。

3 制度优势

南沙，拥有国家级新区、国家级开发区、自贸试验区、省实施CEPA先行先试综合示范区等多项国家战略叠加的政策优势，最有条件对标港澳、建立与国际接轨的高标准投资贸易规则体系。

4 环境优势

南沙拥有60平方公里的南沙自贸片区，是广东自贸试验区面积最大的片区，其土地资源十分丰富。

另外，南沙生态良好，既有现代城区又有美丽乡村，是一座环境优美、宜业宜居的现代化滨海新城。


南沙科学城将如何规划？

早已拥有60平方公里自贸区的南沙，如今再添一座科学城，无疑是锦上添花！

那么，这座可以媲美黄埔科学城的南沙科学城，又将如何规划建设呢？

1 核心区——明珠科学园

明珠科学园定位为广州南沙科学城的核心区。今年将启动第一批项目建设工作，计划在2022年底前完成建设。

2 目标定位及布局

南沙科学城是综合性国家科学中心的重要组成部分，将打造成粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的创新高地。

重点布局内容：聚焦信息、生命、海洋等重点前沿科学领域。

3 功能及发展平台

南沙科学城将推动中科院在穗研究机构和创新资源集聚发展，为重大科技基础设施和重大创新平台建设、重大科研任务和项目落地提供物理承载空间，积极打造吸引国内外高端创新资源集聚的开放平台。

未来的广州将拥有双“科学城”，将会成为广深港澳科技创新走廊中的重要节点。

西门小官人

广州前进 发表于 2020-5-29 08:35
广州将再建一座科学城，定址南沙！

2020-05-28  南沙助手

这个不是去年的报道吗，怎么这个公众号像发现新大陆似的？

广州前进

西门小官人 发表于 2020-5-29 12:09
这个不是去年的报道吗，怎么这个公众号像发现新大陆似的？

旧酒新瓶，冷菜热炒。

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国际贸易中心项目主体工程动工！南沙又一新星璀璨登场

2020-05-29  广州南沙发布

广州南沙国际贸易中心项目（简称“ITC项目”）

5月28日，ITC项目主体工程宣告正式动工，该项目地处灵山岛尖，西接凤凰一桥出入口，南邻灵山岛尖主干道，北望蕉门水道。项目占地面积12562平方米，总建筑面积105729平方米，建筑高度约150米，总投资约15亿元，由南沙开发建设集团承建。

小南了解到，该项目于2019年3月正式开工建设，目前已完成基坑支护围护工程施工，即将启动主体工程建设，根据计划，拟于2023年2月竣工。建成后将成为明珠湾区核心商务地标甲级写字楼，搭建世界级经贸活动与服务平台，凸显对外门户价值与综合服务功能。



效果图

根据规划，ITC项目将围绕国际贸易功能平台建设，着力打造外事外贸政务平台、贸易综合服务平台、特色配套服务平台三大服务平台。

外事外贸政务平台将基于粤港澳大湾区的发展框架，以南沙为改革创新试点，探索将目前各部门分散提供的各类涉外业务加以集成整合，开办外事外贸服务“单一窗口”。同时拟引入政 府涉外部门的分支服务机构，为境内外协会、机构、企业和个人集成一站式提供出入境签证服务、移民留学咨询业务、认证与管理业务、投资登记与管理业务、商事法律仲裁和关税业务、通关报检、人才认定等多项涉外服务。

贸易综合服务平台将配合政 府招商引资，争取引入亚投行、丝路基金等一带一路相关的资金平台分支机构落户，另一方面通过引入律师事务所、会计师事务所、咨询与培训机构和金融机构等专业服务机构，提供知识产权及权益保护服务、国际商事规则咨询与培训、法律咨询、境外投资财税政策咨询与税务筹划、贸易融资、国际结算等服务，满足境内外企业在“引进来”和“走出去”过程中亟需的资金支持、综合服务等需求。

在此基础上，ITC项目将把握好“一带一路” 的历史发展机遇，协助政 府策划举办高端国际会议、研讨会、圆桌峰会，争取设立永久会址或秘书处，引导专业服务机构或行业协会等进驻，把项目打造成为大型国际经贸活动交流与服务平台，积极引导国际经贸机构、国际商协会及相关附属机构落户本项目，为境内外协会、机构、企业和个人提供对外经贸信息发布、商贸洽谈、技术与产品成果展示和国际外事商贸联谊活动等。

ITC项目作为广东的综合国际贸易门户，将以5A甲级写字楼标准进行建设，形成与之相匹配的门户形象，项目还将参照国际金融会议、行业高端会议、领导人峰会等各类特色国际化高端会议，及其他常规中小型活动需求标准提供会议服务。

针对涉外机构、商协会与企业之间频繁的活动交流空间需求，项目重点设置满足商贸洽谈、领导人会面、新闻信息发布、网络会议、圆桌峰会、晚宴酒会等多功能需求的会务场所。

值得关注的是，此次动工还融入了参建单位党建共建仪式，由开发建设集团房地产事业部南投公司党支部牵头，联合各参建单位签订党建共建协议书，通过“立标杆、创精品”党建共建工作，充分发挥各方在本职工作及改革发展中的“内生动力”，实现优势互补、相互促进，有效促进各方服务增效、发展提速。

广州前进

在前几天落户的博纳影业大湾区总部(文投总部大厦)的隔壁附近。

ltfznb

广州前进 发表于 2020-5-29 22:02
在前几天落户的博纳影业大湾区总部(文投总部大厦)的隔壁附近。

就是造型太普通了点

广州前进

ltfznb 发表于 2020-5-29 22:49
就是造型太普通了点

确实是比较中规中矩。