星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

长沙北区31号

hnxywl 发表于 2017-8-22 20:39
这个消息可信度还是挺高的，临空经济区未来的自贸区！

长沙县改区～星城区430106

期待吧

长沙北区31号

渝长厦经过长沙县如果设置机场站，占用黄花，机场用地是最大的，理论上黄花和机场单位会一起讨论～～

这个铁四院以前北线方案就是没有机场站的～～～

liaokou

长沙经开区黄花及大众片区PPP项目资格预审公告
发布日期：2017-08-14     来源： 长沙经济技术开发区     字体大小： 大    小   访问量：1602
　
1. 招标条件
本采购项目长沙经开区黄花及大众片区PPP项目（项目名称）已由长沙经济技术开发区管理委员会批准，项目实施机构为长沙经济技术开发区管理委员会（以下简称采购人或管委会）。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况
2.1 建设内容：长沙经开区黄花及大众片区PPP项目，包括24个子项目，其中：19个市政道路项目（含1个上跨桥梁）、1条环城绿带（不包括建设，仅包括建设完成后的维修养护）、1个公园、1个地下停车场、1个加油加气混合站、1个加气站。
2.2 项目运维内容包括：
2.2.1项目公司对项目范围内的经营性子项目进行科学的商业策划、统筹定位，统一招商招租，进行运营管理，获得经营性收入。
2.2.2项目公司对项目范围内的非经营性子项目设施（包括但不限于绿化、排水、照明设施等公共设施等）提供管养与维护服务。
2.2.3长沙经开区黄花及大众片区PPP项目，总投资约为197091.82万元（最终以管委会相关部门审计确认的本项目决算金额为准），其中：建安工程费137464.25万元，征地拆迁费27492.85万元（按建安工程费的20%计算），工程建设其他费用16652.84万元，预备费7705.85万元，建设期投融资财务费用7776.03万元。以上项目总投资仅为框算金额，不构成管委会对项目投资额的承诺，且因规划、建设计划或设计变更、调整，可能部分项目有调整，但调整总额不超过项目总投资的20%（征地拆迁费用不在调整范围内）。项目设计、监理招标须符合管委会提质提标相关要求，项目建设进度严格按管委会相关部门提出的要求实施。
3. 合作期限：
本项目PPP合作期限暂定为18年（包括4年建设期和14年运营期），从项目《PPP合同》生效之日起至运营期满之日止。本项目如有非项目公司（SPV公司）原因导致工期延误的情形，将由双方协商解决。
4. 资金来源：
项目由管委会通过政府采购流程进行PPP项目采购选择一个社会资本方。长沙经济技术开发集团有限公司与中选社会资本方共同出资组建项目公司，项目资本金为人民币4亿元。项目公司注册资本为人民币1亿元，其中长沙经济技术开发集团有限公司出资1000万元占股10%，社会资本方出资9000万元占股90%，注册资本金应在项目公司成立时一次性实缴到位。项目资本金与注册资本的差额由各方在建设期根据建设需要各自按相应持股比例分别缴纳。
5. PPP运作模式：
5.1通过公平、公正、科学、择优的原则，采用公开招标的方式选择项目中标人投资项目并进行项目施工。
5.2在管委会的授权下，由项目公司负责项目的前期工作、设计（政府方已完成的设计除外）、投资、建设、运营、维护管理和移交。本项目的合作社会资本方依法能够自行建设的，可依据有关法律法规的规定承担施工总承包任务。
5.3在运营期内，项目公司对项目范围内的经营性子项目进行科学的商业策划、统筹定位，统一招商招租，进行运营管理，获得经营性收入，对非经营性子项目设施（包括不限于绿化、排水、照明设施等公共设施等）进行管养与维护。
5.4项目运营期结束时，项目公司在完成财务审计结算、会计报表编制、税务核查的基础上，按法定程序完成项目公司利润分配和清算（各股东按股权比例分配项目公司净资产）手续，同时向管委会或管委会指定机构无偿移交项目公司资产和项目的经营维护权。
5.5项目建安工程费计价采用预算总价包干方式，必须经长沙经济技术开发区投资评审中心审定并接受审计。
5.6回报机制：可行性缺口补助+使用者付费收入。

liaokou

今年经开区三个ppp；两个动工，一个进入实质招投标程序。
下一个ppp项目估计就是产业基地的了。

liaokou

这就形成长沙县几大片区遍地开花，各显神通的时候了
星沙、湘龙街道全部及黄花所属松雅湖区域县府负责；泉塘、榔梨黄花局部区域经开区负责；长龙街道产业基地负责；黄花江背黄兴空港区域临空管委会负责；黄江区域高铁新城由市府城建投负责。捞刀河以北暂时不甚明了，估计由县府北扩逐步推进。

长沙北区31号

8月3日下午，张新生局长带领规划编制科、管线办随省发改委、市规划局、浏阳市政府相关负责人一道赴武汉铁四院进行渝长夏高铁线路对接.长沙县城乡规划建设局 ​​​

heibaizi3377

长沙北区31号 发表于 2017-8-22 20:36
红网爆料～长沙县整体改区～星城区～直接入长沙～统一规划～市级管理～～～不会实行一改三不改～～

红网链接：http://bbs.rednet.cn/thread-47186257-1-1.html

liaokou

胡衡华陈文浩参加十二届全国人大代表长沙小组专题调研审议会
长沙时政1015|2017-08-23 7:23
来源：掌上长沙 | 作者：凌晴 | 编辑：丁虹
　　星辰在线8月23日讯长沙晚报掌上长沙8月23日讯(记者 凌晴)昨日，在十二届全国人大代表长沙小组2017年“完善‘架桥拓市’和‘联盟抱团’机制，推动企业融入‘一带一路’建设”专题调研审议会上，省委常委、市委书记胡衡华指出，要以更强的机遇意识和开放思维，按照五大发展理念和创新引领、开放崛起战略的要求，坚定不移地走开放发展之路。十二届全国人大代表长沙小组组长、市委副书记、市长、湖南湘江新区党工委书记陈文浩参加。
　　市领导程水泉、黄佳惠、邱继兴，市人大常委会秘书长柳美景参加当天调研或审议。
　　据悉，为全面了解长沙企业融入“一带一路”建设的现状和问题，进一步创新机制、完善政策、优化服务，推动企业融入“一带一路”，十二届全国人大代表长沙小组就此进行了专题调研，并形成调研报告征求意见稿。
　　审议会上，代表们一致认为，长沙作为“一带一路”重要节点城市，抢抓对外开放重大机遇，全面实施开放崛起战略，以开放的理念谋划创新，以创新的思路促进开放，推动企业融入“一带一路”，“走出去”的步伐更实更快了。针对当前制约企业加快融入“一带一路”建设的瓶颈，大家纷纷畅谈了对策，形成了共识。
　　审议中，胡衡华充分肯定了调研报告对长沙打开开放通道、打造开放平台具有的战略引领作用。他指出，开放是长沙的短板所在，也是长沙的潜力和希望所在。要走向世界、融入世界，参与全球资源配置和产业分工，“一带一路”是长沙在开放崛起中最大的机遇。
　　融入“一带一路”，企业是主体。胡衡华指出，今后，企业“走出去”要更全面，想清目的、找准路径，不仅要获取能源资源、占有更多的市场份额，更重要的是增强企业国际化经营能力，能够有效整合、转化全球资源，真正培育一批具有世界水平的跨国公司。企业“走进去”要有深度，发挥华人华侨的作用，发挥国际组织以及民间组织的作用，调动一切资源夯实“一带一路”建设的民意和社会基础，让长沙企业在“走出去”中深度融入。企业“走上去”要有实招，在提升产品、优化服务、升级市场上下功夫，在文化、价值、标准、话语权等层面发力，在建设“一带一路”的同时，提升自身国际影响力。
　　胡衡华强调，要把服务保障作为长沙融入“一带一路”的重点。市委、市政府将继续为企业融入“一带一路”建设当好联络员、协调员、服务员。搭好平台，强化开放通道、开放口岸建设，按照自贸区的要求推进通关便利化、国际化，加大对金霞和临空经济区开放平台建设的支持力度，从海陆空三个方面对接“一带一路”;配好政策，聚焦资源禀赋，做到有所为、有所不为，做到集中力量、有所侧重;做好后援，企业“走出去”需要什么，政府就提供什么，尤其是围绕国际化经营管理、品牌建设、标准建设，以及法律、传媒、金融、会计、设计、咨询等专业服务，加大培训和支持力度，让企业在“走出去”过程中走得更好、更实、更远。


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这个应该是老胡上任一把手以来比较明朗的阐明未来施政纲领方向

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-8-23 11:38
胡衡华陈文浩参加十二届全国人大代表长沙小组专题调研审议会
长沙时政1015|2017-08-23 7:23
来源：掌上长 ...

还是看未来发展进度吧，希望政策能够转变，营盘路到经开区这一段尽早拉通吧，就这么几公里距离，芙蓉区方向过来将节约好多时间。
7号线也拉到经开区，也就是这么几公里的距离，都不是什么很难解决的问题，将跟市区融合得更快。

liaokou

奔跑的小牛 发表于 2017-8-23 15:49
还是看未来发展进度吧，希望政策能够转变，营盘路到经开区这一段尽早拉通吧，就这么几公里距离，芙蓉区 ...

实际对于经常往返司机来说，末段通不通无伤大雅了。都是走新安路转过去上营盘东路的，还少几个红绿灯。
星沙尽早启动的是盼盼路跨过京港澳高速对接鸭子铺的东二环和万家丽，市府应该启动的鸭子铺过浏阳河隧道，这个对接搞完浏阳河这一段过河通道基本上就差不多了。

gouyis1220

还有东四、东六肠梗阻啥时候打通也是个问题

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-8-23 11:38
胡衡华陈文浩参加十二届全国人大代表长沙小组专题调研审议会
长沙时政1015|2017-08-23 7:23
来源：掌上长 ...

不得不说自从1992年长沙经开区的设立以后，东边埋头苦干了这么多年，终于迎来了发展的好机会，临空经济示范区设立以来，这边迎来了极大的政策发展力度。
长沙县是一直坚定不移往东发展，向西往城区发展不现实，河东已经有四个区了，留给长沙县的机会几乎没有，而且东边都是长沙县的范围，发展不受限制，往东发展才有政策和出路。

liaokou

东六根本没有什么大的阻碍，3号线运营前肯定会通。
麻烦的就是东四，去年下半年会议纪要全部委托给了长东公司，经开区和芙蓉区只负责拆迁配合，长东负责远大路以南东四线的投资。
稍有眉目的就是2017年2月16日，长沙市发改委批复了长沙市东四线过浏阳河通道工程项目立项（长发改审【2017】31号），该项目建设单位为长沙市长东投资发展有限公司。

akittyfish

星沙时报全媒体讯(记者 蒋炼 实习生 龙敏)8月16日，长沙经开区召开PPP项目及相关项目现场会。长沙经开区党工委副书记、管委会副主任张庆红，党工委委员张文球，以及建设发展局、财政局、纪检监察审计室、国土局、投评中心、招投标中心、PPP办公室、项目建设公司等部门(单位)主要负责人参加现场会。 　　长沙经开区黄兴大道及其片区改造PPP项目，包含黄兴大道整体提质改造工程及其片区内多条市政道路白改黑及绿化提质、道路两侧公共服务配套设施建设、泉星公园等32个建设项目。目前，该项目已完成驻地建设、拌和站场内道路建设，预计8月底具备基层水稳工作，9月初可实现黄兴大道全面施工。张庆红指出，要科学安排时间，加快建设进度，以高标准、严要求将黄兴大道打造成一条“形象路”，通过对其沿街现有市容环境的高准备改造，形成城市景观大道，改善周边居民居住环境和商业区的投资环境，提升城市的质量和品质，以宜居促进宜业。 　　盼盼路及其片区改造PPP项目于8月10日开工，目前已完成部分路段的清表工作，盼盼路(黄兴大道—长株高速段)正在施工。在项目现场，工作人员介绍，项目建设目前面临房屋拆迁、远大路树木移植、管线迁改、盼盼路电力线下地等问题。张庆红说， 经开区将全力做好征地拆迁工作，争取早日腾地施工。针对其他问题，经开区将统筹安排，卡住时间节点，抢抓工程进度，确保工程建设又快又好。 　　随后，张庆红一行还来到东十二线、环城绿带二标、环城绿带三标、龙华工业园等项目调研。张庆红强调，各PPP项目要有国际化视野，努力朝着实现创建国家中心城市的目标高标准建设；部门间将要积极协调配合，重点工程要加大人员配比，确保工程进度；要以人为本，相关项目在设计上要更加人性化，可适当增加休闲、健身等设施设备；要强化监督落实，加快建设进度，争分夺秒、全力以赴推进项目建设。

akittyfish

有玄机(⊙o⊙)哦星沙时报全媒体讯(记者 蒋炼 实习生 龙敏)8月16日，长沙经开区召开PPP项目及相关项目现场会。长沙经开区党工委副书记、管委会副主任张庆红，党工委委员张文球，以及建设发展局、财政局、纪检监察审计室、国土局、投评中心、招投标中心、PPP办公室、项目建设公司等部门(单位)主要负责人参加现场会。 　　长沙经开区黄兴大道及其片区改造PPP项目，包含黄兴大道整体提质改造工程及其片区内多条市政道路白改黑及绿化提质、道路两侧公共服务配套设施建设、泉星公园等32个建设项目。目前，该项目已完成驻地建设、拌和站场内道路建设，预计8月底具备基层水稳工作，9月初可实现黄兴大道全面施工。张庆红指出，要科学安排时间，加快建设进度，以高标准、严要求将黄兴大道打造成一条“形象路”，通过对其沿街现有市容环境的高准备改造，形成城市景观大道，改善周边居民居住环境和商业区的投资环境，提升城市的质量和品质，以宜居促进宜业。 　　盼盼路及其片区改造PPP项目于8月10日开工，目前已完成部分路段的清表工作，盼盼路(黄兴大道—长株高速段)正在施工。在项目现场，工作人员介绍，项目建设目前面临房屋拆迁、远大路树木移植、管线迁改、盼盼路电力线下地等问题。张庆红说， 经开区将全力做好征地拆迁工作，争取早日腾地施工。针对其他问题，经开区将统筹安排，卡住时间节点，抢抓工程进度，确保工程建设又快又好。 　　随后，张庆红一行还来到东十二线、环城绿带二标、环城绿带三标、龙华工业园等项目调研。张庆红强调，各PPP项目要有国际化视野，努力朝着实现创建国家中心城市的目标高标准建设；部门间将要积极协调配合，重点工程要加大人员配比，确保工程进度；要以人为本，相关项目在设计上要更加人性化，可适当增加休闲、健身等设施设备；要强化监督落实，加快建设进度，争分夺秒、全力以赴推进项目建设。