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楼主: lbh0813

[城建杂谈] 柳州连锁经济型/中端酒店统计

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发表于 前天 09:17 | 显示全部楼层
柳州全季的老板做梦都要笑起来。
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发表于 前天 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
柳州目前酒店的状态比较尴尬,低端小酒店小旅馆很卷,高端酒店过得不好,中端酒店价格又明显高于市场价
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发表于 前天 11:41 | 显示全部楼层
1419173 发表于 2025-10-9 11:11
柳州目前酒店的状态比较尴尬,低端小酒店小旅馆很卷,高端酒店过得不好,中端酒店价格又明显高于市场价

高端的温德姆就一直很好,起步都是700的价格。
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发表于 前天 11:42 | 显示全部楼层
江景2000多。

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发表于 前天 13:28 | 显示全部楼层

妈呀抢钱呢,这个价格可以住莲花山庄了吧?
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发表于 前天 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
战地飞狼 发表于 2025-10-9 11:41
高端的温德姆就一直很好,起步都是700的价格。

高端个屁,快捷酒店风的装修卖五星级的价,纯粹靠地理位置+减少房量来抬价
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发表于 前天 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
滑稽树下你和我 发表于 2025-10-9 13:28
妈呀抢钱呢,这个价格可以住莲花山庄了吧?

我这个假期刚去了厦门洲际,700+的平日价在人家可以乱杀希尔顿、温德姆至尊、喜来登甚至英迪格了,人家希尔顿花园的平日价甚至都不到这家温德姆花园的一半。莲花山庄更不用说,平日价也就400+,淡季甚至可以380/390捡漏。
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发表于 前天 15:48 来自手机 | 显示全部楼层
柳州除了嘉华和凯悦没有哪家能经常维持500左右起步价的,温德姆那么破的也卖到700,恰恰说明柳州酒店是可以满足正常需求的,畸形房价只能说明局部供需关系不合理。
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发表于 前天 16:57 | 显示全部楼层
1419173 发表于 2025-10-9 14:56
高端个屁,快捷酒店风的装修卖五星级的价,纯粹靠地理位置+减少房量来抬价

价格高端就是“高端”,现在很流行这种大落地窗外加风景的酒店。
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发表于 前天 17:06 | 显示全部楼层
柳州饭店和丽笙这两家五星级酒店都太老,装修风格不适应现在了。
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发表于 前天 18:26 | 显示全部楼层
战地飞狼 发表于 2025-10-9 17:06
柳州饭店和丽笙这两家五星级酒店都太老,装修风格不适应现在了。

170米的新楼不懂还修么。。这么好的市场。刚好又可以填补保利、地王中间。不需要很多很高的楼,几栋集中起来连片,都市感就来了
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发表于 前天 20:14 | 显示全部楼层
战地飞狼 发表于 2025-10-9 17:06
柳州饭店和丽笙这两家五星级酒店都太老,装修风格不适应现在了。

现在丽笙咋样了?好多年前听说很高端,现在都没什么消息,网上来柳州旅游的帖子都没有说推荐丽笙的
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发表于 前天 21:41 | 显示全部楼层

就是原来柳江水上喷泉旁边的国资委大楼改的,窗口下面就是喷泉,位置比工贸还好
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发表于 前天 22:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 邻家索菲 于 2025-10-9 23:26 编辑
扶仙僧 发表于 2025-10-9 18:26
170米的新楼不懂还修么。。这么好的市场。刚好又可以填补保利、地王中间。不需要很多很高的楼,几栋集中 ...


没有170把,之前的方案高度也就比对面友谊矮10多20米,除非舍得下本打造高空江景房加高到……
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发表于 前天 23:49 | 显示全部楼层
1419173 发表于 2025-10-9 15:16
我这个假期刚去了厦门洲际,700+的平日价在人家可以乱杀希尔顿、温德姆至尊、喜来登甚至英迪格了,人家希 ...

讲真有钱也不是这么花的,温德姆这个位置也没好到哪里去看江景感觉还没有银泰城那个怡程酒店好,更别提云顶和凯悦嘉轩了
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