星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-2 13:25
星沙最缺的还是大型有实力的三甲医院，其他的还基本跟得上。

只要改区，湘雅的合作医院、四大名校的合作分校应该不会少，但是名校肯定是服务湖东面的高价地的业主们享受。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-2 13:18
其实长沙海关很多业务都搬到星沙海关了，旁边还有个出入境检验检疫局，人民路商务区以后很多贸易公司（尤其 ...

这些机构原来的所在地高桥、人民路都没有稍微高档的商业何况新址，除了像芙蓉北路的金融中心这种全第三产业的高端服务业会集聚高端商业以外，其他的地方想做聚集的大商业中心都难。

elec

望城改区的模式不可取。长沙县应该一步到位。

elec

奔跑的小牛 发表于 2017-3-2 13:16
他的意思是东四路地铁口的位置商业做不过东四路临湖的位置。

我认为湖的位置属于端头，虽然有一定人流，但由于不是中枢位置，成为商业中心不太可能。

liaokou

所以长沙县现在这块走曲线方案，和北师大搞办学；经开区和华中师大搞办学
这就是内讧斗气的结果。

奔跑的小牛

elec 发表于 2017-3-2 13:33
望城改区的模式不可取。长沙县应该一步到位。

是的，我也这么想。

奔跑的小牛

elec 发表于 2017-3-2 13:34
我认为湖的位置属于端头，虽然有一定人流，但由于不是中枢位置，成为商业中心不太可能。

看梅溪湖你就知道临江临湖的影响力有多大。商场、写字楼、高端酒店、高档公寓全部聚集在临湖周边。再看看滨江新城、华远华中心。临江临湖的商业历来是商业聚集地。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-2 13:36
所以长沙县现在这块走曲线方案，和北师大搞办学；经开区和华中师大搞办学
这就是内讧斗气的结果。

诶，看他们这些大佬博弈吧。

liaokou

等把两黄一朗的地都收了就可以改区了，市府可以节约好多好多钱

hnxywl

长沙县不改区也挺好，现在比长沙市区的某些地方还要好。宜居宜业

liaokou

奔跑的小牛 发表于 2017-3-2 13:33
这些机构原来的所在地高桥、人民路都没有稍微高档的商业何况新址，除了像芙蓉北路的金融中心这种全第三产 ...

人民路商务区定位主要是公司或是分公司驻地，以制造业和外贸实体为主。至于金融就是水到渠成的事情，前面的来了，金融自然来；前面的不来，金融肯定不会来。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-2 13:42
等把两黄一朗的地都收了就可以改区了，市府可以节约好多好多钱

那芙蓉区什么也没得到，而且没地发展了，哈哈，真这样，芙蓉区领导会被骂死气得吐血。

奔跑的小牛

hnxywl 发表于 2017-3-2 13:43
长沙县不改区也挺好，现在比长沙市区的某些地方还要好。宜居宜业

改区反正是谁也阻挡不了的历史进程，最后还是看省市领导出来怎么协调区县利益吧。

liaokou

奔跑的小牛 发表于 2017-3-2 13:41
看梅溪湖你就知道临江临湖的影响力有多大。商场、写字楼、高端酒店、高档公寓全部聚集在临湖周边。再看看 ...

对长沙商业氛围不是很乐观，位置人文气氛达不到，盲目过多商场写字楼后续堪忧。星沙当然排不上号，光芙蓉开福和洋湖滨江梅溪湖都会恶性竞争。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-2 13:46
人民路商务区定位主要是公司或是分公司驻地，以制造业和外贸实体为主。至于金融就是水到渠成的事情，前面 ...

反正金融聚集区还看芙蓉北，虽然现在出来了滨江金融新区和天心滨江金融搅局，其他的就更难了。