建设纪实—苏州中南中心|499.15米 |103层|正负零完成中国光大收购

king. · 发表于 2021-1-1 17:13:31

nancyelover2 发表于 2021-1-1 17:04
既然决定继续干了，早一点完工，早一点赚到钱。都是很正常的想法。再说了，那些大型机器设备的租赁费用， ...

在开发商决定拿地时就已经决定干了，但还是会出现类似中南金奥这类开发商拖时间这么耗着。

你说的这些原因我也没有否定，另外我觉得zf当时和中南开会时肯定也是施压的，中南什么样的开发商大家心里清楚。

所以说这两天继续干没什么好点赞的，欠的债在还罢了。

haizhuyuntian · 发表于 2021-1-3 21:53:17

漂亮，加油建起来。

shyshine · 发表于 2021-1-4 00:31:50

king. 发表于 2021-1-1 17:13
在开发商决定拿地时就已经决定干了，但还是会出现类似中南金奥这类开发商拖时间这么耗着。

你说的 ...

这种观点真是太简单了。你认为开发栋超高是多容易的一件事？拍地开建封顶竣工开业？一栋楼牵扯多少公司部门资金关系人力，即使是业界顶尖的房地产开发商也做不到一帆风顺吧。难道是在这个论坛里骂一句垃圾开发商滚出去就能让他开工的？如果ZF施压就能让他施工这么快的话就不存在烂尾楼了吧。499的高度中南目前的速度难道不值得肯定？之前729的高度你觉得是他中南想改的？限高的风声人家收不到？等建到一半在砍高度你觉得谁的损失最大？如果还想在苏州婚，这栋楼ZF不会允许他建不起来，但也不是ZF施压就能达到现在的施工速度的，你打听看看，现在这速度有多少超高达得到。即使是后面再停工了再骂他也不迟吧。

king. · 发表于 2021-1-4 02:57:58

本帖最后由 king. 于 2021-1-4 12:16 编辑

shyshine 发表于 2021-1-4 00:31
这种观点真是太简单了。你认为开发栋超高是多容易的一件事？拍地开建封顶竣工开业？一栋楼牵扯多少公司部 ...

你还真是第一位在苏版为中南开脱的人。有句话说的好打你一巴掌在给你塞个糖。请你记住无论中南现在开工的怎么样，它也弥补不了这6-7年的时间，也弥补不了这么多年的空白，也弥补不了对苏州的伤害。

king. · 发表于 2021-1-4 03:10:40

shyshine 发表于 2021-1-4 00:31
这种观点真是太简单了。你认为开发栋超高是多容易的一件事？拍地开建封顶竣工开业？一栋楼牵扯多少公司部 ...

你自己也不去打听打听，这栋楼ZF有没有施压。你没有确定前不要轻易否定。现在这样的建设速度固然很好，但根本不必为中南点赞。坑了苏州这么多年，现在加快点速度不应该么？是不是还得为它送锦旗？“良心企业”？什么叫良心企业看看我们本土的恒力！等他停工了再骂也不迟，还愿意给他机会停工么？为你的宽容心点赞

hujun85 · 发表于 2021-1-4 11:57:27

lppj 发表于 2020-12-30 19:28
中南厉害的，明年是不是可以数楼层了

地下室6层目前是3层没结束然后大底板浇筑然后地下室明天能出地面算快了

DYTIAMO3 · 发表于 2021-1-4 13:34:32

中南加快进度显然是因为调整后住宅比例增加带来的盈利预期，没那么多奇怪的解读。

BlackSky · 发表于 2021-1-4 20:12:54

elviswgc 发表于 2020-12-9 14:25
羡慕苏州有499的，杭州连300米限高都突破不了。。

杭州之门还比东方之门高10米吧

BlackSky · 发表于 2021-1-4 20:14:46

shyshine 发表于 2021-1-4 00:31
这种观点真是太简单了。你认为开发栋超高是多容易的一件事？拍地开建封顶竣工开业？一栋楼牵扯多少公司部 ...

这楼晚规划了10年，不然肯定原方案建成，天时地利人和都不能缺

酒店控小闲 · 发表于 2021-1-4 22:12:00

BlackSky 发表于 2021-1-4 20:12
杭州之门还比东方之门高10米吧

没有的。高度基本相当

zghb · 发表于 2021-1-5 07:42:51

hujun85 发表于 2021-1-4 11:57
地下室6层目前是3层没结束然后大底板浇筑然后地下室明天能出地面算快了

明天能出地面？

elviswgc · 发表于 2021-1-5 09:16:52

BlackSky 发表于 2021-1-4 20:12
杭州之门还比东方之门高10米吧

302.3米哈哈，这高10米和低2米有啥区别么

山姆大大大 · 发表于 2021-1-5 23:23:31

DYTIAMO3 发表于 2021-1-4 13:34
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

早说了国内要刷摩天数据的话一定要放开摩天住宅业态，国外一堆都是靠住宅摩天在刷数据的，因为住宅好卖，而且是回本利器，而且摩天直接交给购房者持有，让他们去养摩天，因为一栋200+摩天的全生命周期的管理维护成本非常高的，让开发商持有的话它压力会非常大的。像那个釜山乐天大厦也是这个原因，乐天要把它基本变成住宅业态，但是釜山当局不同意，所以大概率变成一栋300+观景塔了吧，因为商办写字楼养它太贵了，住宅的话直接让购房者养。

老康阁楼 · 发表于 2021-1-7 19:05:56

本帖最后由老康阁楼于 2021-1-7 19:12 编辑

原方案这个楼的主体上人高度598，建筑高度塔冠658，传说中的729是加上面的针了，499.15要和西安的七彩琉璃塔PK谁是中国500m以下的第一高楼。外观上破500还是有戏的，建筑高度是算在女儿墙，幕墙不算，整个几米不成问题，有停机坪尴尬，和白玉兰广场一样，幕墙做不起来太高。
为什么都喜欢高楼，最牛的应该是在地下开挖500m搞个楼，不行拐个弯打到太平洋，再进行水力平衡计算，同时解决了气候问题，冬天也不用这么冷了。

908507178 · 发表于 2021-1-8 22:30:25

山姆大大大发表于 2021-1-5 23:23
早说了国内要刷摩天数据的话一定要放开摩天住宅业态，国外一堆都是靠住宅摩天在刷数据的，因为住宅好卖， ...

而且超高住宅的物业时间越久越贵，一般性开发商都会靠后期物业回血

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