洋湖-大王山片区建设纪实！宜家今年开业

woaiwotudi · 发表于 2018-4-28 16:59:27

我来回帖，就是挣一点积分，这不，离下一级就差一点点咯。。

长沙小子 · 发表于 2018-4-28 18:24:46

洋湖啥时候才能有梅溪湖建发那种地王啊？以及梅溪湖那种未开拍即熔断的那种热度啊（如今年刚摇号摇中的华润）？怎么洋湖都是些底价拿地的角色，投资商们就这么不看好洋湖吗？洋湖小六子又要哭晕在厕所，坐上地铁的日子遥遥无期，至今没有一个像样的酒店和购物中心。

AllenAllen · 发表于 2018-4-28 19:58:34

龙湖那块地真是绝版好地被河流绕了大半圈很容易做出味道希望景观做好

rexpeng · 发表于 2018-4-28 22:02:22

先导挂出来了I地块招商通告，拟于下半年挂牌。若全部出让，将新增近40万方商业体量（计容），将是继G地块出让后的又一波商业高潮，静待结果
https://mp.weixin.qq.com/s/5leQ53UMUTE_CxQ7EFZmfA

三痴 · 发表于 2018-4-29 09:31:35

长沙小子发表于 2018-4-28 18:24
洋湖啥时候才能有梅溪湖建发那种地王啊？以及梅溪湖那种未开拍即熔断的那种热度啊（如今年刚摇号摇中的华润 ...

洋湖珠江颐德公馆，2万到3万一平，不比建发差，放心

wan8151419 · 发表于 2018-4-29 09:53:19

三痴发表于 2018-4-29 09:31
洋湖珠江颐德公馆，2万到3万一平，不比建发差，放心

那地方2-3万?有人买?
去年就开始宣传怎么到现在还没开始卖?

rexpeng · 发表于 2018-4-29 09:57:52

本帖最后由 rexpeng 于 2018-4-29 10:24 编辑

三痴发表于 2018-4-29 09:31
洋湖珠江颐德公馆，2万到3万一平，不比建发差，放心

建发的定位尴尬得很，100，120的平层，到底是刚需还是改善？改善价的刚需房？还有复式，突出得房率（相当于降低楼面价）。相比较，平层还是比这种复式好。珠江颐德公馆是跟金茂府一个level上的，建发根本不是一个level

rexpeng · 发表于 2018-4-29 10:25:52

本帖最后由 rexpeng 于 2018-4-29 10:32 编辑

wan8151419 发表于 2018-4-29 09:53
那地方2-3万?有人买?
去年就开始宣传怎么到现在还没开始卖?

去年宣传，到现在还没开始卖的盘，梅溪湖的某地王盘难道不是？珠江有没有人买，到时候用你的拙眼好好看看。对了，浏阳河的某楼面价差不多的盘可是拿地比某盘晚，开盘比某盘早，卖得比某盘贵，关键还卖得挺好，是不是让梅吹们大开眼界啊？不要以为长沙只有梅溪湖

546438198 · 发表于 2018-4-29 18:56:46

漫随云舒发表于 2018-4-28 10:10
华谊兄弟电影小镇今年10月开业：
http://www.hnxjxq.gov.cn/xqzw/gzdt/gzdt/201804/t20180427_5002295.htm ...

规划太小，好像就20多栋房子，与一个大楼盘的小区差不多，在商业上与影视上估计未来难有大作为。

我喜欢清净 · 发表于 2018-4-29 21:09:45

rexpeng 发表于 2018-4-28 22:02
先导挂出来了I地块招商通告，拟于下半年挂牌。若全部出让，将新增近40万方商业体量（计容），将是继G地块出 ...

先导控股在这个位置规划这么多的商业。天街，宜家，卓博根，然后这2块纯商业地的体量接近一个宜家，还有一块是7:3的商业，会不会太商业繁华了，，，和五一广场有一比了。。

zqh691636850 · 发表于 2018-4-29 21:37:22

我喜欢清净发表于 2018-4-29 21:09
先导控股在这个位置规划这么多的商业。天街，宜家，卓博根，然后这2块纯商业地的体量接近一个宜家，还有 ...

，，，和五一广场有的比。。。，你喝大了吧

rexpeng · 发表于 2018-4-29 23:24:57

本帖最后由 rexpeng 于 2018-4-29 23:43 编辑

我喜欢清净发表于 2018-4-29 21:09
先导控股在这个位置规划这么多的商业。天街，宜家，卓博根，然后这2块纯商业地的体量接近一个宜家，还有 ...

五一广场就不要比了，长沙其他商圈只能争第二。现在长沙还没第二个商圈能开出ifs这种场子。不过商业聚集度在长沙已经算很可以的了

长沙小子 · 发表于 2018-4-30 18:02:46

洋湖小六子最近又不清楚自己几斤几两了，又想被梅溪湖虐一次？

rexpeng · 发表于 2018-4-30 20:54:20

本帖最后由 rexpeng 于 2018-4-30 21:04 编辑

iamz 发表于 2018-4-10 15:26
商场，搞个天桥连起来和整体是有本质区别的。
览秀城虽说现在被新天地压制，影响力也是社区级，本来定位还 ...

对了，今天正好在深圳，逛了下深圳万象城，发现也是几层连廊连起来的，不晓得是不是在本质上输给览秀城了？或者说万象城当初设计的时候就是定位的社区级？

rickycaohai · 发表于 2018-4-30 22:37:42

rexpeng 发表于 2018-4-30 20:54
对了，今天正好在深圳，逛了下深圳万象城，发现也是几层连廊连起来的，不晓得是不是在本质上输给览秀城 ...

万象城是深圳最赚钱的大型综合性商场（FM94.2就是爱看房节目评论的），我是看着它建起来的，最初只有北边主体结构，后来幸福里建好后修了南面万象新二期，因为中间有条马路为了方便客户才修的链接通道，修完后方便了很多人，我不知道为什么有些人会觉得有链接通道就会很Low，搞不懂他们的想法

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