晋东新区建设纪实帖

kgdwork · 发表于 2021-11-6 13:58:19

晋东周边还太没有楼盘了.全新的一个区.一片白纸,希望能作幅好画.

zyzyzyllll · 发表于 2021-11-7 14:55:03

估计会先建商业和工业园项目，再出让住宅地块

Victor爱上Y · 发表于 2021-11-12 21:18:17

（一）土地位置：位于陈埭镇仙石村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：52040平方米。
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商业及配套设施）、商服用地—商务金融用地（办公及配套设施）
（四）土地使用年限：40年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.2，25%＜建筑密度＜38%，绿地率≥25%。

Victor爱上Y · 发表于 2021-11-12 21:18:51

21628178 · 发表于 2021-11-12 21:29:36

Victor爱上Y 发表于 2021-11-12 21:18
（一）土地位置：位于陈埭镇仙石村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：52040平方 ...

这块地很大，起拍价就要四个亿，而且纯商业没有住宅，很好奇谁会出手

21628178 · 发表于 2021-11-12 21:35:52

应该是晋东片区第一块商务地块

jich2013 · 发表于 2021-11-12 22:10:46

晋东被限高太严重，对那一片的城建，感觉不到有什么期待的，可能要突破150米，难度都很大。。

x8022060 · 发表于 2021-11-12 22:17:16

这就是山姆会员店地块

lincq3719 · 发表于 2021-11-12 22:42:14

我咋感觉像是万象城用地呢

Victor爱上Y · 发表于 2021-11-12 22:50:08

21628178 发表于 2021-11-12 21:35
应该是晋东片区第一块商务地块

会不会只是建纯写字楼群？

21628178 · 发表于 2021-11-12 22:51:06

Victor爱上Y 发表于 2021-11-12 22:50
会不会只是建纯写字楼群？

感觉像是科技园区

Victor爱上Y · 发表于 2021-11-12 22:51:57

jich2013 发表于 2021-11-12 22:10
晋东被限高太严重，对那一片的城建，感觉不到有什么期待的，可能要突破150米，难度都很大。。

容积率最高3.2，150米估计达不到，100米应该有

21628178 · 发表于 2021-11-12 22:51:58

但又有商场，很奇怪。山姆太大，华润太小

Victor爱上Y · 发表于 2021-11-12 22:54:20

21628178 发表于 2021-11-12 22:51
感觉像是科技园区

会不会是中烯新材料产业项目（泉州）总部园区？

lincq3719 · 发表于 2021-11-12 22:58:58

建筑密度38% 商场单层1.5w平 6层9w平足够容积率3.2 总建筑面积就有16.6w 写字楼还有7w平单层2500平 28层 130m左右

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