导 航
楼主: mdlceo

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

   关闭 [复制链接]
 楼主| 发表于 2016-9-8 09:11:59 | 显示全部楼层
Hui忆 发表于 2016-9-8 09:08
那你去买麓谷就是了不,5年前5000多,现在还是5000多,多买几套把

长沙应该会从一个人们板块领涨到普涨的过程。

现在还处于热门领涨板块领涨阶段,等到下一阶段房源变少的时候,就会变成普涨了。这是在其他城市被充分验证的规律。

就隔几公里,房价不会差2、3倍的。正如长沙跟隔壁的省会城市,房价也不该差两三倍一样。最终洼地都会被填平的
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:12:44 | 显示全部楼层
yuandongjusi 发表于 2016-9-7 23:57
其实在长沙稍微努力点,买套房真没什么压力。我庆幸自己来了深圳工作,6年的时间,陆陆续续也在长沙买了三 ...

长沙人,在深圳工作,在长沙买了三套房。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:17:43 | 显示全部楼层
mdlceo 发表于 2016-9-8 01:09
那也不一定。。。合肥的高新区也都是工厂,跟麓谷差不多。现在俨然是合肥房价涨幅较大的地方。

合肥的高新区虽然名字是高新区,但也不是指的工厂那一块,而是蜀山和蜀西湖旁的住宅区,也是跟梅溪湖一个样,未来的富人区,至于完全被工厂包围的住宅是很难涨价的,拿来出租还差不多
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:19:45 | 显示全部楼层
软件园那边的程序员买在麓谷周围还是不错的选择,压力小
平时也宅在家里,很少出门什么的。 边上有些便利店吃饭买菜的店就可以了
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:21:04 | 显示全部楼层
mdlceo 发表于 2016-9-8 09:11
长沙应该会从一个人们板块领涨到普涨的过程。

现在还处于热门领涨板块领涨阶段,等到下一阶段房源变少 ...

是这个道理,不是说麓谷不会涨,是涨幅不会很大,有时候隔几公里,差几千块一平是很正常的,特别是周边环境不好的情况下,
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:24:31 | 显示全部楼层
BOSSZHOU 发表于 2016-9-8 07:50
长沙的地理位置及地理情况容纳人口是很有潜力的,东南片的黄兴那块广阔的平原地区还有望城那块广阔的平原 ...

看上次批复的2013-2020规划。。。长沙以后就是集湖南三分之一人口
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:24:59 | 显示全部楼层
随心... 发表于 2016-9-8 09:19
软件园那边的程序员买在麓谷 周围还是不错的选择,压力小
平时也宅在家里,很少出门什么的。 边上有些便利 ...

恩 软件园那边还好一点,主要是办公,没有工厂
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:28:45 | 显示全部楼层
johnydz 发表于 2016-9-7 23:17
如果长沙人大部分都不思进取,那么长沙也会越混越差。

2008年一个长沙土著拆迁了,分了200万以为自己牛 ...

奋斗三年就能凑50W首付,这可是牛人,么法比
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:32:00 | 显示全部楼层
我朋友在麓谷上班,嫌梅溪湖房子要贵一两千,没买,去年5000买的麓谷星辰,结果现在后悔的要死,周边什么商业也没有,想卖都卖不出,说后悔当初还是没多花点钱买梅溪湖,也只贵那么多
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:32:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hui忆 于 2016-9-8 10:18 编辑

  11
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-9-8 09:39:42 | 显示全部楼层
Hui忆 发表于 2016-9-8 09:32
我朋友在麓谷上班,嫌梅溪湖房子要贵一两千,没买,去年5000买的麓谷星辰,结果现在后悔的要死,周边什么商业也 ...

其实现在梅溪湖的房子要卖也卖不出去哈。。。都是买新房,二手房变现的周期都是很长的
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:50:54 | 显示全部楼层
mdlceo 发表于 2016-9-8 09:39
其实现在梅溪湖的房子要卖也卖不出去哈。。。都是买新房,二手房变现的周期都是很长的

就是涨个2000块,现在卖也赚不到钱,要出手也要2年后省了税费,房子是长期投资啊。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:50:55 | 显示全部楼层
以后同一个城市房价是结构性上涨,规划好的,预期比较好的地区一定是涨的最快的,不一定是城市中心位置。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:54:03 | 显示全部楼层
价格出来了,底价成交,零溢价
回复

使用道具 举报

发表于 2016-9-8 09:56:49 | 显示全部楼层
辉天下08 发表于 2016-9-7 18:47
房价贵了,就是现金多?就可以有钱消费了,就人人能握百万现金? 绝对不是! 合肥房价12000多 ,有本事消费 ...

是的,支持一下,有如被网友嘲笑的励志故事
我十年前把三十万的房子卖了,租房子辛苦创业,十年后赚到300多万,刚好够买原来卖掉的房子
朋友十年前三十万买了房子,把房子租出去后,回老家吃租金提前养老,十年他什么也没干,房子已升值300多万
不过吃房租紧紧巴巴十年,怎么比得上开公司,不仅养活了一帮人还可以养小蜜什么的。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-8-17 02:47 , Processed in 0.046763 second(s), 4 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表