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发表于 2021-9-27 10:44:23
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“GBE商业综合体大奖2021”入围项目：北京远洋乐堤港 | 行走在运河上的城市风景线
GBE君 GBE建筑论坛 1周前
第四十个入围作品：由北京远新房地产开发有限公司申报的—北京远洋乐堤港。
项目介绍
北京远洋乐堤港作为通州核心区三大地标建筑群之一，扼守核心区北端门户，以现代靓丽的建筑风格、高调大气的商务格局、丰富精致的景观体验，迎接着八方宾客。
北京远洋乐堤港综合体总体量37万平米，含一座购物中心、两座LEED与WELL双金级预认证写字楼。其中购物中心面积约10万平米，预计于2022年10月开业，旨在打造“时尚、意趣、乐活”空间。
项目整体概念围绕着通州运河文化发展，以一帆风顺为主题打造塔楼形象，象征“扬帆起航，一帆风顺”，商业裙楼使用弧线手法呼应水波的意向，并将生态和自然的议题植入，营造出宜人的绿化空间，是行业少有的、具有鲜明特色“文化”标签的商业地产项目。
设计规划
北京远洋乐堤港作为核心区北端制高点，采用建筑组群形式，组团内高层塔楼与商业裙房部分统一立面语言，形成气势恢宏的整体建筑形象，自北向南俯视整个核心区。
项目沿河建筑立面与河道景观相呼应，采用层板退台式设计，体现项目的滨河特色，并在基地东侧临近运河处设置“双首层观景台”，将前往商业的人流引导到地面二层的标高，把二层打造为公共活动的中心。双首层采用白色“马蹄莲”花瓣造型，对城市景观形成有力支撑。通过膜面反射，巧妙地将自然光线由二层平台引入首层，增强了首二层的联系，同时进一步增强了消费者的购物体验感。
商业建筑布局两个地块，一座城市多功能展厅横跨道路，将原本分散的核心区北端各地块有机的联系在一起，形成了完整而生动的城市立面。展厅二层大平台设计师旨在营造自然、纯净的氛围，阳光透过倒“V”形半透明膜片，兼具采光和遮阳作用，并随时间形成多变的光影效果，让人驻足。展厅周边开放休闲网红打卡区，后期将增设活动阅读功能区和现象级打卡地，提升项目整体休闲娱乐氛围，形成具有凝聚力的商业公共空间。
此外，项目还独创副中心夜经济商业街区——贰肆坊，共上下两层。半开放式高品质深夜美食街区，精致餐饮+休闲娱乐的业态组合，除保障日常的餐饮供给需求外，会引入以音乐、娱乐、夜生活为主题性的特色品牌，汇聚空间、场景、体验新概念，打造品质生活、时尚消费新聚点。
项目名称：北京远洋乐堤港
报选单位：北京远新房地产开发有限公司
建筑设计单位：中国建筑设计研究院
商业室内设计单位：上海奇皇室内设计有限公司/ 江中柱
写字楼室内设计单位：梁志天设计事务所、Benoy设计师事务所
夜间照明设计单位：袁宗南照明设计（上海）有限公司
景观设计单位：易兰（北京）规划设计股份有限公司/ 陈跃中
特色空间设计单位：法国HDA/Hugh Dutton
开业时间：2022年10月
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