太原华润中心l34万平米万象城＋150mx7华润大厦＋150x13华润悦府l建成

GW1980 · 发表于 2016-7-14 11:40:07

shawnn 发表于 2016-7-14 10:07
这个只跟腹地人口以及腹地人口的购买力，还有国家倾斜政策相关。

太原腹地人口1200-1500万左右，合肥 ...

从投资角度看投资太原市的固定资产现在是个不错的时候

liyaojun2008 · 发表于 2016-7-14 11:43:05

zfzlhqb 发表于 2016-7-13 18:51
好像是，看华润大厦的广告有公寓，悦玺
只能怪山西的经济差，这么好的位置只能盖成公寓楼

是了需求绝对供给太原消化不了这么多写字楼

shawnn · 发表于 2016-7-14 11:44:04

GW1980 发表于 2016-7-14 11:40
从投资角度看投资太原市的固定资产现在是个不错的时候

中国人口200万以上的城市，从15年前，到10年后，什么时候投资都是好时候。

shawnn · 发表于 2016-7-14 11:58:18

shawnn 发表于 2016-7-14 10:07
这个只跟腹地人口以及腹地人口的购买力，还有国家倾斜政策相关。

太原腹地人口1200-1500万左右，合肥 ...

别说李世民了，连在四川出生，祖籍太原文水的武则天，都得把太原封成北都。与长安，洛阳一个级别。

就太原自身的地理环境，太原盆地这5000多平方公里小平原，纵观2000年封建史，也只有在隋唐五代这几百年，在一直出天子，却不是国都的情况下，还能坐稳全国5大城市。

wenjie · 发表于 2016-7-14 12:20:31

GW1980 发表于 2016-7-14 07:26
北上广这几年增长的人口里面，山西人在那个城市的新移民比例都排不上号，而在人口流出省里山西就更找不见 ...

因为基数小啊，全省才3000万，人家一个保定市就1000万了。所以算绝对数量在哪里都排不上号。

的确，有一定财力的人不介意在各个城市都来几套房，但是这个比例毕竟少，而且会越来越少，再加上潜在的房产税因素和反腐因素，很多人现在脱手闲置房产都来不及。

werewolf · 发表于 2016-7-14 12:21:54

山西人口像太原集中是大趋势，尤其是煤炭工业长期难以复苏的情况下，现在的情况，去一线是非常艰难的，除去一线各省人到各省省会是大部分人的选择。。。。人口红利逐渐消失的情况下，大城市更是有各种优势，长远来看，省会级别的城市都是有前途的。。太原人口迟早也会迈向五百万以上，怕风险，就投中环以内，风险很小

GW1980 · 发表于 2016-7-15 05:20:12

shawnn 发表于 2016-7-14 11:58
别说李世民了，连在四川出生，祖籍太原文水的武则天，都得把太原封成北都。与长安，洛阳一个级别。

就 ...

太原现在的主要问题是两个结构问题，第一是山西省的经济结构单一使太原市的基础建设和城市配套建设长期得不到发展，第二由于解放时期的遗留的政治原因导致整个太原盆地的行政区碎片化，城市规模严重受限。结果就是整个城市的对外吸引力不强，现在由于能源价格走弱经济结构不得不调整加上耿彦波来后对基础设施和城市配套的大投入建设，第一个问题正在有效解决。成果相信在3-5年内就可以看到。而行政区划问题现在看来离解决还遥遥无期

GW1980 · 发表于 2016-7-15 05:28:38

wenjie 发表于 2016-7-14 12:20
因为基数小啊，全省才3000万，人家一个保定市就1000万了。所以算绝对数量在哪里都排不上号。

的确，有 ...

现在应该不会有人会在这个时候卖出固定资产的，现在是钱越来越不值钱，保值最稳定的就是黄金白银和房产，从资产配置分散化的角度不可能全部放在贵金属上，固定资产也是资产保值方式中必须的一个选项。总之手里握着不断贬值的现金还真不如买一些固定资产划算。

GW1980 · 发表于 2016-7-15 17:21:43

GW1980 发表于 2016-7-15 05:20
太原现在的主要问题是两个结构问题，第一是山西省的经济结构单一使太原市的基础建设和城市配套建设长期得 ...

一个不算大的太原盆地被划到了几个市

sdgcgyf · 发表于 2016-7-15 17:32:57

这个帖子不是说华润么？啥时候改成城市研究了？

奔跑的李梦龙 · 发表于 2016-7-15 19:19:17

华润这帖子跟上鬼了
隔几天歪一次

我爱我家1 · 发表于 2016-7-15 22:57:08

哈哈，瞎讨论，还是关注万象城吧。

GW1980 · 发表于 2016-7-16 04:55:52

奔跑的李梦龙发表于 2016-7-15 19:19
华润这帖子跟上鬼了
隔几天歪一次

总有人质疑华润在太原的投资是否正确

liyaojun2008 · 发表于 2016-7-16 09:28:31

本人太原某211大学，班里总共31个人，留太原的四个。太原留不住人呀

黑胶 · 发表于 2016-7-16 11:47:22

我关注的就是今后招商如何，现在大型的购物中心招商都比较困难，即使是华润这样的也碰到了重重困境，看看合肥的万象城，虽然本人就是合肥的，但是对于合肥万象城的招商以及入驻的品牌实在不敢恭维

[龙城摩天] 太原华润中心l34万平米万象城＋150mx7华润大厦＋150x13华润悦府l建成

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