科技园南区建设纪实 （更新至2013-07-30，P77 837楼开始）

olcf

[quote]拆迁进度大家也看得到，还算顺利的哈。应该会找两三个国际大师来比拼一下。之前那个是为了呼应深 ...
Starlight 发表于 2011-11-22 23:15 [/size
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方案还没出来啊？

ddcrong

回复  ddcrong


    现在已经不是这张图了
crazyboyxzy 发表于 2011-11-22 23:39

期盼你的新图......

anog

回复 299# ddcrong

还是有点担心科技园建这么多的商业设施周末是否有足够的人气，而且这些楼又没连在一起

olcf

回复 321# anog
还是应该建多点住宅

crazyboyxzy

回复 320# ddcrong

Starlight

春茧旁边的酒店已经呼应了，科技南在建的VC&E也山寨了这个设计，不希望华润这个400+再呼应，太没创意了 ...
anog 发表于 2011-11-22 23:34

    最终应该不会是之前那个网格方案了……

Starlight

[quote]拆迁进度大家也看得到，还算顺利的哈。应该会找两三个国际大师来比拼一下。之前那个是为了呼应深 .. ...
olcf 发表于 2011-11-22 23:41

    大冲的方案有的了

ddcrong

回复  ddcrong

还是有点担心科技园建这么多的商业设施周末是否有足够的人气，而且这些楼又没连在一起
anog 发表于 2011-11-22 23:42

    现在的科技园片区有几十个大小住宅区，约20万固定居民，以后大冲旧改还将增加近80栋高层住宅，这样算下来科技园光固定居民就应该能达到30万左右，加上几十万在科技园写字楼里上班的白领，科技园的人流量应该能达到100万左右了，再加上科技园紧邻白石洲片区和南头片区，这几处可都是人口最稠密的区域，,,,,,,所以只要科技园的商业旗舰---万象城及其商业大街打造得好，科技园的各个商业中心周末应该不愁人流量。

ddcrong

最终应该不会是之前那个网格方案了……
Starlight 发表于 2011-11-22 23:52

    还好不是那个网格方案，个人觉得网格方案有点丑哦

olcf

现在的科技园片区有几十个大小住宅区，约20万固定居民，以后大冲旧改还将增加近80栋高层住宅，这 ...
ddcrong 发表于 2011-11-22 23:54

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办公楼太多，住宅特别是高档住宅太少

ddcrong

回复  anog
还是应该建多点住宅
olcf 发表于 2011-11-22 23:45

    大冲旧改里有几十栋高层住宅

olcf

回复 325# Starlight

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深圳湾总部的方案不知什么时候能出？

ddcrong

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办公楼太多，住宅特别是高档住宅太少
olcf 发表于 2011-11-23 00:00

其实扳起手指数数，科技园片区的住宅小区还真不少了。  南区有两个街区的高层住宅区，应该有近百栋高层住宅楼了；南区还有深大校区；中区，有大小近30个住宅小区，也有近百栋住宅楼；如果华润按以前的规划方案修，又会有七、八十栋高层住宅楼；北区，现在正在修建了一大片保障性住宅小区......这样算下来，整个科技园片区将有二百多栋高层住宅楼和几百栋矮层商品住宅楼，这在深圳可不算少了吧？

科技园现在好像确实没有住宅建设用地了；不过深大校园围墙外侧还有一大片绿化空地，如果把这些绿化空地腾出来，那还真能再建几十栋高层住宅

黑色地平线

不过科技园的两栋300+和几栋200+都集中在科技园中区的深南大道边上；而南区的那四、五栋200+就确实比较 ...
ddcrong 发表于 2011-11-20 23:23

这样分布才合理。。喜欢这样。。全部200+堆一起。。都挡住。。大家都不突出。。
这样稍稍的分散一下能让人感觉深圳整个城市到处都是200+。。V5!!嘻嘻。。

黑色地平线

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    是的，总以为靠近主干道交通就好，搞到大家上下班都堵在主干道上了
摄夜人 发表于 2011-11-20 23:45

关键是地铁都是按主干道盖的。。深南地底下都是空的。。