湖南大学新校区这次真的来了？选址曝光。。。

dreams@BLACK

iqianmo 发表于 2022-1-5 22:55
投融资用地是卖地用来补长沙县财政的，用途和湖大没有关系

土地是以成本价划拨至湖南大学名下，教育用地是非常便宜的，大概也就是一点基础配套建设的费用，湖大可能需要县ZF代建或投融资服务，相当于长沙县要先垫资建设或者长沙县先担保融资，这都是额外付出，不知道我这个理解正确么

hnxywl

dreams@BLACK 发表于 2022-1-5 23:02
土地是以成本价划拨至湖南大学名下，教育用地是非常便宜的，大概也就是一点基础配套建设的费用，湖大可 ...

是的，垫钱建设

poiulkjhmn

dreams@BLACK 发表于 2022-1-5 22:52
2000亩主校区+500亩产业科创平台用地+2000亩拟投融资用地
为了湖大新校区能顺利落地，4500亩土地都奉献 ...

图上说得很清楚，奉献出来的是2000亩，其余2500亩是弥补亏空用的，主要是长沙县损失的出让收入，还涉及基本农田问题还没解决

dreams@BLACK

poiulkjhmn  2022-1-5 23:15
ú20002500漰 ...

垫钱建设是学校建完以后再分批打款，很少一次性打款，再把分批打款用于之前长沙县PPP一部分的账，这是一个循环，这个循环周期是有融资成本的，2000亩投融资用地即使批下来也不是立马可以兑现，这中间也是有很长回报周期的，总之除了土地成本价以外，前期学校建设投入基本全是长沙县垫付，后面兑现当然越多越好
不管怎么说付出都是值得的，支持教育事业发展应该全力付出

湘江北上

新校区选址于地铁3号线东端广生站东北，南北介于开元东路与滨湖东路之间，长沙县人民医院东南，昌济高中和长沙县政务服务中心新征地块以东以北，主体在东十一线东，区划主要位于长龙街道茶塘村，西北小片属于黄花镇梁坪村。两千亩全部符合土地规划。往东过长株高速即为并入了长沙经开区的星沙产业基地，沿东十一线过长永高速即为长沙经开区，可直达榔梨秋江线。

长沙北区31号

网传湖大选址资料为去年 6.28 其中部分涉及地块已经出让原计划核减2021国土出让计划  现实涉及地块12月已经平台公司拿下  你们品，慢慢品

h877589804

和改q一样的过期文件，拿出来刺激购房者还是自欺欺人，湖大新校区百分百河西某xx

suhuanzen

个人觉得在4号线沿线更好些吧，至少通勤会便捷很多，随着城市发展，5年10年以后长沙城市的拥堵情况都无法想象，就看看河西全都是那些百米高楼盘，得有多少人

zj250599650

中南大学新校区只有一千九百多亩，至今还有待开发土地

gengshui

地块1里面2000亩地，不是前段时间已经网拍了一块吗就在茶塘村委会大楼后面的那块，靠近绕城高速。怎么又能拿出来给湖大？

poiulkjhmn

h877589804 发表于 2022-1-6 08:14
和改q一样的过期文件，拿出来刺激购房者还是自欺欺人，湖大新校区百分百河西某xx

别打×呀，河西哪里？说出来呗

湘江北上

gengshui 发表于 2022-1-6 09:36
地块1里面2000亩地，不是前段时间已经网拍了一块吗就在茶塘村委会大楼后面的那块，靠近绕城高速。怎么又能 ...

没错。那块拍卖地也就是在茶塘开元东路北东十一线边。这个地块开发起来还是快，区位和交通的优越性日渐明显。从长远看，湖大新校区应选址于暂时略偏僻但有更大开发余地的地方。

dreams@BLACK

gengshui 发表于 2022-1-6 09:36
地块1里面2000亩地，不是前段时间已经网拍了一块吗就在茶塘村委会大楼后面的那块，靠近绕城高速。怎么又能 ...

长沙县本地国企星城发展拿的地，都是一家的，短期也没动工打算

湘江北上

选址星沙松雅湖东，三环内宜向滨湖东路北边的黄花镇梁坪村中北部推进，三环外可向长龙街道开元东路与龙峰大道交汇的东北外测即山河工业城东北外侧至捞刀河间广阔纵深北部推进。

湘江北上

dreams@BLACK 发表于 2022-1-6 12:03
长沙县本地国企星城发展拿的地，都是一家的，短期也没动工打算

言之有理。非民企，本土国企托底拿地，地方**与地方国企左手拿右手随时可出。