长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

ALA1314

johnydz 发表于 2016-9-7 23:26
买房第一条是要改善，而不是投资。你买的房是你梦寐以求的，将来才会好卖。

在滨江已经买了2套了，赌长沙涨，准备掏干口袋再来一套，但房贷有压力了，希望好租点。买不起好的了，希望买潜力股。

johnydz

ALA1314 发表于 2016-9-7 23:31
在滨江已经买了2套了，赌长沙涨，准备掏干口袋再来一套，但房贷有压力了，希望好租点。买不起好的了，希 ...

唉。。。这么上进的人，可惜生在不上进的城市，

要是在北上深，2-3套一线房源，可以移民或者退休了

长沙偏低，可能补涨，但是不要有太大的期待。

保值和赚钱是可能的。事实上我已经做到。但是和一线城市一比，差很远。

johnydz

大部分长沙人是享受型，没啥企图心。其实也挺好。

mdlceo

ALA1314 发表于 2016-9-7 23:31
在滨江已经买了2套了，赌长沙涨，准备掏干口袋再来一套，但房贷有压力了，希望好租点。买不起好的了，希 ...

准备买哪儿？、

现在便宜点又有点潜力的，我觉得就是麓谷片区了，月亮岛那片也有点机会？

johnydz

长沙 700万人 人数上来说，实际是偏少。人少是一个大问题。

北京上海深圳 2000万 你 700万，肯定你不是一个档次

长沙建设力度来说  有千万级的潜力。我希望长沙能多300万人。政府也是这么规划的。

但是我希望增加的300万人是有竞争力的人，最少能承担8000-10000房价的人，而不是一堆废材，5000-6000的房价还喊贵，喊买不起，是有多穷，不知道工作自己赚哦。。。

lasaintrara

johnydz 发表于 2016-9-7 23:45
大部分长沙人是享受型，没啥企图心。其实也挺好。

如果说想成为一个像成都那样的休闲型城市，倒也是一个不错的出路。
但这样可对不住高楼迷里众多长沙网友的雄心大志。虽然上面的照顾很重要，但自己不努力也是白搭。毕竟我们最想学习的国内城市杭州也是有自己由表及里的各方面努力，才配得上大大的青睐。

yuandongjusi

其实在长沙稍微努力点，买套房真没什么压力。我庆幸自己来了深圳工作，6年的时间，陆陆续续也在长沙买了三套房，如果不是因为家里人的原因，暂时长沙现在的这个状态，我是不想回去了。

lasaintrara

johnydz 发表于 2016-9-7 23:49
长沙 700万人 人数上来说，实际是偏少。人少是一个大问题。

北京上海深圳 2000万 你 700万，肯定你不是 ...

是啊，吸引外来人口，也还是得吸引有一定的综合能力担保的经济实力的外来人口以提升城市综合竞争力，并为长沙城市建设和就业质量提高带来实实在在的贡献。能带来创业资源（平台、资金、技术、人才团队）什么的就更要服务到位。这样才对得住努力成为国家中心城市的野心。

Hui忆

mdlceo 发表于 2016-9-7 23:47
准备买哪儿？、

现在便宜点又有点潜力的，我觉得就是麓谷片区了，月亮岛那片也有点机会？

四周都是工厂的话是没太大升值空间的

mdlceo

Hui忆 发表于 2016-9-8 01:04
四周都是工厂的话是没太大升值空间的

那也不一定。。。合肥的高新区也都是工厂，跟麓谷差不多。现在俨然是合肥房价涨幅较大的地方。

ppd54

房子上我是眼光超前的
97年就规划要买房（其实已经有套福利分房），但为了说服老婆用了2年，99年买第一套商品房，但还是被双方父母不理解。
从那时起到现在陆续买了7、8套房（中间卖出了），期间看到三亚房价和长沙差不多甚至略低，一直觉得不正常，这是美国的弗罗里达呀！
因此老是想在那买房，但一个观念害了我，总觉得路途遥远，一个人在那买一两套房，无法管理，因此老是试图说服同事一起买（先后三个工作单位），然后无果。
自己也没买，在长沙买房真的划不来。虽然去年起我陆续买了三套房（都在洋湖）
但我现在更看好的投资是股票而不是房子

BOSSZHOU

johnydz 发表于 2016-9-7 23:49
长沙 700万人 人数上来说，实际是偏少。人少是一个大问题。

北京上海深圳 2000万 你 700万，肯定你不是 ...

长沙的地理位置及地理情况容纳人口是很有潜力的，东南片的黄兴那块广阔的平原地区还有望城那块广阔的平原地区，河西宁乡之间也是丘陵+平原地块很好建设。随随便便1,2000万人口没问题的，不像深圳那么多山而且没什么地可发展，所以持续发展方面长沙的潜力是无限的，而且长沙又不像其他四川盆地的地震活动区，武汉那块的地势低洼容易淹没，也不像东北那边的干旱少雨。所以我看好长沙的承载能力。别说2000万，3000万城市人口都没压力。不过我不希望人口太多了。长沙的规模控制在2000万以内合适。

青青子衿W

lasaintrara 发表于 2016-9-7 23:03
像上海这样有志于成为GLOBAL CITY的城市，只应该由全国最顶尖的1%来匹配。
优胜劣汰把那些没能力的本地 ...

纯粹颠倒了因果关系！没搞清楚经济发展和房价的关系！

李文忠

客观比较，长沙的房价低，这是事实。关心城市发展状况尤其是人口流入和学籍户籍制度的变化，密切关注土地和住房供应量存量的变化，比站在自己预设立场上一厢情愿要涨还是不涨管用

Hui忆

BOSSZHOU 发表于 2016-9-8 07:50
长沙的地理位置及地理情况容纳人口是很有潜力的，东南片的黄兴那块广阔的平原地区还有望城那块广阔的平原 ...

那你去买麓谷就是了不,5年前5000多,现在还是5000多,多买几套把,别偷换概念,光谷是的住宅区跟工厂是分开的,相当于麓谷旁边的梅溪湖,不像麓谷里面的房子全被工厂包围了