东牌楼·长沙九龙仓国金中心|452m|310m|建成

無证骑士

雅雀湖的老麻雀 发表于 2018-5-27 00:05
恒隆、太古、嘉里、华润、中粮。。。都来打波卡就溜了，真是巧啊。
兰桂坊的负责人对着媒体讲就是政府 ...

所以兰桂坊的走了. 后面的恒隆、太古、嘉里、华润、中粮 没有落地都是湘江新区的锅？ 是这个逻辑噻。  你觉得落地不成的原因真的就这么简单粗暴吗？ 是不是可以这么理解 如果恒隆、太古、嘉里、华润、中粮等企业有落地河东的就是打你脸的时候？

jize955

無证骑士 发表于 2018-5-27 00:02
你要点脸可以吗？ 一点破事就拿来造谣 太古  新鸿基  恒隆  全都是湘江新区搅黄的咧。

兰桂坊盛智文当时接受过媒体采访，我还看过视频可惜现在找不到了。他当时对长沙考察的一个总结时“我们没有浪费钱但是浪费了时间”，这句话我印象极为深刻，某种意义上成为当时长沙在港商印象中的一个注脚。

無证骑士

jize955 发表于 2018-5-27 00:15
兰桂坊盛智文当时接受过媒体采访，我还看过视频可惜现在找不到了。他当时对长沙考察的一个总结时“我们没 ...

兰桂坊没有落地是市政府的工作没有做到位，不过说恒隆、太古、嘉里、华润、中粮...这些没有落地还是因为湘江新区需要政绩这就说不过去了，八竿子没有的事情。

無证骑士

雅雀湖的老麻雀 发表于 2018-5-27 00:20
欢迎打脸，我也想被打脸。华润万象城 中粮大悦城这种一二线城市标配的商业，至今都没能落地长沙，真是呵 ...

我也呵呵 就市中心那样子，尤其是开福区那片老城区看得真的糟心，每次外地朋友来都要解释一遍。

轩辕井天

雅雀湖的老麻雀 发表于 2018-5-27 00:05
恒隆、太古、嘉里、华润、中粮。。。都来打波卡就溜了，真是巧啊。
兰桂坊的负责人对着媒体讲就是政府 ...

老麻雀请别造谣...

Jasoir_Louis

jize955 发表于 2018-5-27 00:15
兰桂坊盛智文当时接受过媒体采访，我还看过视频可惜现在找不到了。他当时对长沙考察的一个总结时“我们没 ...

和政府谈条件太繁琐了 是这样的感觉吧

jize955

Jasoir_Louis 发表于 2018-5-27 01:24
和政府谈条件太繁琐了 是这样的感觉吧

不只是繁琐，而且是被水让人感觉市府很没有诚意。说句实话，市府这些地头蛇做法，拿来吓吓国内的厂商（比如绿地这种）还无所谓，跟港资甚至外资也这样搞就没意思了。

bobo980317

2013/6/19 9:01:28 红网-潇湘晨报
据湖南卫视报道 香港兰桂坊控股有限公司主席盛智文接受采访时表示，将在长沙黄兴路步行街新建一个规划面积为128亩的大型商贸中心，集商贸、餐饮、影院、写字楼、购物、酒吧于一体。盛智文说，“我被邀请到长沙投资。我非常愿意再来。长沙是一座‘星城’，很符合我本人的娱乐精神。我从十六岁就从事时尚业，并且我一生都会致力于此。长沙现在有很多大型购物广场，但仅仅是购物广场，我们来长沙要做出与众不同的东西。”
菲亚特中国区总裁孟斐璇表示，未来还会有相关的配套产业及研发中心落户长沙。“我们在长沙建立了战略性的生产基地，它要服务于全中国甚至还要服务于国外，所以特别需要配套工业，包括零部件，包括各方面物流。”

奔跑的小牛

说句实话，今年前些时候去了海口观澜湖新城的兰桂坊，据说营业还没多久，周边全都是配套卖房子的，本身商业街区也一般，没什么亮点，人流稀疏，有一部分物业给奥特莱斯运营了，有些牌子开了没多久就搬走了，依然可以看到很明显的痕迹，有些轻奢品牌围挡始终没有开出来，就一些普通品牌在营业，估计再借兰桂坊一个胆也不敢开到新区荒无人烟的地方了。

JasonTang

無证骑士 发表于 2018-5-27 00:22
我也呵呵 就市中心那样子，尤其是开福区那片老城区看得真的糟心，每次外地朋友来都要解释一遍。

你搞错了，市中心是老旧了，但这不会是阻碍商业落地的原因，反而是机会。   

建议你去读读九龙仓主席李玉芳的采访，正是因为中心商业区发展滞后，他们才看到升级改变长沙商业零售的机会，否则为什么要把全国最大的IFS放在长沙?

九龙仓不在一线城市建Ifs 原因就是一线城市的核心商圈已经改造很成熟，很难找到合适地块了。   
越大牌的开发商对地段要求越严苛，地段决定一切。

而长沙核心商圈目前发展潜力还大，对这些大开发商是吸引力极其大的。    只要一出地块，毫无疑问是各种抢的。

你没有理解商人的眼光。

奔跑的小牛

这个快速流动的时代，人来人去很正常，喜欢的话留在这里陪着这座城市变得越来越好，不喜欢的话也没有必要强迫自己，没有一个地方是完美的，适合自己最重要。

奔跑的小牛

说句不好听的话，为什么兰桂坊愿意去海口荒无人烟的观澜湖新区，而长沙就不能去新区，这本身就是兰桂坊定位有问题，要不就像九龙仓和太古里的定位一样只去城市最核心的商业区域，政府也不会想强行把你拉到新区，作为开发商来说也不能想什么便宜都占，要考虑下自己的能力到底有多高，港商一般都比较傲娇，也得符合现实情况。
双方都有问题，心态最重要。

sd282769346

雅雀湖的老麻雀 发表于 2018-5-27 00:05
恒隆、太古、嘉里、华润、中粮。。。都来打波卡就溜了，真是巧啊。
兰桂坊的负责人对着媒体讲就是政府 ...

好像是说之前的政府答应了，给这块地，后来政府换人了，改变了这块地的想法，搞的兰桂坊虽然没亏钱，但是浪费了很多时间，

奔跑的小牛

如果是政府答应了，可以要求当届政府签订意向协议，交一点订金，这就不会有后来的事了，即使发生了也可以用协议来保护自己的权益，政府不愿意签那就不用浪费时间了，以前万科拿地最喜欢用这种方式了，老旧房屋还没有开始拆，就把协议签订框死了，国内的开发商在这方面还是做得很灵活的。

xfish

这是项目进度贴 有必要扯其他?