建设纪实—星港国际中心|264M/50F+264M/50F|建成

天池

你在搞笑么？天津，武汉，广州，深圳和重庆 高楼比上海多？ 我们统计一下200+的楼谁多？
tmz 发表于 2014-9-19 10:59

    他说的是未来发展势头

wask

回复 306# 泉厦


   这要看在你心中超高摩天的定义了，按照你的意思200+就属于超高摩天，如果这么说的话，

哪个城市的超高摩天比上海多？如果你觉的300+以上才算超高摩天的话，那这双子塔只有263米，即便造成了，也达不到你所谓的摩天不够多了

wask

回复 311# 天池


    即便从发展势头，高楼的数量，也没有落后任何一个城市，他自己说的话就矛盾，说摩天太少了，我以为是300+以上的楼，按他的意思就是200+，那200+的话，哪个城市也没有上海多

10年内，浦西200+至少还有是十几栋

早上刚看过采访新鸿基董事邓维聪的一段话，我觉的他说的有道理，至少现在，国内很多二三线城市造CBD简直就是浪费，而且他还没有点名的说上海周边一个城市的一个工业区造一栋700米的楼，除了蚊子和老鼠，谁会去，

说的就是苏州那栋700+

我倒不是吹捧他说的一定对，至少这些话我也是这么认为的，一些二三线城市完全就是跟风

wask

回复 314# 泉厦


    你前面好像没说300+吧，你是说的海门路双塔这么慢，要落后了，那根海门路双塔有什么关系呢，

海门路双塔造好了也满足不了你的要求啊，不到300+

天池

回复  天池

    没错就是未来的发展势头，如300+到500+的规划上海就远差过上述几大城市！
泉厦 发表于 2014-9-19 13:30

    上海的超高规划确实不多，这和城市未来的发展思路有关，上海已不再热衷于高楼的多少，而是注重环境友好和功能扩展

wask

回复 317# 泉厦


    门面？在你眼中上海现在已经完全落后了？急需2栋200+来撑门面？

上海200米以上含300米以上高楼，未来十年内有接近20栋，我真看不出哪里势头减弱了

colory

回复 316# 泉厦


    上海其实在新区开发的魄力还是全国第一，只是超高规划少了些，这个也是为了城市整体天际线的和谐，300米以上还是不要建设的太分散比较好，除了徐汇，新天地，苏河湾，等等几个节点有栋300+.主要的超高还是应该集中在陆家嘴。毕竟陆家嘴是制高点。不过还有个副高点后滩可以期待一下，来几栋300+。
   现在规划太乱对整体天际线的伤害将是致命的。你看纽约的中城那么多高楼，但是新建超高依然要在中城。

北游

5年不是很正常么
zip 发表于 2014-9-18 11:06

    2017年

Winland

上海是时候要在浦西定位一个超大的CBD中心区域了，然后制定相应的动迁规划，保留历史优秀建筑，拆棚户和老公房，打造一个浦西的摩天中心，不需要很高，2栋300+，一群200+即可。这个区域可以是南京西路CBD往南扩展连接到淮海中路，不用很密因为也做不到很密，但是至少看上去是成片的，而不是零散的几栋高楼

xsw999

回复 321# Winland
支持，一定要密，而后来个500+领军

天池

上海是时候要在浦西定位一个超大的CBD中心区域了，然后制定相应的动迁规划，保留历史优秀建筑，拆棚户和老公 ...
Winland 发表于 2014-9-19 21:58

    南西和淮海路之间有大片的保护建筑，不太可能连成片了

Winland

回复 323# 天池

静安历史风貌保护区那一块确实没有办法，静安别墅那里也肯定不能动，这样的话静安区就没有土地可以用了。目前看来只能在人民广场北部北京西路一带，这里如果能找出几个可以动迁的地块就好了，可以和静安中心，大中里，明天广场连成一片。这些方案都不行就只能看董家渡了

天池

回复  天池

静安历史风貌保护区那一块确实没有办法，静安别墅那里也肯定不能动，这样的话静安区就没有土 ...
Winland 发表于 2014-9-20 12:59

    南东北侧的老街区，不知道有没有开发计划

Winland

回复 325# 天池

我根据网上的黄浦区十二五旧改规划把这一片所有用于“办公/商业”的地块在googleearth上标出来了，福州路这里有一些地块，但是我估计都限高

天池

回复  天池

我根据网上的黄浦区十二五旧改规划把这一片所有用于“办公/商业”的地块在googleearth上标出 ...
Winland 发表于 2014-9-20 15:10

周边有居民楼的话，就会考虑到采光影响而控制建筑高度了