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发表于 2025-9-29 08:32:48
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本帖最后由 jnwx 于 2025-9-29 11:10 编辑
惠山27层希尔顿来了，配套地铁TOP龙湖天街
XDG-2024-93 号地块（龙湖天街）开发建设项目施工
总承包一、项目基本信息项目位于惠山经济技术开发区政和大道与惠山大道交叉口西南侧，紧邻地铁 1 号线堰桥站及锡澄 S1 号线接驳站，通过二层连廊实现地铁与商场无缝对接，交通辐射能力覆盖锡北、澄南超百万人口。项目业主：无锡惠嘉置业有限公司（由龙湖集团与惠山高科合资成立）。
项目投资：合同估算价118000万元，建设资金来自自筹(资金来源)。
项目规模总建筑面积：约 21.99 万平方米，
其中地上 14.12 万平方米（商业主体 5 层局部 6 层，塔楼 27 层），
地下 7.88 万平方米（含人防工程）。
商业定位：新一代天街产品，定位 “轨交 + 商业+ 文化” 综合体，规划引入首店经济、沉浸式体验业态，打造无锡城北商业新引擎。
中标单位：江苏无锡二建建设集团有限公司、中铁二局集团有限公司，中标价100984.501856万元。
工期计划：759 日历天，2025 年 9 月 30 日开工，2027 年 10 月 30 日竣工，施工流程较常规项目缩短半年。
开发策略TOD 模式：依托地铁枢纽优势，整合商业、办公、酒店（规划 27 层希尔顿酒店）等业态，形成 “交通 - 消费 - 居住” 闭环。产业协同：与周边山姆会员店、万达广场、悦尚奥莱等形成差异化竞争，共同构建惠山新城百亿级商圈。 |
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