建设纪实—塘东总部基地—陆家嘴中心大厦| 196米+136米*2+80米*2|持续更新

generalforme

4-03是商业配套。地上建筑面积3000平米，说是室内净菜超市不少于1000平方米。
donghaidaomin 发表于 2012-2-29 01:04

    4-03是商业配套，这个地块我去看了，根本没有商业配套的楼啊，
另外靠近锦康路的2幢楼都快到马路边了，没地方建商业配套了。

generalforme

4-16地块是变电站。
donghaidaomin 发表于 2012-2-29 01:00

    4-13地块会盖怎样的商品房呢？打造第二个香梅王座么？唉。。。

generalforme

真是商品房吗？确定吗？什么时候的规划？陆家嘴中心大厦里有商业的，具体还不清楚，只知道二楼由联廊连 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-28 23:57

这个地下现在不可能直通2号线吧？北边的中石化上海总部地皮，都快发霉了。

generalforme

如果塘东南块是住宅也是好事，我记得去年年初的时候这块规划已经修改了，并把配套的学校转到了锦康路以东。 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-29 00:29

这个地块的老百姓要娱乐，只能去八佰伴，未来是世纪大都会。或者博览中心那边的喜马拉雅中心，这里新开了个海上国际影城。
也都距离比较远。
再往西就是塘桥那边的巴黎春天。总之这一代的商业配套是不上档次的。

donghaidaomin

回复 286# zip


    你这个已经是旧的了，2010年出了修改后的规划，由由集团还为之出了14亿元土地出让款。现在的确是住宅，是好事，否则真有点担心写字楼过剩。

zip

回复  zip


    你这个已经是旧的了，2010年出了修改后的规划，由由集团还为之出了14亿元土地出让款。 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-29 20:53

    有点小悲剧

donghaidaomin

有点想不通，学校旁边建商业配套，那是怎样的商业配套啊？
还让这些小学生念不念书啦。。。
generalforme 发表于 2012-2-29 20:35

商业配套倒是可以的，反而是学校在主要马路旁边很不好，真担心这些小孩子将天天呼吸着浦建路污浊的空气。陆家嘴中心大厦杨高南路对面的也是学校，整条杨高路是烟雾腾腾，而小朋友却在这种环境读书跑步玩耍。。。

donghaidaomin

4-03是商业配套，这个地块我去看了，根本没有商业配套的楼啊，
另外靠近锦康路的2幢楼都快到马路 ...
generalforme 发表于 2012-2-29 20:36

我也觉得奇怪，但是规划里是这么定的，感觉菜场设在里面也不大合乎情理，太吵杂了，有可能已经修改了吧。但如starbuck之类的消费在这里都可以得到满足。

donghaidaomin

这个地下现在不可能直通2号线吧？北边的中石化上海总部地皮，都快发霉了。
generalforme 发表于 2012-2-29 20:39

当然现在不可能通2号线，要等中石化地块和花木10号地块完工后才能通。另外，这些项目对你们这些居民是很有利的，不但帮你们挡住了杨高路的灰尘和噪音，而且大大提升了附近的房产价值，并成为金融中心的一部分。所以没什么好埋怨的，想消费可以去张家浜创意街，我好几次都是老大远跑到张家浜来消费的，因为这里环境优美，而且很安静。

末日

真是商品房吗？确定吗？什么时候的规划？陆家嘴中心大厦里有商业的，具体还不清楚，只知道二楼由联廊连 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-28 23:57

塘东总部基地商业设置在塔楼（1#、2#、3#、4#、7#)的1F和2F，以及TD4-5  ,连廊不可能做商业的，地下全是车位；目前4#、7#尚不清楚是否卖出，总之地库及4#、7#、5#（商业）、8#（用户站）计划今年底投入使用。

末日

真是商品房吗？确定吗？什么时候的规划？陆家嘴中心大厦里有商业的，具体还不清楚，只知道二楼由联廊连 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-28 23:57

塘东总部基地商业设置在塔楼（1#、2#、3#、4#、7#)的1F和2F，以及TD4-5  ,连廊不可能做商业的，地下全是车位；目前4#、7#尚不清楚是否卖出，总之地库及4#、7#、5#（商业）、8#（用户站）计划今年底投入使用。

generalforme

当然现在不可能通2号线，要等中石化地块和花木10号地块完工后才能通。另外，这些项目对你们这些居民是很 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-29 21:09

这里未来的租赁行情势必猛涨，不过对于自住的老百姓来说，还是希望生活消费娱乐配套能够提高，创意街的风格不错，不过我不喜欢那里的饭菜，真是鱼与熊掌不可兼得呀。。。

xiangmeike

当然现在不可能通2号线，要等中石化地块和花木10号地块完工后才能通。另外，这些项目对你们这些居民是很 ...
donghaidaomin 发表于 2012-2-29 21:09

张家浜是个好地方，但陈逸飞一走就是一个没娘的孩子了，没有运作好，稍显可惜了。
如果是嘈杂的商业，的确没什么太大的意思。想当年是看横滨有个八景岛才搬来浦东住的，路上车稀人疏，净土啊。现在都啥了，人是物非了。

generalforme

张家浜是个好地方，但陈逸飞一走就是一个没娘的孩子了，没有运作好，稍显可惜了。
如果是嘈杂的商业， ...
xiangmeike 发表于 2012-2-29 22:56

香梅轩没开几天就倒闭了。根本没人吃饭。这一带自住的很少，投资客太多。

xiangmeike

香梅轩没开几天就倒闭了。根本没人吃饭。这一带自住的很少，投资客太多。
generalforme 发表于 2012-2-29 23:04

香梅轩是个马屁股大的地方，僵掉了。
香梅那边的地下车库白天空，晚上满，现在估计投资客也不会很多了。绿城那边也差不多。