商务部关于印发《支持苏州工业园区深化开放创新综合试验的若干措施》的通知

你们飞啊

小西装是最搞笑的，园区扩区那也是要空地而不是接盘一堆造完的房子，还有都啥年代了还能在那吹并了园区XX如何如何，地产下行谁跑得掉，园区没学区的老房子也是框框掉房价。
正紧点说想办法弄点地还是甪直现实点？郭巷和澄阳那边根本没啥地了

苏州董浜机场

fxmaoyuzzz 发表于 2024-11-26 17:45
也不是不支持JC 不论啥主题的帖子总有人讨论这个 明明有专门的讨论帖 非要每个帖子都提一嘴 看多了真的烦

隔壁邻居看了当然心烦，最好永远别提苏机！后面有邻居们破防的时候，保持好心态，慢慢熬吧！

CaptainKenway

Horton22 发表于 2024-11-26 10:45
与工行签约
未来5年不低于1万亿融资服务

1万亿，这个厉害了，赶紧把中南中心接盘了吧，不良资产打折回购。5年后湖西双塔起来，湖东恒力五指山+六空，金鸡湖就真正接近完全体了。

CaptainKenway

菜龙 发表于 2024-11-26 12:25
国家对园区要求就是建设产业高地，吸引高科技产业落地，已经出让产权的地块基本上是不会 有任何变化的， ...

住宅划进自贸区没有价值，住宅用不上自贸区的政策。

minibbb

所以胜浦大桥吴中段和东方大道的断头高架是故意留的？？？？

CaptainKenway

hxcctlin 发表于 2024-11-26 12:16
这个文件的主题是：深化改革，扩大开放，给予了苏州进一步探索扩大开发，先行先试的机会。但是很可惜的是商 ...

这个应该不是商务部发起的，是gwy给商务部的任务，商务部是主办，让其他各个部委和江苏省作为协办，一起搞的。

另外，苏州应该多要点公共资源，省属大学、省属医院、省属国企，这类东西，这种吃公共财政的体制内单位也是有很大的好处。当然，我也知道这种单位通常是放在省会的，但毕竟在江苏省，对省财政贡献最大的是苏州而不是省会，人口最多的也是苏州，人家25所省属部属公办大学38所三甲医院，苏州4所省属公办大学11所三甲医院，我们不求超过人家甚至不求接近人家，但求资源分配不要这么不公平，不要差距这么大就行。人家25+38，我们能有10+20就满足了。这是合理的要求，公共资源配置不能完全按zz地位走，因为公共资源是吃公共财政的，是服务于人口的，所以财政贡献率高、人口多的地方更应该放置公共资源，这才是合理的。

3323679

CaptainKenway 发表于 2024-11-27 09:22
这个应该不是商务部发起的，是gwy给商务部的任务，商务部是主办，让其他各个部委和江苏省作为协办，一 ...

三甲、大学好多是省会自带的，不是后来分配的，你怎么要？毕竟人家前首都底子

zimmer89

CaptainKenway 发表于 2024-11-27 09:22
这个应该不是商务部发起的，是gwy给商务部的任务，商务部是主办，让其他各个部委和江苏省作为协办，一 ...

这差距已经不算大了，如果不是因为苏州的财政贡献多，差距本应更大。参考其他省会首位度高的省份。

青胖咸鸭蛋

你们飞啊 发表于 2024-11-26 22:01
小西装是最搞笑的，园区扩区那也是要空地而不是接盘一堆造完的房子，还有都啥年代了还能在那吹并了园区XX如 ...

你认为小西装搞笑，其实你的逻辑跟他们的并没有什么区别
你真以为甪直或者郭巷，有点空地就值钱了吗？那些地根本不值钱，几十万一亩的工业用地，能卖几个钱？都不够路桥管线等基础设施开发的钱。
至于引进企业产生税收？那都多少年后的事情了。

金鸡湖王

CaptainKenway 发表于 2024-11-27 09:22
这个应该不是商务部发起的，是gwy给商务部的任务，商务部是主办，让其他各个部委和江苏省作为协办，一 ...

这个太难了，涉及到利益人家不跟你讲道理，再说了人家是上级，苏州是下级。虽然都知道这样恶心，但也没什么办法。

CaptainKenway

zimmer89 发表于 2024-11-27 10:15
这差距已经不算大了，如果不是因为苏州的财政贡献多，差距本应更大。参考其他省会首位度高的省份。

我不认为差距不算大，4：25（大概，不确定是不是25），11:38，这差距很大。

我认为不按财政贡献和人口数量来分配公共资源，按zz地位分配公共资源，这规则就有问题。
之所以有这个规则，是因为通常来说，zz地位最高的城市，大部分时候也是财政贡献率最高、人口最多的城市，两者是匹配的，比如武汉成都。但是这个规则没有考虑过特殊情况，虽然也在尽力找补，比如江苏省的一些动作，其实就是在找补这种规则的缺陷，但私以为，力度不够。

青胖咸鸭蛋

长洲府尹 发表于 2024-11-26 15:15
南山维拉之前已经忽悠了一波了，排队摇号才能买上，现在应该还是深套吧

个人观点
扩区是扩大中新合作区，把80平方公里扩大到全园区278平方公里。多年前曾经扩过一次，从70扩到了80。
实际好处是每年的土地出让收入不再上交一部分给市里，园区自留每年能多几十亿，这点钱就是把甪直的地全卖光都赶不上。而且卖地也不能只管杀不管埋，工业地块收益周期很长很慢，不确定性很大，住宅地块现在卖不上价，卖了还要管那么多人的后续各种配套问题，都得花钱。

CaptainKenway

金鸡湖王 发表于 2024-11-27 10:23
这个太难了，涉及到利益人家不跟你讲道理，再说了人家是上级，苏州是下级。虽然都知道这样恶心，但也没 ...

上级是省，不是省会，省会和其他市是平级的，没有隶属关系。但是省会地位高一些，所谓地位高，说白了，就是上级（zy、省）在分配公共资源的时候会倾斜。对于省属公共资源，就是一块大蛋糕，全家几个兄弟分，我觉得应该谁能力强，谁对全家贡献大，那就应该分的多，但是我们郭嘉的分配规则是：嫡长子分大头。

大漠孤烟

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-11-27 10:37
个人观点
扩区是扩大中新合作区，把80平方公里扩大到全园区278平方公里。多年前曾经扩过一次，从70扩到 ...

我猜测也是这种可能，现在园区200多平方公里属于中新合作区的只是其中三分之一不到

zimmer89

CaptainKenway 发表于 2024-11-27 10:28
我不认为差距不算大，4：25（大概，不确定是不是25），11:38，这差距很大。

我认为不按财政贡献和人口数量来分配公共资源，按zz地位分配公共资源，这规则就有问题 ...

有问题的规则多了去了。屁股决定脑袋。
我前边讲的是按照这个规则之下，这个差距不算大，因为有财政的情况去多补一些。而对于那些没有财政优势的非省会普通地级市，差距只会更大。
你讲的是想要推翻这个规则，与我讲的不是一个范畴。我支持你，但支不支持也没什么用。