叉车厂367亩地拿地策略及文化创意产业开发解析北京金隅1240万/亩拿下

傍别驰 · 发表于 2015-9-24 11:03:04

万科或者保利的可能性比较大

卜居 · 发表于 2015-9-24 11:07:22

文创地块好小啊，基本都还是住宅= =

wudaohai · 发表于 2015-9-24 11:07:26

地块建安成本要不了3500 现在钢筋水泥便宜就是人工贵土建成本不超1000 总共撑死2000-2500

1500万一亩妥妥的

wudaohai · 发表于 2015-9-24 11:12:08

楼主还忽略了超高层百米以上部分不计入容积率地下室部分还有代建的学校等等 100亩容积率很小整体应该是超过3.0的还有就是开发商本事大还能变更容积率你都想不到的谁会干亏本的事情还有自持商业呢

DF110150 · 发表于 2015-9-24 11:19:37

这块地如果变成老工业文化遗迹开发来做还是不错的。

Kiwi@ · 发表于 2015-9-24 11:20:15

回复 15# 卜居

不清楚到底走哪，反正都是N年后的事。

卜居 · 发表于 2015-9-24 11:25:39

回复 21# Kiwi@

是啊= = 合肥修地铁的速度真是欲哭无泪

hfboy72 · 发表于 2015-9-24 11:28:09

希望来个新面孔，龙湖、招商什么的

小猪奴奴 · 发表于 2015-9-24 11:29:18

静静的等待了，希望有惊喜{:5_118:}{:5_118:}

由田甲申 · 发表于 2015-9-24 11:34:01

果然大钱都让政府弄去了

说白了就是政府通过开放商等一系列中间人赚了老百姓的钱，老百姓得到了70年的产权，运气不好还要受开发商和物业的气

wandonglove · 发表于 2015-9-24 11:40:30

保证流拍。。。。。。。。。。。。。

hfboy72 · 发表于 2015-9-24 11:41:28

马鞍山路客车厂地块也上市吧，那块地也很好

hfboy72 · 发表于 2015-9-24 11:42:06

现在市场形势不好，能按照底价成交就不错了

sangguo · 发表于 2015-9-24 11:43:12

果然大钱都让政府弄去了

说白了就是政府通过开放商等一系列中间人赚了老百姓的钱，老百姓得到了70年的产 ...
由田甲申发表于 2015-9-24 11:34

@深圳新浪房产
【龙光地产112.5亿底价拿下龙华商业用地】今日下午3点，龙华A811-0319商业地块正式起拍，仅一家房企申请，最终由龙光地产以底价112.5亿拿下，楼面价约为1.95万元/㎡。此次挂牌的地块为商业用地，土地使用年限40年。乐居记者还看到龙光地产工作人员在现场派发通告，看来一切都是早有准备。

这地才8.7w多平方还是龙华

电梯销售 · 发表于 2015-9-24 11:44:18

但愿来个大开发商，对方能赚就赚吧，可别跟广东那帮开发商一样；政府把好地好价钱给了他们，有几个做品质的。电梯往差的品质去做，其他品质能搞好吗？

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