2015.09.18--[淮南时讯新闻专贴]

贼兮兮小猫

9月淮南田区迎来2幅居民用地成交 总面积约44.75亩
2015-09-17 17:19:54http://news.hn.ahhouse.com/html/2329328.html
淮南房地产交易网讯 9月的淮南土地市场终于一扫8月的低迷,于9月16日在淮南市公共资源交易中心拍卖成交2宗土地。这两幅地块均位于淮南市田家庵区,总面积约44.7472亩,地块编号分别为HGTP15059和HGTP15060.

地块一、编号为HGTP15059,位于田家庵区学院路东侧、国庆路北侧,土地面积为39.3115亩/26207.69㎡,出让用途为商住综合用地、城市道路用地,出让年限为40年、70年。

每亩成交单价为207万元,成交总价为8137.4805万元,由淮南东昌置业有限公司竞得。该地块地理位置较优越,周边楼盘有龙湖中心、金地环球港等一系列的商业和住宅,未来发展潜力大。

地块二、编号为HGTP15060,位于田家庵区泉山路东侧、洞山中路南侧,土地面积为5.4357亩/3623.8㎡,出让用途为二类居住用地,出让年限为40年、70年。

每亩成交单价为193万元,成交总价为1049.0901万元,由淮南华中置业有限公司竞得。

9月首次出让的两幅地块总面积约44.7472亩,均位于田区,且地理位置都较为优越。从成交均价上来看,价格也都较为适中,并没有出现“天价”地块。

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9月淮南田区一居民用地挂牌出让 总面积约13.69亩
2015-09-17 15:42:51http://news.hn.ahhouse.com/html/2329248.html
淮南房地产交易网讯 9月16日,淮南迎来首次土地出让。位于田区十五小东侧的一地块挂牌出让,地块编号HGTP15067,面积13.6916亩/9127.73㎡,规划用途二类居住用地、城市道路用地。

该地块编号HGTP15067,位于田家庵区十五小东侧、公安分局西侧、淮滨路北侧,东至:市房地产管理局直属房管所,南至:淮滨路,西至:田区第一幼儿园、田区第十五小学、市粮食局,北至:市房地产管理局直属房管所 。

土地出让总面积13.6916亩/9127.73㎡,规划用途二类居住用地、城市道路用地,出让年限为40年、70年。地块容积率≤3.0,建筑密度≤29.53%,绿地率≥35.5%,起始价151万元/亩,竞买保证金414万元。

该地块位于田区十五小东侧、淮滨路北侧,离田区一幼也较近,地段优势较大。

据悉,本次国有建设用地使用权拍卖会定于2015年10月15日16:00在淮南市公共资源交易中心三楼拍卖大厅(山南新区政务中心F楼)举行。

值得一提的是,HGTP15067地块之前在8月24日已经挂牌出让过一次(HGTP15061),原定于9月16日参加拍卖会，但并没有如期参加拍卖。笔者仔细对比了一下,这两个编号的地块实际为同一地块,只是竞买保证金由之前的1034万元将至414万元。

对此,笔者致电淮南市国土资源局,工作人员证实了两个编号的地块是同一块地，并做了如下回复:“因当时参加竞拍的单位材料准备不齐等一系列的原因,HGTP15061地块没有参加9月16日的竞拍,但并不是流拍,是再次挂牌出让。”而对于竞买保证金的降低,国土局工作人员表示“不方便透露,以官网发布为准。”

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