2015年9月17日武汉新闻总汇

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降价后再次入市
“最散城中村地块” 40亿成交

    本报讯（记者廖桥）昨日，9月全市唯一一场土地拍卖以近48亿元的成交总额落锤，其中被称为“最散城中村地块”的卓刀泉、白沙洲组团地块以约40亿元底价成交。
    长江日报记者在武汉市民之家土地拍卖现场了解到，编号为89、90和91的3宗卓刀泉、白沙洲组团地块全部以底价成交，其中89和91号地块被保利武汉房地产开发有限公司摘得，91号地块归入世贸集团囊中。
    现场拍卖的3宗组团地块实际上是由K1至K9的9宗小地块组成，分别位于南湖片区卓刀泉村和白沙洲片区，被业内称为“史上最散城中村地块”。因为涉及拆迁等问题，今年3月这3宗组团地块首次出让时让不少开发商望而却步，最终流拍。经过降价调整后，这3宗地块再度入市仅以底价成交，由于均位于中心城区，仍受到广泛关注。
    记者查询三宗地块分布图了解到，武汉保利所获得的两个地块组团中，多宗小地块距离其现有的保利上城、保利浅水湾项目不足千米，这无疑是昨日土拍现场未出现竞拍场景的重要原因之一。
    除此之外，昨日还有10宗地块同时在网上挂牌出让。最终，武汉经济开发区汉阳客运站旁的两宗住宅地块引发激烈争夺，广东海伦堡地产集团有限公司以5.1亿元最终胜出，楼面价约3400元/平方米，溢价率约为43%，这也成为经开片区的新单价地王。
    一位开发商称，地段优质且集中的地块仍是“香饽饽”，而不少开发商看中自己已有项目附近地块，明显是为了产生聚集效应。

ranran

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    拥堵原因可以做更细致的调查，流量只是表现，出行需求，线路是否合理是主因吧

jesper119

看看今天央企能不能给武汉带来大礼包

whglm

瑞安不是睁着眼睛说瞎话么，A1在建设中？  尼玛都停工了快半年了！

列哥来了

央企聚集，希望能签点好项目

whglm

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    武昌区打造的总部经济区效果明显！

   希望再接再厉 如今环沙湖地区 可供的土地面积日益稀少，希望少出让居住用地，扩大商服地块，打造泛沙湖商务圈（中南中北徐东华中金融城）及武昌滨江商务地区！

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集聚产业优势 凸显调配功能 五大石油企业聚集江汉

    今日，湖北省委、省政府与国务院国资委举办的“中央企业支持湖北省推进长江经济带建设座谈会”在武汉召开。会上，中化石油湖北有限公司（简称中化石油）将正式与武汉市政府签约，落户江汉。
    在此之前，中国石油湖北销售公司、中国石化销售有限公司华中分公司、中海油销售湖北公司和延长石油湖北公司已经陆续入驻江汉。
    中化石油的到来，意味着我国列入世界500强的五家石油区域总部企业齐聚江汉。据统计，2014年江汉区石油销售额（批零加总）2459亿，占全省56.34%。该城区已成为华中地区最具石油能源调配能力的指挥
    借大武汉创新改革“东风”
    入驻江汉已经5个年头的中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司相关负责人，面对石油巨头“扎堆”效应，这样解释：
    “我们选择江汉，更是选择武汉。武汉的发展需要总部型企业的入驻；总部型企业也需要占领这种有巨大承载能力的中心城市。”
    毫无疑问，站在江汉背后的大武汉有这个实力。
    本月，“武汉成为全面创新改革试验区域”，以刷屏之势成为热词。被确定为全面创新改革试验区域的3个省级行政区域的核心区中，武汉是中部唯一。这意味着，改革开放以来先后承担过一系列国家战略使命的武汉，再次成为引领全国的创新改革排头兵。
    “这些挑战，对武汉是机遇，对在武汉发展的大企业来说，更是良机。”中化石油湖北项目部的负责人表示：“我们看中武汉在”8+1“城市圈的龙头地位，可以带动长江经济带。”
    “我们准备在湖北打造自己的自主品牌。”延长石油湖北区域的负责人表示：“选择武汉作为我们创新的试验地，就是因为武汉站在了全国大城市的发展前沿。”
    作为武汉最具活力的城区，去年江汉区以占全市0.39%的国土面积贡献了8.31%的GDP，服务业增加值占全区GDP90.3%，占全市比重14.4%。武汉站在历史新起点上关键时刻，江汉人勇于承担重任，敢于做出贡献。
    在江汉区石油龙头企业引领集聚效应的带动下，石油龙头企业产业链条上多家子公司纷纷尾随而至，成为大武汉城市发展建设中，不可缺少的能源动力。
    2011年，位于江汉经济开发区的中国石油武汉大厦顺利竣工投付使用。中石油旗下的湖北销售分公司、湖北销售武汉分公司、运输公司湖北分公司、西北销售武汉分公司、燃料油华中销售湖北分公司、中国石油华北化工武汉公司、武汉中油压缩天然气公司先后入驻大厦。
    金江汉全域CBD成为总部“必争之地”
    2012年3月，中海油销售湖北有限公司入驻江汉，成为该区第三家“抢滩”的石油龙头企业。在这家企业的战略发展规划里，布局江汉，就是为了在这块充满活力的土地上，寻找更多机遇。
    作为世界500强企业，五大石油“巨头”的眼光无疑是精准敏锐的。
    江汉区作为国家服务业综合改革试点区，全力打造武汉现代服务业中心区，重点发展金融业、现代物流业、信息和中介服务业、现代商贸业四大支柱产业，被誉为“金江汉”。
    辖区内东湖高新园外园的江汉经济开发区，“立足总部、服务全国、面向世界”的武汉中央商务区（武汉CBD），金融机构密集、市场完善、功能齐全、服务高效、创新活跃的省级金融业集聚发展示范园区，都成为众多总部型企业入驻首选。
    “我们正是看中了江汉区作为华中金融商贸龙头区域的战略地位。”无可取代的区位优势，让中化石油湖北项目部在多个区域反复斟酌后，最终选择把区域总部放在位于江汉的武汉CBD。
    更令中化石油兴奋的是，今年江汉区委、区政府提出：在武汉进入“万亿GDP”的历史新起点上，该区作为武汉现代服务业中心区，抢抓机遇、顺势而为、巩固优势、再塑动力，推进全域CBD建设。
    这意味着，整个江汉区将以武汉CBD 为原点向周边区域进行“扩散式”覆盖，并在扩散过程中实现结构的优化和功能的复合化。未来，这片城中热土的文化功能、商务休闲、生活居住、网络信息等职能将不断衍生，汇集管理、金融、贸易、投资、人才等资源，城市综合服务能力不断增强。
    江汉区服务企业精准发力
    总部型企业愿意来，留得住，最考验驻地政府的服务能力。
    去年，得知中化石油有意进军湖北市场，江汉区主要负责人立刻带队前往北京和湖南，与中化石油的北京总部及湖南公司相关负责人多次洽谈。
    每次洽谈，都是区委、区政府主要领导亲自出面，积极解决各个环节中的困难和问题。江汉区分析招商企业的特点和要求，研究确定项目的契合点，量身定做招商方案和优惠政策。重要项目的选址曾邀请相关专业部门联合制作了专门的推介画册、PPT。
    “我们想到的江汉区都想到了，我们没有想到的江汉区也想到了。”此次招商中化石油，江汉区专门给企业制作了一本招商册，里面罗列了企业办理登记注册时需要联系的政府部门的路径；户籍在外地的中高管子女入学等等内容。当企业负责人拿到该区详细提供的三套入驻楼宇选择方案后，连声称赞：“太有诚意了。”
    江汉区招商的诚意，体现在招商的每个细节中。
    楼宇是招商引资的主要载体，盘活楼宇资源、提高楼宇的承载质量和容量是江汉区招商工作重点。江汉区指导新建楼宇完善商务配套功能；推动重点区域的老旧楼宇提档升级、业态调整；在地块招商中，选择引进具有国际开发理念的建设商，保障高档楼宇资源，用优质楼宇吸引高端企业。
    如今，这种诚意已经成为传统，是江汉政府服务能力的体现。
    2013年7月，延长石油湖北销售分公司落户江汉。翻开该公司的招商日志，发现整个招商时间仅3个月零10天。湖北销售公司的负责人感叹：“这是延长石油设立区域总部速度最快的一次，这足以体现了江汉区对企业的招商诚意和力度。”
    作为入驻江汉区最早的石油企业之一，中国石化销售有限公司华中分公司最早的办公地点设在精武路。随着企业的发展壮大及城市变迁，中石化依旧选择将华中总部设置在江汉，其负责人谈及原因：“政府服务到位”。
    据统计，目前江汉区共入驻48家世界500强企业分支机构、100多家国外政府机构和海外公司办事处、100多家三资企业、300多家金融机构。
    让城市天空更蓝
    据中化石油湖北有限公司项目部负责人介绍，该公司入驻湖北后，未来将主打销售精品柴油和汽油。这意味，湖北地区的私家车，将在全国率先使用上国五标准的汽油。其他4家石油企业表示，也将尽快在湖北地区推出高标准精品油。
    据了解，截至去年8月，我市机动车保有量已突破158万辆，排放的氮氧化物占全市总量34%。随着汽车保有量快速增长，汽车尾气排放对大气污染的影响日益增加。加快油品质量升级成为关系到每个市民生活环境，是迫在眉睫的事情。
    硫含量是车用汽油中最关键的环保指标，“国五”标准汽油将硫含量指标限值由第四阶段的50ppm降为10ppm，降低了80%。这将明显减少机动车排放污染物，改善空气质量，让武汉的天空变得更蓝。
    未来五年新增加油站近千座
    根据五家石油“巨头”区域总部透露，他们在未来5年左右，将在湖北地区新建近千座加油站。具体分布为：
    中石油湖北销售公司新增投运油气站100座（加油站90座，加气站10座）；中石化新增加油站150座；延长石油计划未来分别在武汉建设200座、宜昌100座、襄阳100座油站；中海油新建加油站达到120座以上；中化石油新建加油站150座。
    据了解，这些加油站将主要建在高速公路、环城快速路、县城城区、国道及其他干道，将极大地方便市民出行。
    为全省提供万余就业岗位
    据统计，5家石油企业在鄂就业人数已经有1.3万人，未来还将有近万就业岗位的发展空间。
    据统计，仅中国石油在湖北共有11家子公司，现有员工1.1万余人。中国石化销售有限公司华中分公司目前员工近千人。未来，随着五家石油企业在全省不断开拓市场，新增加油站，至少为全省再提供近万个就业岗位。

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托“一轴一片”空间布局 集聚新业态新人才
武昌扬帆驶向新金融特色城区
   
    每天不一样的武汉，再次纳入国家发展战略。上周，中办国办印发《关于在部分区域系统推进全面创新改革试验的总体方案》，武汉作为3个省级行政区域核心区之一，名列其中。
    面对城市复兴、经济转型、全面创新，武昌区科学谋划，确立了“三区融合、两翼展飞”发展战略，即推动华中金融总部区、滨江商务区、武昌古城融合发展，带动白沙新城和杨园新城两翼齐飞。
    创新引领发展，创新决定未来。财政收入连续10年保持中心城区第一，作为武汉“万亿倍增”的坚实支撑，武昌区委区政府思路清晰、定力如磐：创新成就了今天的武昌，将来的武昌，依然要牢牢咬定创新不放松。
    前不久，全区创新驱动发展动员大会召开，“1+7”顶层设计方案吹响号角，即《武昌区实施创新驱动发展战略的工作意见》和7项行动计划，武昌将围绕“三区融合，两翼展飞”的发展战略，构建一个多要素联动、多主体协同的创新体系，打造支撑武昌未来10年或更长一个时期发展的核心驱动力和框架基础。
    本期《大成武昌》聚焦新金融、新总部、新三板。总部经济是拉动武昌经济发展的龙头，金融是经济的血液，占据产业高端，一个是经济形态，一个是产业类型，都是武昌经济发展的优势。借助总部经济和金融产业优势，武昌区催生出一批成长性好的创新型企业在新三板挂牌，引育结合有了本土出产的总部，成为未来武昌发展的重要一极。
    本报讯（记者李锐 通讯员欧新梅 刘金峰 张晨子）最近，台湾中小企业银行正在武昌区加紧筹备工作，力争明年一季度武汉分行开业。这是这家百年金融机构在大陆地区除上海外的第二个分行。“武汉是九省通衢、中部天元，在长江经济带建设中占有重要地位。而武昌区金融机构密集，政府服务高效周到，让我们倍感亲切。”台湾中小企业银行武汉分行筹备组组长郭明祥说道。
    武昌区金融工作局负责人介绍，除台湾中小企业银行外，台湾土地银行武汉分行也落户武昌，是该行在大陆除上海、天津之外的第三家分行。两家台资银行进驻，不仅为武昌区金融机构增加了新面孔，也为该区打造区域金融中心核心区增加了砝码。
    据了解，武昌区现有各类金融企业800多家，涵盖“银证期、保信基”等六大类金融机构。今年1至6月，全区金融保险业增加值110.08亿元，同比增长11.3%，占全区生产总值的26.28%，金融服务业税收收入占税收总收入32.63%。金融业成为全区当仁不让的第一大产业。
    纵观纽约、伦敦、香港等先进发达城市，无不以金融业为产业引领。上海、重庆等长江经济带重点城市，都将金融业作为经济支柱行业。上海定位为国际金融中心，重庆也在江北嘴打造5平方公里金融核心区。
    作为长江“龙腰”的武汉，同样看重金融。根据规划，未来武汉将成为长江中游“金融机构密集、金融市场完善、金融创新活跃、金融服务高效、具有强大吸纳功能和辐射功能的金融中心”。
    按照这一定位，武昌区倾力打造华中金融城，力争5至10年建成立足武汉、辐射全省、服务中部、面向全国、联系世界的区域金融中心核心区。
    华中金融城范围可概括为一轴、一片。“一轴”指中南—中北路沿线，目前已聚集各类金融企业260余家。中北路沿线23宗地块，今年已启动12宗，全部为金融业项目。武昌区为该地区招商引资设定了两个前提，即以金融业为主、以企业自用为主，既要引来金融机构入驻，又要让楼宇保持高端。“一片”则是指环洪山体育馆的中北路、公正路、中山路、民主路围合2.3平方公里区域，规划定位以金融商务功能为主。
    武昌区委区政府响亮提出，大力发展新金融产业，不断聚集新金融业态，引进培育新金融人才，推动新金融产城一体化空间布局，不断提升城市功能，努力把武昌建成中部最具影响力的“新金融特色城区”。
    区金融工作局负责人介绍，武昌将在华中金融城范围内大力推动新金融发展，依托“一轴一片”空间布局，打造环洪山广场新金融高地，大力推进新金融产业发展。
    一是依托驻区中国电信武汉分公司、五大省级金融监管机构及银行、保险、证券等各类金融机构的体量优势，支持传统金融机构通过互联网技术实现特色化经营，在中南—中北路选取2—3栋楼宇、5万-10万平方米的空间载体，引导全国性金融特色专营机构入驻，全力支持造就一批差异化和特色化经营明显的互联网“新银行、新保险、新证券”等新金融企业；
    二是依托小龟山西段片区现有存量空间资源，建设“小龟山互联网金融小镇”,着力引进培养一批符合行业发展需要的高素质、复合型互联网金融领军人才，培育建立基于互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投融资等服务的武昌互联网金融产业链联盟；
    三是依托环沙湖建设，集聚金融要素市场交易平台，并通过引进战略投资者、创新业务产品等方式支持平台企业进一步做大做强，构建高效运行的金融投融资环境，形成“沙湖新金融生态湾”。
    潮平两岸阔，风正一帆悬。目前，武昌区正筹划挂牌成立“华中新金融中心”，作为新金融产业孵化基地，以政府主导，市场运作形式，重点支持互联网金融、股权投资机构、具备资产证券化资质的金融机构等新兴金融业态在“中心”聚集，促进武昌金融产业与现代经济特征及信息技术特征的深度融合发展，聚集武汉城市圈财富资本，打造投融资上下游产业链，形成在武汉城市圈具有一定影响力的新金融产业发展高地，进一步巩固该区的武汉区域金融中心江南核心区地位。

东山小贝

回复 9# 武汉米兰


    哎，前段时间在地铁族论坛那边看到内幕消息了。JUN DUI的产权政府还是啃不动，无能为力。

summerbicycle

回复 15# 义务宣传员


    华中金融城的地卖完了，5号线开搞就要慢慢在滨江创收惹~~~~~

jiugongshan

JUNDUI  可恶 为自己的私利 损害整个武汉人民的出行权利

bobo198191

中建公司大手笔！{:5_117:}

bobo198191

看看今天央企能不能给武汉带来大礼包
jesper119 发表于 2015-9-17 09:42

中建这大的礼包！

summerbicycle

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    杨园新城又是什么鬼

antaskang

转自民航论坛。南京的机场线、二跑和新航站楼开始发力了，今年基本上会被南京超过。天河这不温不火的增速，明年6月二跑一定要按期投用啊。
感叹一下，浦东的增速实在逆天，白云是彻底杯具了。