2015年8月26日武汉新闻汇总

bestlee

合作共赢是好事，带小弟们一起玩，才有大哥做派。

fei

汉口火车站也是毒瘤，能迁出三环外最好。
334637586 发表于 2015-8-26 11:12

    新建吴家山综合枢纽，将汉口西一众长途汽车站并入吴家山

家印哥

《武汉市全域生态框架保护规划》批前公示
一、规划背景
      为贯彻国家生态文明建设战略,深化落实国务院批复城市总体规划确定的“两轴两环、六楔多廊”生态框架结构，按照《武汉市人民代表大会常务委员会关于加强武汉市基本生态控制线规划实施的决定》和《武汉市基本生态控制线管理规定》的要求，我局于2013年下半年开始组织《武汉市全域生态框架保护规划》的编制工作。规划成果已多轮征求了各区、各相关部门和广大市民的意见，市政府常务会、市委常委会听取并原则同意该规划。
      二、规划范围
      按照国务院批复的武汉市现行城市总体规划，武汉市域范围分为都市发展区和农业生态区两个层次。都市发展区3261平方公里于2012年10月已划定基本生态控制线，农业生态区范围位于都市发展区以外，面积为5308平方公里，是全市农业生产、生态维育的重要区域，是本次规划研究的重点范围。
      三、规划内容
      按照生态优先、保障发展、多规衔接、刚弹结合的规划原则，重点完成以下规划内容：
      一是摸清资源。在总规确定的生态框架结构基础上，盘整全域重要生态资源。
      二是固化结构。对接城市圈“一环两翼”的生态网络格局，落实市域“两轴两环，六楔多廊”生态框架结构，提出区域协同，构建“区域生态环”；内引外联，确保“六楔”贯通的全域生态框架结构构建思路。
      三是划定农业生态区1：10000基本生态控制线，对各类生态资源实施严格保护。严格按照政府令及决定的相关要求，将自然保护区、风景区、森林公园以及山体、水体等生态要素划为基本生态控制线内。
      四是制定分类管控政策，结合农业生态区发展实际，有针对性地提出空间管控策略。考虑到农业生态区既是生态保护的核心区域，又是城市远期发展的主要扩展区域，因此采取刚性空间落线与弹性指标预留相结合的方式，同时针对不同区域制定了相应的管控政策。
      四、意见反馈
      公示时间为2015年8月25日至2015年9月24日，公示期内可通过以下方式向我们提出意见和建议：
      1、网上留言地址：www.wpl.gov.cn/gsly79892.html
      2、联系电话：027-82700445  张轶
      3、传真：027-82700057 (请注明“规划公示”字样)
      4、信件寄往“武汉市三阳路13号 武汉市国土资源和规划局信息中心收” (请注明“规划公示”字样)，邮编：430014
武汉市国土资源和规划局
2015年8月25日

sht

回复  chihao93


   为什么名字叫武汉开发区黄冈产业园，到底是什么样的关系，不是靠近东湖高新吗，为 ...
戴豆 发表于 2015-8-26 12:07

    沌口经开区现在无空地做工业园，大部分地都有规划预留给大项目

wuhan2014

沌口经开区现在无空地做工业园，大部分地都有规划预留给大项目
阿伦wd 发表于 2015-8-26 15:09

    没空地了把汉川划入是当务之急啊

嘻哈伟少

回复 9# chihao93


    那古田一路的客运站会搬迁到吴家山吗
以前说古田是个大站，几年内就修好。现在就是几个公棚搭的，没怎么修会不会直接搬迁了

Archerone

武汉的客运站都是毒瘤，一到就感觉乱糟糟的，完全不像个大城市的客运站，真不明白湖北和武汉的公路客运怎么能做的这么差劲，规范程度比西部的广西贵州还不如。

2514482451

武汉上半年土拍共成交60宗地块 成交总额达206.9亿

     回顾上半年的土地市场，武汉土地拍卖60宗，成交金额达206.9亿元。从卓刀泉组团地块流拍，到二七沿江商务区多次延时出让，最后切割成交，武汉再次刷新单价地王，2015年上半年武汉土拍市场还是十分热闹。
　　武汉昨日迎来本月的首场土拍，网上挂牌出让12宗地块，12宗地块中除新洲区1宗商服地块流拍外，剩下11宗均以底价成交，总成交面积557477.2平方米，总成交金额15.3981亿元。

　　除1宗商服地块位于东湖高新区外，其他的地块均位于远城区，其中新洲区4宗、江夏区2宗、黄陂区4宗、东西湖区1宗，累计出让净用地面积62万平方米，总起始价为16亿元。流拍的商服用地为位于新洲区邾城街向东村的P（2015）080号宗地块，该地块净用地面积61860.83平方米，起价8140万元。

　　对此，湖北中原研究中心经理杨丽宇表示，昨日的地块，均是底价成交也是意料之中的事情。因为地块都是远城区地块，区位也不是很理想，“不过，我们对下半年武汉土地市场量和价的预计，都持一个比较乐观的态度。”

　　另按武汉市国土局此前的出让计划，8月28日还将现场挂牌出让11宗地块，净用地面积近64万平方米，起始价超124亿元。其中，最受关注的是华中科技大学大门正对面的近25万平方米的“长动地块”，起拍总价共70.2亿元，超过越秀“精武地王”的70亿元起拍价，成为武汉新的起价地王。

　　回顾上半年的土地市场，武汉土地拍卖60宗，成交金额达206.9亿元。从卓刀泉组团地块流拍，到二七沿江商务区多次延时出让，最后切割成交，武汉再次刷新单价地王，2015年上半年武汉土拍市场还是十分热闹。

　　杨丽宇对记者表示，虽然武汉上半年不管是土地的成交建面还是金额同比去年都有大幅下降，但是政府财政收入对土地的依赖程度依然偏高，而且武汉市已经进入旧城改造的爆发期，“我们预计下半年土地市场并不会太冷淡，二七、青山、光谷等城中心地块入市将会越来越多。”

　　“武汉上半年新房共成交9.2万套，创下历史记录，这就会促使全国更多的知名房企入汉拿地，土地或房企的并购现象也会更加频繁。”杨丽宇告诉记者，因为进入一个全新的市场，特别是像武汉这样由于历史性因素，很多市中心优质地块都集中在本土开发商手中的市场。外来房企想要拿到好地，做成好项目，可以通过公开的招拍挂市场竞拍得地，但是这个途径付出的人力成本和资金成本都比较高。然而，如果通过并购的方式拿地，由于本土开发商规模较小、开发经验也不丰富，这将成为一个互利共赢的方式，也是未来的发展趋势。同时，并购也是整个房地产市场进一步集中化的体现。


      

　　最终，除了新洲区1宗商服地块流拍外，剩下11宗地均以底价成交，总成交价为15.4亿元。

　　其中，武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司以5.04亿拿下新洲区2宗宅地，宗地编号分别为P(2015)077和P(2015)079，合计净用地面积约21万平方米。

　　武汉市新洲公路工程建设有限公司以1.98亿拿下新洲区1宗宅地，宗地编号为P(2015)078，净用地面积8.25万平方米。

　　武汉市江夏建设投资有限公司以1.99亿拿下江夏区纸坊街齐心村2宗宅地，宗地编号分别为P(2015)081和P(2015)082，合计净用地面积约6.27万平方米。

　　武汉市开拓经济发展有限责任公司以0.45亿拿下黄陂区前川城区双凤大道以南的1宗商服用地，宗地编号为P(2015)083，净用地面积9931万平方米。

　　武汉木兰草原旅游发展有限公司以348万拿下黄陂区王家河街张家榨村的2宗商服用地，宗地编号为P(2015)084和P(2015)085，净用地面积5831万平方米。

　　武汉汉江宏远投资有限公司以4.23亿拿下黄陂区盘龙城经济开发区宋岗东路以西，庆云路以南的1宗住宅用地，宗地编号为P(2015)086，净用地面积15万平方米。

　　武汉誉景实业发展有限公司以1.11亿拿下东西湖区长青街东西湖大道以南、三秀路以西的1宗住宅、商服用地，宗地编号为P(2015)087，净用地面积9920万平方米。

　　中石化江汉旗下公司以5536万元拿下东湖新技术开发区高科园路以东、高新大道以北的1宗商服用地，宗地编号为P(2015)088，净用地面25625万平方米。

　　流拍的商服用地则为位于新洲区邾城街向东村的P(2015)080号宗地，该地块净用地面积61860.83平方米，起价8140万元。

　　另按武汉市国土局此前的出让计划，8月28日还将现场挂牌出让11宗地块，净用地面积近64万平方米，起始价超124亿元。

　　其中，最受关注的是华科大门正对面的近25万平方米的“长动地块”，起拍总价共70.2亿元，超过越秀“精武地王”的起拍价70亿元，成为武汉新的起价地王。

小希

回复 27# Archerone


    无力吐槽付家坡。。。

顶哥

鸟瞰系列是whhb123大侠的经典之作，可是选作版图的这一张居然把最漂亮的两栋高楼刚好在边缘上直接给掐了，怎么说也不好接受啊。版主能不能再考虑下？实在没办法的话，辛苦whhb123大侠再飞一次？

given00001

越秀还好说，但武汉中心离长江太远了，要拍就会忽略掉武昌。。。。

顶哥

回复 2# given00001

我目测在同一位置需要北偏西10度-15度，不知道沙湖还是不是完整

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就这个版图很好，我喜欢，最经典的角度，也最能代表武汉的角度，以后汉正街崛起了，这样看过去真是太震撼了，那画面太美我不敢想！

武汉周大福中心

武汉中心还未完工  幕墙还没上完

还有黄鹤楼不服

等武汉中心完工 可以独享版面

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网上新闻 台积电要在南京设厂了