万象城的设计方案已经报批规划局了

巴山楚仁

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    万象城这个项目就是来圈钱的...住宅倒是搞得不错...算是深耕武汉吧 华润最高端的 ...
mythDragon 发表于 2015-7-23 00:38

    汉口有了国广、恒隆，武昌黄金商圈没有可供地块，感觉放在光谷可行。那里是未来武汉消费力增长最猛的区域。

mythDragon

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前些年我提到的嘉里看中的杂技厅地块 随着恒隆的入汉 基本上就泡汤了 改为升级原来旧的香格里拉 耐人寻味 是否武汉的高端商业已经快饱和了....

摩天之上

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    等新世界开张之后光谷也算是有高端综合体了，如果效果好肯定有更强的来拿地，等地铁BRT有轨电车这些都弄好的时候，时机就成熟了

mythDragon

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    新鸿基在面对巨额优惠的诱惑下 这个月中旬肯定是来过武汉和万勇会谈过 应该是谈崩了 原因不清楚..

巴山楚仁

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前些年我提到的嘉里看中的杂技厅地块 随着恒隆的入汉 基本上就泡汤了 改为升级原来旧 ...
mythDragon 发表于 2015-7-23 00:44

    短期内饱和。主要是恒隆一旦运营，两家高端商业竞争。

但长远看，再来一两家都没问题。毕竟武汉高端购物辐射力很强，500公里半径啊。2亿人口的基数计算高端消费，还是很客观的。

巴山楚仁

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    新鸿基在面对巨额优惠的诱惑下 这个月中旬肯定是来过武汉和万勇会谈过 应该是谈崩 ...
mythDragon 发表于 2015-7-23 00:47

    哈哈，港商就喜欢巧取豪夺。

巴山楚仁

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    等新世界开张之后光谷也算是有高端综合体了，如果效果好肯定有更强的来拿地，等地 ...
摩天之上 发表于 2015-7-23 00:45

新世界的商业不算高端，还是太古、恒隆、嘉里厉害。

mythDragon

回复 20# 巴山楚仁


    你忘了壹方 壹方明年就能开业 加上已开业的国广 之后不久的恒隆 奢侈品90%以上的品牌和市场就让这三家给占了

巴山楚仁

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    你忘了壹方 壹方明年就能开业 加上已开业的国广 之后不久的恒隆 奢侈品90%以上的 ...
mythDragon 发表于 2015-7-23 00:52

壹方不能和恒隆比。

摩天之上

回复 22# 巴山楚仁


    新世界在汉口做的确实不怎么样谈不上高端，但新世界在上海做的K11很成功的。光谷新世界的设计规划明显已经很高端了。

wuhan2014

看来由于国广的存在，加上恒隆的介入，武汉高端购物中心再增加有难度了。汉口是老商业中心，但在国广、恒隆 ...
巴山楚仁 发表于 2015-7-23 00:35

以后就看新鸿基和太古的了

mythDragon

回复 24# 巴山楚仁


    至少能够占有一定市场的小众奢侈品高端市场 还有江对岸一个背后有个大金主的汉街万达 目前还在慢慢的培育市场 取得了不小的进展 武汉潜在的高端商场就有四家 加上一个未来的万象城 未来想要有高端综合体品牌进来真的很难了

mythDragon

回复 26# wuhan2014


    现在来武汉是很不明智的

mythDragon

回复 27# mythDragon


    恩 忘了还有越秀国际金融汇 饼子画的那么好 硬件肯定不会差 有实力和对面的两家直接杀两下

巴山楚仁

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    新世界在汉口做的确实不怎么样谈不上高端，但新世界在上海做的K11很成功的。光谷 ...
摩天之上 发表于 2015-7-23 00:55

武汉和上海存在城市级差，所以既现实又世故圆滑的港商，在内陆开发商业项目，很少做出标杆项目，除非是地方政府供地含金量高，可以提出条件，如成都太古里。

在武汉的港商鲜有这么舍得的，新世界是典型，在大陆，武汉是新世界百货最多城市之一，但都是普通百货。就是汉口第一个K11，和上海也差距太大。目前看，就恒隆似乎想在武汉做个标杆。

至于壹方，瑞安在香港做商业属于小弟弟，远不如九龙仓。但它不走新世界的大众商业路线，也算是一个很好的尝试。