【官方重磅】广州国规委发最新公告，宣布琶洲电商总部区规划正式生效

广穗

作为高楼迷，看这些官方的地块性质/功能规划图，

最高兴的就是看到深红色【商务用地】和鲜红色【商业用地】的部分了，越大越多越好啊！

而最无感的就是看到黄色【住宅楼用地】区块了，（在重要的区域和板块）越小越少越好。

广穗

规模还是小了点，其他城市想搞个同样的总部超越广州都不算难事。我说是规模。
cicici 发表于 2015-7-17 17:07

很多城市规划的电商产业区都很大，往往动辄上百万平。

关于琶洲电商区的这问题，以前我有说过看法：  
241楼：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page=22#pid13550831
326楼：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page=30#pid13566775

广穗

这个得顶呀！~广州政府这么多年做的这么多件产业规划中这次总算做对了！！~
asd321 发表于 2015-7-17 21:36

“这次总算做对了”？

这么说，那么以前的产业规划都错了？错在哪里呢？原因是什么？


另外，规划只是规划，基本都是好的、都是对的。

而最终成功与否，要看实际的情况，有太多的影响因素。

西门小官人

规模还是小了点，其他城市想搞个同样的总部超越广州都不算难事。我说是规模。
cicici 发表于 2015-7-17 17:07

不是这么简单。其他城市拿出更大的土地当然不是问题，但要拿出地理位置这么好而且面积又这么大的就很难了。现在一二线城市在城区的用地都基本有主了，就算能找到地，面积也不会大。走到郊区去，各电商巨头就兴趣不大了。
还有，琶洲这次卖地这么顺利还跟广州本身的电子商务发达有关系。电商巨头是觉得广州有潜力，在此发展有庞大利润可图。

广穗

回复  广穗


    不是这个意思，别误会！~我的意思是广州以前在引进产业的时候眼光不够长远，也不想现 ...
asd321 发表于 2015-7-17 22:37

不是这么简单的。

除了三产产业，广州过往的工业（轻、重工业都有）、高新技术/高科技等很多方面的产业规划也很多的。

这是个大话题，不扯远说了（可能适合在置顶的总部经济贴里和密切关注广州产业发展的版友讨论），

有长期关注广州的城市整体规划和各种产业规划的话就自然了解得比较全面和整体。

广穗

还有，看来223、224前面的地块确实是一个水景公园了，

以前还希望能是像207、208那样加多两栋50+呢！
（http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page=12#pid13348195 或 http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page=29#pid13561173）。

不过这不算是重要的事，其影响关系不大。

有个水景小公园也罢（虽然我认为不太必要），倒是腾讯（207西侧）和复星（223北侧）还有224（北侧）就更爽了，

优雅之城

在广版，总是有些版友几乎永远不会长进
总是祥林嫂式的说些几十年如一日的落后认识和观念

琶洲之所以毫无意外地爆发
在于“广交会”这个王牌！
不然10年前某地怎么会想尽一切办法想抢呢
你没这样的形形色色的王牌-------客观条件
你地方上具体做事的官员眼光再长远，你的进取精神再大（主观条件），你有个p用！
除非这个国度是发展到比较自由竞争的阶段，那才真的考验本地主事者的能力

一个地区要做国际贸易中心、金融中心、制造中心和创新中心
就必须要有世界级的空港、海港和信息港（这个没做好，即使你短期内运气好，把波音飞机忽悠来，都是迟早要跑掉的）
再升级地说，一个地区要经久不衰，必须全面发展，做综合性的都会圈中心
类似这样的“顶层设计”思维，才叫真正的眼光长远
而不是某些人整天盯着微观的、具体的产业，这种思维是鼠目寸光
前段时间有高人写的一篇文章就是说这个的：纽约伦敦等之所以经久不衰，在于全面性，而底特律等难免衰落，正在于它的片面性，即产业和城市功能相对单一（短期内有优势产业傲视同侪，但却很容易被后来者取代）
现在全球各地都在争相发展科技创新中心，所以将来美国硅谷相对衰落了，至少是没现在这么牛了，你不要觉得奇怪
实际上具体的时髦产业我们也在做，例如汽车，造船，平板显示等
但不可能这些时髦的玩意儿能一下子全部包揽上身，那就成了宇宙中心了
什么芯片、航空产业之类的
不是咱们不去做
但一定要搞清楚主次思维
一定要把基础先扎扎实实地打好了，要耐得住一定的寂寞
静静地等时机
时机到了，就像过去搞汽车产业的时机，就像现在琶洲搞互联网电商总部产业时机，“噌”的就能迅速搞上去的

对广州来说
眼光长远的做法
就是把属于自己特质的，别人（主要指本大区内）不可能替代的优势保护好，提升好，而不要老是和别人盲目攀比短期内的、过于具体的、一时显赫（但可以互相替代）的产业，其实是被人牵着牛鼻子走，走着走着就会捡了芝麻丢了西瓜的
例如广州一定要做好大区管理中心，例如要做好交通中心，例如要做好海洋文化和大陆文化的转换枢纽，例如做好城市民间外交，例如发扬好契约精神和商业精神，例如做好批发零售产业，例如维护好优越的自然生态（雷军语）等等
则未来无忧！
因为这些特质的东西，集权体制很难从根本上去动摇它，改变它

灵感应

有见解，有想法！回复 24# 优雅之城

故土吾乡

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有见地{:5_122:}

yinyanfaith

可喜可贺！{:5_128:}

清水心跳

回复 24# 优雅之城


    说得很对，广州有自己的优势，想办法传承和发扬光大才是最有用的。

wdyrs

就像之前我说得广州应该像珠海武汉那样引进飞机，芯片等高大上产业，而不是广州以前热衷的批发零售等低端第三产业继而盲目退二进三，广州现在能够意识到还不晚！~像这次就绝对是开了个好头，广州再接再厉！！！~
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怎么个个都是以为自己是广州救世主似的，难道广州市领导连“引进飞机，芯片等高大上产业”的意识都没有？真是笑话！关键是想引就引进得来吗？

你这样的思维方式真是太令人小看了！

广穗

在广版，总是有些版友几乎永远不会长进
总是祥林嫂式的说些几十年如一日的落后认识和观念

琶洲之所以毫 ...
优雅之城 发表于 2015-7-18 00:01

guo先生终于又来了。

广穗

回复 29# wdyrs

不能这么说，不同的人从不同的角度或范围会有不同的看法。真正的广州网友是为广州好的。

广穗

回复 26# 故土吾乡