2015年7月1日武汉新闻汇总

蓝漂

汉正街东片的位置，面积在汉正街里绝对是翘楚，今年挂牌的话不知新鸿基本月是不是奔它而来。

axug

荆楚网-楚天金报2015-07-01 08:15

楚天金报讯 本报记者邓伟 实习生田华

昨日，武汉市民之家的土地交易中心上演了一场激烈的竞拍，位于汉口闹市区的青岛路地块和二七路沿江商务区的首宗地块，在4家地产巨头长达1个多小时的举牌竞价后，被珠海华浩以56.3亿元的总价全部收入囊中。两宗地块的楼面均价，先后两次刷新了由精武路地块保持的12617元/平米纪录，二七路沿江商务区首宗地块也成为武汉的新地王。

业内人士分析，按照两块地的楼面均价，两块地上所建商品房市场均价应该在25000元/平米以上。

现场竞拍

青岛路地块起价高

“精武路纪录”作古

昨日上午9时许，武汉市民之家的3011室门前戒备森严，气氛紧张。被外界广泛看好并认为是“2015新地王”的青岛路地块，将首次在这里接受现场竞价。所有进入拍卖现场的人员，都需持有特制的票证，每家前来竞拍的地产开发商，也都有人数限制。

参与该地块竞拍的有4家开发商，分别是“愉高有限公司、嘉旨(上海)有限公司”、“保利(武汉)房地产开发有限公司”、“南京郎铭地产集团有限公司、江苏一九一二文化产业发展有限公司”和“珠海华浩置业发证有限公司”。据业内人士介绍，一般在参与土地竞拍时，不少房地产巨头都习惯注册子公司，穿个“马甲”前来，上述4家参与竞拍的开发商，实际上就是瑞安、保利、朗诗和华发四大集团。

上午9时30分，竞拍正式开始。在举牌竞价之前，4大买家都会分别给出各自的“起步价”。根据该地块15.65亿元的底价，瑞安、保利、朗诗和华发分别给出了15.65亿、15.7亿、15.75亿和15.80亿元的报价。当拍卖师以15.80亿元的报价宣布举牌竞价时，场下一片沉寂，4个买家均未加价。随后，拍卖师在连续三次确认无人竞价后，落槌宣布青岛路地块由珠海华浩置业发证有限公司以15.8亿元竞得。

被视为“新地王”的青岛路地块为何没引起哄抢?现场一名参与竞拍的人员告诉记者，该地块的底价本来就已经很高，在挂牌文件中的楼面价已经达到12909元/平米，“本来就已经突破了精武路地块从2013年保持至今的纪录(12617元/平米)，再往上加价的话，就会超过开发商心理预期的性价比”。

竞拍结果显示，青岛路地块成交后，最终楼面地价为13002元/平米，刷新了精武路地块保持的地王纪录。

二七地块遭遇哄抢

江城地价再被刷新

相比于青岛路地块，以二七沿江首宗地入市的“二七沿江商务区住宅项目(C地块)”则低调得多。该地块的挂牌总价为19.5亿元，以此测算的起始楼面均价为6518元/平方米，仅为青岛路地块的一半。然而，与青岛路地块遭遇不同的是，低价入市的二七地块引发了长达1个多小时的“哄抢”。

记者旁听时发现，4大买家在竞拍开始后互不相让，纷纷以500万元一次的价格加价，使得二七地块的身价不断走高。在拍卖师不断询价下，到上午10时30分，二七地块出价已高达37.5亿元，楼面价达到12535元/平米;10时40分，有开发商出价达到39亿元，楼面价达到13037元/平米，刷新了青岛路地块刚刚创造的纪录;10时45分，二七地块出价已高达40.05亿元，楼面价达13388元/平米;10时46分，40.5亿元的报价被拍卖师重复三次无人举牌后，一锤定音，二七地块成为武汉新地王。夺得该地块的，又是珠海华浩置业发证有限公司，即珠海华发集团。

记者了解到，在备受关注的这场土地竞拍开始前，华发集团并未像其他一些房产巨头一样公开发声，但此次一举拿下两块“宝地”，一天之内两次刷新武汉的地王纪录，可谓一匹“黑马”。相关资料显示，近年来，华发集团加快向广州、武汉、北京、南宁、沈阳等全国一、二线重点城市集中布局，拥有丰富的历史旧城改造经验。在武汉市内，该集团已经储备了2宗地块，分别位于武汉CBD中央商务区及汉阳四新片区。武汉CBD项目为华发中城荟，将建140平米以上的精装高端住宅;四新项目为华发四季，主要针对刚需购房者。

场外焦点

保留大武汉百年风貌

青岛路10处建筑不拆

虽然青岛路地块在竞拍场上的遭遇不如二七路地块引人注目，但在场外，青岛路地块的未来则牵动众人心。只因青岛路所在的沿江一带汇集了武汉80%以上的历史文化街区、76%以上的优秀历史里份以及70%以上的优秀历史建筑，是武汉历史文化风貌核心区。而该地块上，不仅有1904年修建并保存至今的百年老宅“咸安坊”，还有代表着武汉昔日鼎盛时期的历史名楼“景明洋行”等。

昨日上午，在离开土地交易中心后，记者专程探访了这块富有历史文化底蕴的传奇土地。从汉口沿江大道转入青岛路，经过一个十字路口，便可以看到宏伟气派的“景明洋行”。这栋1921年建成的6层高的建筑，昔日是武汉历史上最重要的外资建筑设计机构。在汉口的几十年内，景明洋行设计了一系列武汉的著名近代建筑，如美国花旗银行、日本横滨正金银行、大孚银行、汉口电灯公司等，这些老房子现在还立在原地，每一幢都堪称经典之作。之后，景明洋行曾经作为多个民主党派的办公地使用。

沿景明洋行向南京路方向，被一面坚实的围墙打围，仅留一扇铁门，门卫伊师傅在此把守。他告诉记者，被打围的便是武汉现存最古老的住宅咸安坊。两年多前，咸安坊的居民们陆续搬走，建筑没有丝毫损坏。同时，政府为了保护好这些老宅，防止人为破坏，被打围的老宅片区每天由6名保安轮流值守，还设置有9个监控探头，严禁闲杂人等入内。“住户都搬走了，房子缺少打理，看起来老得更快了，希望开发商能尽快来维护，保护好这些老房子。”伊师傅说，守了两年多，他已经对这些老房子产生了感情。

记者从规划部门了解到，在对青岛路地块未来的设计中，这里将是一片历史文化街区。挂牌文件中对于开发商的硬性要求是：保留10处武汉市优秀历史建筑，保护要求参照《文物法》、《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》的控制要求执行，新建、改建建筑的风格、体量、色彩应与青岛路片历史街区环境风貌相协调。

武汉绿地中心

2015年洪山区投资及重点项目（节选）

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瑞安、保利、朗诗和华发分别给出了15.65亿、15.7亿、15.75亿和15.80亿元的报价。当拍卖师以15.80亿元的报价宣布举牌竞价时，场下一片沉寂，4个买家均未加价。随后，拍卖师在连续三次确认无人竞价后，落槌宣布青岛路地块由珠海华浩置业发证有限公司以15.8亿元竞得。



仅仅相差1,2千万而已，为什么就不加价呢。。。。。

am666

房地产行情一直在回暖，延迟拍卖也许能卖个好价钱

xzbd000

武汉“掌上警局”7月1日开张 微信办理78事项
2015年06月30日11:02 荆楚网 0



武汉“掌上警局”7月1日开张微信办理78事项
　　荆楚网消息（记者张扬）7月1日起，武汉公安推出微信服务平台，将综合办事大厅搬上手机。今后，市民足不出户，动动手指，78个事项掌上可办。

　　记者关注“武汉公安”公众号看到，页面上分别有微服务、微咨询、微互动等3大功能板块。点击进入微咨询，办理进度、执法回告、人工咨询一目了然。

　　据警方介绍，市民可通过服务平台办理新生儿出生登记户口，出入境证件办理预约，企业消防演练预约等事项。

　　“数据多跑路，群众少跑路。”武汉市公安局警务指挥部主任刘南华表示，将进一步整合警务资源进入平台，让群众享受“互联网+公安服务”的便捷。

　　（原标题：武汉“掌上警局”7月1日开张 微信办理78事项）

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“珠海华浩置业发证有限公司”,发证有限公司？？？

xzbd000

国家8大高新区达成“武汉共识”

日期：2015年07月01日      来源：湖北省科技厅
    日前，科技部火炬中心率北京中关村、上海张江、深圳、成都、西安、杭州、苏州工业园等7大国家级高新区齐聚武汉光谷，就加快创新驱动、建设世界一流高科技园区达成“武汉共识”。
    “武汉共识”认为：冲刺世界一流高科技园区，体制机制改革是关键，驱动力则靠技术、管理、组织和商业模式上持续不断的创新；作为抓手，大力发展众创空间、激励大众创新创业，将为高新区注入全新的经济生态和活力；高新区历来是新产业、新业态的发源地，要加快互联网与实体经济的跨界融合，大力发展科技服务业，积极参与全球科技合作与竞争；国家级高新区的一系列改革创新与先行先试 举措，将最终辐射带动全国。
    依靠创新驱动，8大高新区发展迅猛。北京中关村去年总收入3.6万亿元，增速18.2%，70%为战略性新兴产业，占北京经济比重23.2%。西安高新区营业收入去年达1.1万亿元，进出口总额1153亿，占全省68%。今年1月至5月，武汉东湖高新区企业总收入3346亿元，同比增长近20%。

xzbd000

湖北省发展改革委召开二季度武汉城市圈片区综合调研座谈会
2015-07-01 09:03:07　来源: 发改委网站
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为认真做好全省上半年经济形势分析和安排好下半年经济工作，扎实推进全省“十三五”规划编制工作，结合“三严三实”专题教育及党组织联系服务群众工作的统一部署，6月26日下午，我委组织召开了二季度武汉城市圈片区综合调研座谈会，省发改委主任李乐成出席会议并讲话，省发改委副主任王玉祥主持会议。

在听取各市发展改革部门负责同志汇报之后，李乐成主任指出，上半年全省经济形势仍然处在下行通道，面临着持续下行的压力，全省发展改革系统干部要更好地把握最新经济形势，及时为党委、政府提供精准政策建议，努力为全省经济平稳较快发展多做贡献。

李乐成主任强调，面对当前的经济形势，全省发展改革系统干部要切实增强紧迫感和责任感，要认真回答四个问题，一是经济持续下行压力下，发展的信心怎么办；二是面对困难和问题，干部的干劲和作风怎么办；三是年初制定的发展目标怎么办；四是下一步的措施怎么办。要继续深化两个认识，一方面要继续深化对新常态的理解和认识，要从被动接受新常态转换到积极主动认识适应新常态，用创新的思维去应对新常态。另一方面要继续深化对我省竞进提质经济工作思路的理解和认识，如何在经济下行压力下去认识竞进提质，用什么样的行动去实现竞进提质，竞进提质的成效体现在哪些方面。

李乐成主任要求，各地发展改革部门和委内各处室要重点抓好以下几方面的具体工作，一是要积极借鉴兄弟城市的好的经验和做法，互相借鉴和学习，要进一步做好当前经济形势的分析，及时向当地党委和政府做好汇报；二是委内有关处室要把各地市提出的好的意见和建议进行认真的总结梳理；三是要进一步细致做好经济形势分析工作，重点关注规上企业经营状况、金融运行情况、企业资金链状况、投资结构分析和房地产市场的走势分析等方面的问题。房地产是市县财政收入的主要来源，金融风险也主要发生在房地产市场方面，财政收入要培稳不能单纯依靠房地产的拉动，深入的分析房地产市场的现状和走势，有助于我们科学研判下一步的经济形势。

王玉祥主任就下一步工作提出了具体要求，在当前经济形势持续下行的压力下，关键是要抓好项目开工，扩大有效投资，要以近期中央投资项目清理调整为契机，加强项目稽查，督促项目开工。同时要超前抓好项目的策划工作，大力抓好招商引资，增强发展后劲。

武汉市、黄石市、鄂州市、孝感市、黄冈市、咸宁市、仙桃市、潜江市、天门市发改有关负责同志，我委办公室、规划处、综合处、投资处、交通处、重点处、人事处等主要负责同志参加了座谈会。

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从19亿到40亿，这个起拍价定的也太差水准了吧。

WHCT

707说不定也存在着变数，到时候也来个Surprise{:5_118:}

am666

瑞安出价是最低的，还丝毫不愿加价，呵呵，本来想跟以前一样捞条大鱼的，这会玩不转了，对手实力更牛了。港企的辉煌已成昨日。

am666

707说不定也存在着变数，到时候也来个Surprise
湖北的人 发表于 2015-7-1 09:22

  极有可能。现在房地产市场持续回暖中，国内地产大腕在匍匐一年多以后，都准备出手了。  尤其武汉上半年的房地产成交量一直位居全国大城市前三名，前景一片光明。新世界也不一定十拿九稳。

xzbd000

高科技和战略新兴行业利润增长突出

    前5月规模以上工业企业利润增12.5%
    高科技和战略新兴行业
    利润增长突出
    本报讯（记者张隽玮）进入4月以来，规模以上工业企业总体运行情况趋好。记者昨日从市统计局获悉，今年1-5月武汉规模以上工业企业利润总额218.68亿元，同比增幅12.5%。
    统计数据显示，规模以上工业企业利润1-4月同比增幅11.3%；1-3月0.1%；1-2月-30.2%。
    规模以上工业企业，是指年主营业务2000万元及以上的工业企业。
    市统计局分析，相比于一季度，从4月开始，我市工业生产呈现平稳回升态势，企业利润环比回升主要归因于亏损企业及亏损总额减少、财务及销售费用降低、政府补贴增加等方面。
    今年1-5月，我市纳入监测的42项工业大类中，18个行业盈利，同比增幅排名前5的行业是：化学原料和化学制品制造业1013.7%、计算机、通信和其他电子设备制造业171.4%、酒、饮料和精制茶制造业70.5%、造纸和纸制品业66.7%、纺织服装、服饰业35%。
    虽然42个工业大类中盈利行业占比仅为42%，但工业利润单月增速已保持连续两月增长，而且高科技和战略新兴行业利润表现增长较为突出。其中医药制造业利润同比增幅24.9%、电气机械和器材制造业19.6%、计算机、通信和其他电子设备制造业171.4%。

xzbd000

打造国际健康文化医疗综合体
异军突起繁华商圈引进全球最高端医疗设备健康文化综合体未来什么样

    根据规划，健康文化医疗综合体分三期建成，分别坐落在航空路立交桥的三个不同方向，建成后将有哪些值得关注的亮点呢？湖北开放投资有关负责人透露，该综合体建成后，主要包括国际健康医学中心、国际健康商业中心及国际健康文化中心三大核心功能区，集健康医学、健康商业、健康运动文化为一体。
    国际健康医学中心主要业态包括质子重离子医学诊疗、国家医疗数据、医生集团平台、国际远程诊疗、医疗检测鉴定、医疗培训。
    国际健康商业中心主要业态包括月子会所、中医养生、药品器械体验店、药品超市、医疗整形、药妆、美容护理、健康餐饮。
    国际健康文化中心主要业态包括国际健康文化传媒、24小时崇文健康文化城、健康运动文化城。
    这里除了可以享受高端的医疗服务外，还能分享高端的健康医疗交流培训。此外，还能享受24小时的复合式阅读体验，也可以参与室内水上项目、室内滑雪场、室内卡丁车、攀岩馆、室内冲浪等。
    筑巢引凤。目前，除长江出版传媒股份有限公司外，与开放投资签订合作协议的还有上海药明康德、武汉健民药业，有意向合作的单位还有人民卫生出版集团、华中科技大学协和医院、武汉大学中南医院等。
    最值得关注的是，“健康文化医疗综合体”将引进亚洲日立首台国际尖端质子重离子医疗设备，国内多家知名三甲医疗机构都积极关注支持开放投资筹建质子重离子诊疗中心。据悉，美国梅奥等国际知名医院都采用日立公司医疗设备。
    前不久，湖北开放投资有限公司已与日本日立公司签署协议，质子重离子医疗设备是目前全球业内人士公认的治疗肿瘤最先进的技术手段。项目建成后，将能满足武汉乃至华中区域肿瘤患者的就诊需求，使区域内民众能得到国际最领先、最高端的诊疗服务，据悉目前国内仅上海有同类设备投入运营。
    顾名思义，质子重离子治疗技术，是用质子或者其他如碳粒子取代传统的用X射线进行肿瘤治疗的方式，以往的放疗，在杀死癌细胞的同时，会波及其周边的正常组织，从而使患者的存活率和生活质量受到很大影响。而质子或者重离子治疗，可以很好地降低这个风险，日立公司全球首创的 “点扫描”技术，通过离子加速器对癌变部位进行精确的放射治疗，可以极大地减少对周围组织的影响，从而大大地延长了患者的存活率，生活质量也得到了质的提升。
    据了解，目前国内仅上海有同类设备投入运营。
    雄踞武汉核心，对望武广，左“拥”右“抱”协和及同济医院，一个以“健康文化”为主题的医疗综合体即将横空出世。
    6月30日，长江出版传媒股份有限公司与湖北开放投资有限公司签署战略合作协议，携手在“汉口饭店”地块以及周边区域打造“健康文化医疗综合体”。上午，长江传媒、开放投资公司高层领导，以及金融机构、医疗机构领导代表分别致辞。
    双方约定：围绕武汉市建设国家医疗卫生服务中心的发展规划，在医疗健康和文化产业方面引进国内、国际一流资源，共同致力于打造集诊疗、康复、文化为一体，以质子重离子治疗技术为核心的国际健康文化中心。签约仪式前，参与活动的领导、医疗专家实地考察了“汉口饭店”地块文化健康医疗综合体项目现场。
    翻开武汉地图，“汉口饭店”位置得天独厚，前有武商、国广和新世界，左右毗邻协和医院和同济医院，中间还有“天然氧吧”中山公园。长江传媒和开放投资联袂打造的“健康文化综合体”总投资将超过300亿元，分三期建成，第一期计划三年内投入运营。
    当天，省市宣传、卫计部门，以及省地质局、江汉区委、区政府；华中科技大学、协和医院、武汉大学中南医院；人民卫生出版社；工商银行武汉分行、建设银行湖北省分行、国开金融湖北分公司、中信银行武汉分行、华夏银行武汉分行、平安银行健康事业部、华融资产湖北分公司；日立（中国）公司、上海药明康德公司、台湾大中华医疗健康城、健民药业、同济堂药业；美国HKS国际建筑设计公司、新加坡百汇集团等各界专家、领导共同见证了签约仪式。
    斥巨资拿下“汉口饭店”黄金地块，湖北开放投资一反常态，不建传统的商业综合体，转而建健康文化综合体。
    湖北开放投资有限公司是以商业地产、文化地产、医疗地产、能源板块以及金融板块为主的多元化集团公司。2007年，开放投资公司斥资近10亿元打造10万方的商业综合体——襄阳开放广场，成为鄂西北地区的商业典范之作，并打造了襄阳第一家五星级酒店，也是至今襄阳市唯一一家挂牌的五星级酒店。
    借助“武汉市建设国家医疗卫生服务中心”的规划，开放投资公司在繁华的武广商圈内，不惜巨资拿下“汉口饭店”地块，并以此地及周边区域为载体，深度融合医疗、商业、文化、休闲和运动，建设一个国际一流的“健康文化医疗综合体”。综合体以健康文化为主题特色，立足高端化，汇聚国际顶级医疗资源，引进国际一流的医疗服务品牌、专家和顶尖医疗技术，构建现代化高端医疗服务平台。