二七沿江商务区P（2015）033号地块撤销挂牌出让

348653544 · 发表于 2015-4-8 21:58:57

居然还在市两会期间吹牛逼，说名企都排着队在，看那头黎猪么样下台！去吃SHI吧！
http://hb.ifeng.com/news/fygc/detail_2015_02/03/3519136_0.shtml

348653544 · 发表于 2015-4-8 22:01:00

http://house.hexun.com/2015-01-07/172151813.html

mythDragon · 发表于 2015-4-8 22:04:43

呵呵不建也好

ice569 · 发表于 2015-4-8 22:13:32

都没钱了呗。。。。。。。。
武汉米兰发表于 2015-4-8 21:19

kfs资金周转原因，当年内定给万达的p2010（025）还被连续撤销过3次列，挂了撤，撤了挂，从10年上半年拖到下半年，当时的原因就是万达的资金问题。

嘻哈伟少 · 发表于 2015-4-8 22:21:11

估计没有一个愿意交保证金的。
汉正街都还没正式开始，就推二七了

武汉米兰 · 发表于 2015-4-8 22:25:49

江岸区的一帮傻叉。。。总觉得汉口滨江地块就是无价之宝。。不睁眼看看，国内前十地产商有几家不裁员的！！！

whqiu123 · 发表于 2015-4-8 22:32:13

听说钱都投股市了，估计晃一圈再来。晃一下，又能增值了。
莫急！

巴山楚仁 · 发表于 2015-4-8 22:34:39

没有有实力的开发商?
二七片的要求太高了?
义务宣传员发表于 2015-4-8 20:53

一语中的，707这个项目对开发商要求极高，只有少数央企和个别民企，善于投机的港商是不敢拿的。国内有实力的几家已经在各地摊开战场，无暇顾及。而没摆开战场的少数央企，又面临整顿，不敢轻易拿地。

ice569 · 发表于 2015-4-8 22:36:34

本帖最后由 ice569 于 2015-4-8 22:37 编辑

2010年万达近百亿接手楚河汉街，也是拖延了近半年才拿地。。。。。。

巴山楚仁 · 发表于 2015-4-8 22:41:22

2010年万达近百亿接手楚河汉街，也是拖延了近半年才拿地。。。。。。
ice569 发表于 2015-4-8 22:36

这个项目如果从挂牌起步价起，包含前期的其他启动资金，初步计算最低都需要65-70多亿。

由于2014年国内民企资金回款不理想，所以民企参与的意愿不会很强，只能是央企。老王这短时间在整顿央企，所以707暂时延缓招拍挂是正确的。

wd027899 · 发表于 2015-4-8 22:48:57

大环境不好？有实力的名企现在没钱观望态度？还是反腐央企怕出风头不敢拿

巴山楚仁 · 发表于 2015-4-8 22:52:43

居然还在市两会期间吹牛逼，说名企都排着队在，看那头黎猪么样下台！去吃SHI吧！
348653544 发表于 2015-4-8 21:58

我到觉得他的三件大事也没说错，只是二七商务区出台本身就是被动的，从酝酿到实施需要几年时间，土地整治从生地变熟地也需要一个过程，于是市场机遇错过了。这是江岸区自己的问题。

倒是城乡一体化，历史街区改造升级值得肯定，尤其是后者，才是江岸区的最重要的一环。这个才需要深度、厚度。相比之下，比二七商务区建设要求更高。

dycps · 发表于 2015-4-8 22:59:42

前不久头道街挂出来的一块地也流拍了

巴山楚仁 · 发表于 2015-4-8 23:03:31

前不久头道街挂出来的一块地也流拍了
dycps 发表于 2015-4-8 22:59

今年的房地产市场，说起来最高层不断出台好政策松绑，但开发商早已看空楼市，而且十分领会最高层出台政策的“用意”，就是加快“回款”。除了少数还想攻城掠地的房企外，多数拿地的意愿不强，更关心已开发楼盘的回款。毕竟资金短缺是全国性的，中央也缺钱，更不提那20多万亿的地方债。

ice569 · 发表于 2015-4-9 00:06:52

前不久头道街挂出来的一块地也流拍了
dycps 发表于 2015-4-8 22:59

那块地13年就流拍过一次，那不是江岸的地，也不是市zf的地，是地铁集团的地，主要是价格太高。不过地铁集团也不急，继续晒下去并不坏。