[土地市场]15年第三拍！东西湖稳坐远城区摩天第一（200米+150米）&四新限低120

sht

位于汉阳区芳草南一街与汉城路交汇处西南角地块 商业地块 归属升官渡商业区！！！建筑高度：主体建筑高度不低于120米  搞一个200米就好！

伦敦

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一笑而过看高楼

希望有个整体的规划 ，整体看起来好

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东 西湖不错啊！  领跑远成区！

巴山楚仁

简单说几句吧！新年伊始,四新没有停下拍卖土地的脚步！新年第三拍就推出了主体建筑限低120米的地块,给我们带 ...
mas1back 发表于 2015-2-8 01:46

武汉客厅二期效果图看，功能非常丰富啊，远超一般的城市综合体，很值得期待。

巴山楚仁

四新地区的发展迅速，人气有待积蓄
夜听秋雨 发表于 2015-2-8 11:07

    四新地区很适合中级白领阶层安家，尤其是有私家车的，因为道路条件和停车条件不是一般的好。而且由于长江汉江这几年新建桥梁多，到汉口和武昌也十分便利，国博中心一带将来就是个大商圈，购物、请客吃饭、娱乐也方便。

巴山楚仁

总是看到四新在卖地，在规划，真实出来的没几个行的
vite 发表于 2015-2-8 12:59

    新建小区普遍都不错，当然类似万达公馆那种高层豪宅不多，所以说适合年轻人安家置业。

eternalshi

东西湖和四新在未来几年都大有可期啊

lakeshore

对东西湖这边的建设非常期待。。。感觉东西湖到处都在建设，也没个比较明确的中心，金银湖、吴家山，点太多了

asddaffew

四新地区很适合中级白领阶层安家，尤其是有私家车的，因为道路条件和停车条件不是一般的好。而且 ...
巴山楚仁 发表于 2015-2-8 21:56

四新目前还是个睡城，就业缺乏，这是最大的制约。
此外，它本应是个低密度的生态区，当初的规划就是如此，写字楼可以高，住宅就不必了，现在的住宅密度也太高了。

whqiu123

第一块地在新区公园边，为何是三角的？不好规划吧？

cz0816

东西湖抢到了先机啊，轨道交通确实重要

巴山楚仁

四新目前还是个睡城，就业缺乏，这是最大的制约。
此外，它本应是个低密度的生态区，当初的规划就是如 ...
asddaffew 发表于 2015-2-8 22:54

    四新地区本来就是中央居住区，与所谓睡城八竿子打不到。

城市新区定位有很多种，四新这类只能是居住新区和商业配套，加以部分商务区的组合。这里根本不需要搞成什么产业之类，更不要提商务，只能是局部的商务区而已。这里是另一个高起点的后湖。

至于生态，这里没有湖泊，作为城区三环线以内居住条件最好的区域，谈生态就是浪费土地资源了。相聚不远的蔡甸与汉阳接壤的地区就是大片的湖泊，那一片才是生态区。

asddaffew

回复 31# 巴山楚仁


    如果只是一个升级版的后湖南湖，它无法成为规划中的副中心。缺乏就业，本身不会有多少人选择它，毕竟汉阳旧城也不能提供多少就业。去汉口就业的人，多半住后湖了，还省下了ETC和过江的麻烦。
或者好的就业，或者低密度住宅，如果完全没有特色，别人为何选择它？仅仅因为便宜？

巴山楚仁

回复  巴山楚仁


    如果只是一个升级版的后湖南湖，它无法成为规划中的副中心。缺乏就业，本身不会有 ...
asddaffew 发表于 2015-2-8 23:34

    对于武汉这类城区常住人口超过800万的大都市而言，以居住为主要功能的区域不是一个两个，而是多个。所谓靠就业来支撑区域住宅开发的观点看似颇有道理，实则没看到超大城市与不同县级市、地级市的差异化。

上海浦东新区2000年就开始的联洋大社区、广州的华南板块，都是居住新区，都和四新地区类似，也没听说联洋和华南缺乏产业支撑的评论而影响新型中高层白领、中小企业主、外来商务人士向这类地区聚集、居住。

前面说过，四新地区随着长江汉江等众多桥梁修建，其通达汉口和武昌交通便利已成事实、极大缩短工作与生活的交通世间，这就是中央居住区的基础，全武汉找不出第二个在地理交通上这么好的新区。

再则，超大城市中高级白领的工作不是一成不变，工作单位的转换也频繁，这与中小城市完全是两个概念。

你以为四新地区是专为汉阳准备的？它早就脱离汉阳的额范围。从居住新区环境看，后湖不论从地理位置还是整体规划，都远不如四新。

而跟前的沌口，武汉开发区随着产业的丰富，第三产业、现代服务业在快速发展，而经开区居住环境过于单一，类似工厂区，这与四新全新的居住环境相比，存在差距。

所以，四新地区将是汇集汉口、武昌、汉阳（含沌口）三地的居住人口的新区，只是汉阳区政府的观念、思维落伍（武汉区一级政府抓招商引资和城市运营都不如沿海和成渝的同类），所以优势没有充分发挥，才是根本。看看国博这么好的东西，每年堵车、交通管理差，配套差，就你可见一斑。

这是政府的缺位，但不影响四新的价值，这个价值今天很多人看不到，但一两年后更多的市民就看得到。