连云港苏宁广场2014.10.02考察闲逛感悟

qzh824 · 发表于 2014-10-4 13:16:12

要指望这2个项目提升整个临沂商业层次倒不抱啥希望，关键还要看核心商圈的华润。不过对临沂多商圈的成型及北城居民的消费便利还是很有利的。北城这三个项目招商竞争真是相当激烈。其实南城完全可以养活一家综合体，西城可能还欠缺点火候

海歌18727 · 发表于 2014-10-5 08:22:32

连云港和日照都是从原临沂地区分出去的地级市，但是从交通上来讲，都比临沂有优势。

琅琊青柳 · 发表于 2014-10-5 10:53:14

苏宁广场绝对比和谐广场牛逼！

ys2046 · 发表于 2014-10-5 10:57:37

要是当年日照不从临沂分出去的话临沂就nb了

liuhuanfu · 发表于 2014-10-5 13:57:41

回复 15# 手心森林

鲁商，红星、华润很期待！

liuhuanfu · 发表于 2014-10-5 13:59:42

回复 16# qzh824

罗庄和河东都无商业中心，一家小Mall应该各自都能养活，不过三区九县习惯了来兰山市里消费，加上华润、鲁商、红星等上马，注定了罗庄和河东几年内是做不大的

liuhuanfu · 发表于 2014-10-5 14:01:19

回复 17# 海歌18727

尤其连云港，还是国家级海陆空铁交通枢纽，和徐州一个定位，日照加速融入半岛都市圈，抱紧青岛大腿不撒手，快通青连铁路了，只有临沂苦苦的在等鲁南客专

liuhuanfu · 发表于 2014-10-5 14:02:07

回复 18# 琅琊青柳

四年磨一剑，25万大体量，苏宁出品，必属精品。
期待鲁商、华润、红星！

liuhuanfu · 发表于 2014-10-5 14:05:39

回复 19# ys2046

如果日照、沂源等地不从临沂分出去，试想一下今天的临沂，拥有日照港和岚山港，山东最多最大的人口与面积、鲁南经济腹地，紧靠苏北和青岛，市里、城建与经济绝对山东第三城，仅次于青济，甚至会力压徐州与烟台，把淄博潍坊都轻易地甩开一段距离

荒野の無法者 · 发表于 2014-10-5 20:25:28

地域做大了未必是好事，现在三个区就指望一个兰山区，何况县城呢。主城区做的好，不代表整体就好。我有个同学从外省来玩，她先去了日照，后来到了临沂，来到临沂转了转，就说临沂比日照好，当问及想把火车票退成高铁动车票时，我就说，临沂还没有高铁站，她就说，干啥也得先建高铁啊

liuhuanfu · 发表于 2014-10-5 21:30:59

回复 25# 荒野の無法者

对啊，临沂的市情特殊，三区九县无县级市，只能大力发展主城区，实现核心效应和聚集效应，才能令九县紧紧抱团，围绕兰山，实现跨越。济宁与潍坊的县市强市区弱模式不适合临沂，临沂尤其兰山应该好好开放与发展，下一步争取超越烟台徐州这一档

youdai · 发表于 2014-10-5 21:40:39

回复 18# 琅琊青柳

和谐广场在整个鲁商集团的定位就是家庭一站式消费广场，品牌定位不高，所以引进的品牌也不会很高。高端品牌由银座商城来承担，当然临沂的银座商城确实品牌比较low。

琅琊青柳 · 发表于 2014-10-8 10:55:16

回复 27# youdai

现在临沂的问题是，缺乏国内大开发商的进驻，招商还需要进一步给力，银泰唐人万达九龙仓这些都应该来

纳扎迪 · 发表于 2014-10-8 11:43:22

辛香汇进驻连云港真有点惊讶，这店在上海可不是一般的火爆啊，之前只在上海周边见到过，想不到会进驻到江北区域了。流弊。

琅琊青柳 · 发表于 2014-10-8 11:48:23

江苏的发展不可限量！