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发表于 2014-9-11 07:56:48
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主持人：接下来，要请出的是另外一位合作伙伴，商业顾问盈石（中国）董事长司徒文聪先生作行业演讲——新纪元的商业时代！欢迎！
司徒文聪：各位嘉宾、各位来宾。非常高兴能够参与步步高·新天地品牌发布会，同时也非常荣幸能够被邀请跟大家分享一个非常特别的商业主题。因为，刚刚很多嘉宾都分享了很多关于步步高·梅溪新天地项目的发展，杨总也把商业设计理念跟大家进行了分享。我想，今天在这里跟大家分享一个商业主题，主要是看看近几年来这么多的商业项目在中国井喷发展，综合商业体及大量的商业地产越来越多，到底现在在整个中国的发展过程中，这么多的商业体，我们在发展中遇到的情况和困难，应该怎么样去面对？我想，今天我们不是真的有问题和困难要解决，主要是想和大家分享一下未来，或者是怎么样把握未来，怎么样把握住中国商业发展的节奏。
首先，我们要理解商业本身并不是独处，并不是商业自己本身就能产生商业的发展力量，它要讲究商圈，整个商业的配备和商业的设计和规划，这是非常重要的。在全球商业年代必须要理解，很多不同的国家以及不同的城市，它在发展过程中所遇到的一些情况。
我们简单地来看一下，从最初要解决温暖问题的商品时代已经慢慢过去，前几年走进了商圈时代，很多商品展示在商圈里。这几年特别流行的是体验经济以及商品经济时代，很多地区不仅仅解决商品问题，同时要解决生活以外的体验问题，他们需要更多不同的生活情趣来配比在商品销售过程中。但是，我们看到女性时代即将来临，现在称之为生活秀的时代。
从一张简单的图上可以看到，不管是欧洲、亚洲，还是日本，还是中国，都必须经过了很多年代的发展，从商品的时代走到了生活秀的时代，在不同的时间节点来完成一些工作。但是，中国在短短二十年时间中已经走过了整个欧洲五十年的时代。
我们从不同的角度来发现，在很多的发展过程中，很多商圈的历史、文化、艺术，以及在整个发展中所遇到的一些重要节点，它们不仅仅是解决商品问题，现在它们还有很多关于艺术、历史、文化，也是他们非常重视的部分。所以，我们经常会发现，旅游、商业以及文化，会成为将来在所有综合体和商业发展中必不可少的一个部分。
在很多时候，我们非常重视品牌规划，有很多的国际品牌和一线品牌来完成很多商业的组成。但是，现在我们要重视商品本身的趣味。我们有不同的家居设计品，还有国际精品、酒吧、音乐、书店、电影院等等，它们将成为商业组成的重要部分。
从旅游方面要重视建筑设计、景观、装饰、艺术，以及还有很多历史上的故事，城市的风貌、音乐，还有艺术的配置，都成为我们在商旅文，特别是旅游方面的重要氛围。同时，在最近几年，特别在我们国家的文化发展中，很多的娱乐、艺术、人文精神的文化部分，也是非常的受重视，特别是在很多现在发展的商圈中，商、旅、文这三个重要的元素，已经成为所有商业规划中必不可少的三大重要组成部分。
所以，我们发现在很多国家的很多商圈，它们以前的发展都会有商品组合，有重要元素的发展。但是，回顾到现在，很多的商圈不能仅仅只通过商品的组合来完成商品的趣味性，必须通过很多的体验、工作、合作，追溯一段历史以及文化的发展来组合成一个特别有趣的项目，这种商圈是有生命力，是有持续发展性的。
现在在一些新型的国家，特别是在欧洲的英国、伦敦，以及日本的东京等等，他们的商圈在发展中都在诠释商、旅、文的关系，在步步高·梅溪新天地的规划中商业基本能够满足未来的发展需求，同时为旅游创造了不同的景点、景观，也能够满足很多的需求。最后，我们强调儿童的文化，以及当地的文化，不仅仅满足今天的湖南商业，以及可以满足未来在中国发展中所有商业的需求。
所以，在王填董事长的领导下，在整个步步高集团的领导下，在步步高·梅溪新天地的规划中不仅仅是做一个普通的商业项目，同时我们希望这个商业项目可以承担很多未来能够满足人类生活，以及所有老百姓在发展中的需求，不仅仅是商业，同时把他们的生活、文化的元素都一并放在商业综合体中，产生世界级的商业综合体。
在这里，非常荣幸的是盈石（中国）能够成为步步高的合作伙伴，我们也希望能够陪伴着步步高集团一起仰望星空，一起创造商业非常美好的未来。谢谢大家，谢谢！
主持人：感谢司徒文聪先生从一个更大的纬度来看今天商业的新时代，特别是他提到从商品时代到商娱时代，娱的很大内容就是艺术，在中国范围内有一个年轻人令所有人骄傲和自豪，他创造了很多个第一，他在全世界五大音乐厅都开过演奏会的中国艺术家，他的唱片长年占据中国古典音乐排行榜第一位，他的名字大家都知道。但是，要说的是在今年最热的一个活动中，也就是巴西的世界杯，他和步步高有一段缘分，详细的故事情节请王填先生和张海霞女士亲自跟大家说一说，欢迎两位！
王填：今天发布会的高潮就是我们邀请了步步高的形象代言人郎朗先生即将登场，在登场之前主持人丹丹说步步高牵手郎朗的故事，一定要我跟大家分享一下，海霞，这个故事还要回到今年7月份巴西世界杯决赛的前夜，我有幸受到朋友之约参加了郎朗先生的一支世界音乐，我们在欣赏完音乐盛典之后，有幸在后场见到了郎朗先生，然后我们进行了非常好的沟通，约定明年步步高20周年的明星演唱会，一定要请郎朗做嘉宾来助阵、助威。这次以后，我们俩又去了圣保罗，而且非常巧合地是我们在圣保罗机场的候机室又碰到了，在另外一个城市相见的缘分太少见了。回来以后，董事会在讨论，步步高代表世界领先中国，因为我们是世界级的超级商业综合体，要把步步高的声音传到世界，我们要找到一个站在世界舞台上能够代表中国的人，我们想来想去……
张海霞：无疑、绝对非郎朗莫属。演唱会的候场奠定了第一次的缘分，接下来在另一个城市的机场候机室又偶遇一次，除了缘分就是天意，加深了我们之间的印象。原计划是明年再邀郎朗过来，然后圣保罗这么近距离的相遇，其实也就预示着我们要加速合作进度。所以，这是第三次见面，就邀请郎朗来到了美丽的星城——长沙。有请步步高新天地的代言人郎朗先生，有请！
张海霞：欢迎郎朗！我们要再续缘分！
主持人：美妙的巴西音乐在响起的时候，你们在机场偶遇了。 |
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狗仔卡
发表于 2014-9-11 07:56:40
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发表于 2014-9-11 18:48:17