横琴

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WTA珠海站国际网球中心

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市場關注橫琴發展

    八月延續上月暑假氣氛，是傳統地產市道的淡靜期，加上二手盤源緊絀，成交更淡靜。鑒於近年本地投資者對海外市場逐漸加深了解，投資海外物業意慾越來越濃，香港商舗及住宅都吸引不少本地投資者關注。如鄰近橫琴新區，不同項目相繼落成，住宅及商業項目陸續推出。作為首個粵港澳緊密合作示範區，發展四年吸引超過5,000家企業投資，包括不少香港企業，涉及商務、金融、旅遊休閒、文化創意、研發和高新科技等行業。

    ○九年國務院批准了《橫琴總體發展規劃》，將橫琴定位“一國兩制”下探索粵港澳合作新模式的示範區，深化改革開放和科技創新的先行區，促進珠江口西岸地區產業升級的新平台。橫琴新區三年來開發建設包括23個重點落地項目、總投資1,200億元，73個項目正在積極推進、總投資1,600億元，固定資產投資：三年累計完成362.8億元，年均增長105%，主要經濟指標實現3位數增長。橫琴初步目標吸引100家股權投資基金企業入駐，每家平均規模3億至5億元計算，預期吸納資金總規模300多億元左右。五月以來，數十家股權投資基金企業前往橫琴調研、洽談合作意向，至六月初，在橫琴註冊的基金已超過40隻。第一個寫字樓項目——橫琴總部大廈，建設一幢33層的寫字樓；另一幢為108層470米的摩天地標、底部商業裙樓，64萬平方米商業航母，並有國際超甲級寫字樓，奢華白金雙五星級酒店及國際時尚購物中心，相信落成後定會吸引不少投資者關注。橫琴總部大廈坐落於橫琴新區口岸服務區，距離橫琴口岸不足400米，關口步行不超過十分鐘，東臨澳門繁華新區，北眺十字門中央商務區。專案由中國二十冶集團有限公司、珠海大橫琴投資有限公司與香港集美地產發展有限公司合資興建，總佔地面積8萬平方米，總建築面積約63.5萬平方米，總投資約68億元，由德國GMP建築師事務所負責設計，每層約1,830平方米，是全球頂尖商務領地。澳門近十年都沒有全新的寫字樓項目規劃及建設，橫琴的新發展與本地項目互補不足，對內地及澳門的企業都甚具吸引力。

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记者从横琴了解到，截止2014年8月19日，横琴总部大厦一期塔楼已完成十四层楼板，裙楼三层已完成过半。一期项目现已开始面向全球投资者及企业家进行诚意登记。

珠海横琴总部大厦是珠海市十大重点工程之一， 项目占地面积8万平方米，规划建设64 平方米世界级口岸综合体，集5A超甲级写字楼、奢华五星级酒店、标准五星级酒店、国际时尚购物中心、顶级会议中心、IMAX 影院、云端休闲娱乐观光于一体。

项目包括两座塔楼和一栋独立的大型商业购物中心，其中主塔楼高约470 米，建成后将成为珠澳地区地标性建筑。目前正进行项目一期开发建设，项目一期为塔楼和商业裙楼，横琴总部大厦项目一期建筑面积10.6万平方米，其中商业建筑面积为1.2万平方米，办公建筑面积为5.5万平方米。塔楼高度为160米，地上共33层，地下3层设计。项目建成后将成为世界级口岸综合体、粤港澳沿海新地标。

横琴总部大厦一期首发33层甲级写字楼，配地下3层停车场和4层商业裙楼，通过步行连廊与大型购物中心、470米摩天地标相连，以高效、舒适、形象、绿色四大国际一流办公标准，代言横琴商务新高度，成为跨国企业总部办公的首选。

横琴总部大厦坐拥横琴口岸、港珠澳大桥、广珠城轨、五大国内国际机场、西部沿海高速、京珠高速等“七纵八横”立体交通网，车行15分钟可达珠海机场，经城轨1个小时可达广州……占位珠三角黄金枢纽，一处总部掌握世界。

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 南方日报讯 (记者/沈文金)1日，横琴举办重大项目金融对接活动并启动“横琴金融沙龙”，36家企业和32家金融类机构进行对接交流。记 者从活动中了解到，备受关注、由香港影视大亨林建岳投资的丽新星艺文创天地将于年底前开工建设，横琴总部大厦副楼也将于年底前封顶。

  截至8月底，横琴新区已引进各类企业5449家，其中引进世界500强企业38家，中国500强企业45家，总投资超过2500亿元的65个重点落地项目正在加紧建设。

  “随 着横琴的加快发展，企业的融资需求也越来越多。而目前全区金融机构密集、各类资本充裕、金融机制相对灵活，截至目前，已经引进金融类企业500家，总注册 资本达830亿元，资产管理规模超7000亿元。举办金融沙龙，就是希望给需求双方搭建一个融资对接的长效平台，促进横琴产业尤其是金融创新的发展。”横 琴新区有关负责人说。

  该负责人介绍，该活动每期将设立与横琴开发相关的主题，除通报横琴发展的最新情况、解读最新金融创新政策、发布区内企业融资需求之外，还将邀请金融领域专家做主题讲座等。

  记 者还从活动中了解到，目前横琴区内多个重大项目建设进展顺利。其中，中电投燃气多联供能源站目前已基本完工；横琴小学、幼儿园及人才公寓一期将在年底前完 工；横琴口岸综合交通枢纽、长隆夜间动物园、丽新星艺文创天地以及一批涉澳项目均将于年底前开工。横琴开发建设将进一步升温。

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横琴新闻集结贴，干得漂亮！{:5_122:}

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【本報消息】早前特區政府向橫琴推薦33個項目進入粵澳合作產業園，橫琴新區管委員主任牛敬表示，目前有1個項目的土地已摘牌（即土地拍賣成功），還有3個項目土地正在掛牌，很快便會有澳門企業摘牌，總體進展順利。另外，還有其他來自澳門的企業將進行土地掛牌。

    牛敬表示，目前推薦入粵澳合作產業園的項目，1個項目已摘牌，3個正在掛牌，過兩天便有澳門企業摘牌，接下來33個項目中陸續有合適土地掛牌。至於何時完成掛牌程序，要視乎協商情況，總的來說進展順利，建設速度與進入項目的情況比較匹配。

    他指出，當企業取得土地，一年內要開工，三年內要建成，故一般建成需三至四年。餘下的推薦項目，不少方案正在調整協商中，目前未收到放棄的項目。

    除33個項目，還收到很多澳門企業想到橫琴發展的要求，有的要求土地，且快將有澳門企業進行土地掛牌。

    至於澳門單牌車進入橫琴，牛敬說“更快了”。

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南都独家 | 澳门史上最大会议：APEC给珠海释放的信号
2014-09-14 南都珠海

第八届APEC旅游部长会议于昨日（13日）在澳门开幕。今天（14日）下午，数十名会议嘉宾到珠海考察珠海也是此次会议唯一内地考察城市。

该会议是澳门历来最大规模的会议，21个经济体旅游部长或代表（含美、日、俄）、逾10个国际组织入会。远超过了中葡论坛部长级会议中8个成员国的规模。

如此重要的会议，一定会影响珠海。以下信号、发展趋势仅为个人观察，不代表珠澳官方或小哥所任职机构。


1.国家领导赴澳对珠影响大


   APEC旅游会议本身内容不足以如此影响到珠海。但是借其东风，会有国家领导人到珠澳考察、调研，就足以释放出影响珠海的信号。

   以连续3任珠海市委书记任期为观察时段，国家领导单独赴珠海考察（习如2012年12月考察广东）均为涉及国家宏观大议题；而国家领导赴澳门并顺路考察珠海，则直接涉及澳珠发展重大决策。且后者的频率、公开度高于前者。

   澳门回归至今国家领导人至少14次赴澳门（常委10次），除早期聚焦回归等政治主题外，绝大多数会考察珠海并有重大决策，例如——

   2009年1月习近平（背景：国际金融危机背景，宣布中央决定开发横琴）；
2009年12月胡锦涛（背景：回归十周年，横琴规划等重大决策在此前后宣布）；
2010年11月温家宝（背景：中葡论坛第3届部长会议，媒体报道此行让国务院就港澳人士在横琴退税等《粤澳合作框架协议》中一直悬而未决问题有了决策）；
2013年2月吴邦国（背景：基本法颁布20周年）；2013年11月汪洋（背景：中葡论坛第4届部长会议，宣布国务院批准粤澳新通道）。
    汪洋副总理此次赴澳参加APEC，尚未宣布涉澳（珠）重大礼包，按惯例会留待12月份。但已有信号释放。


2. 横琴仍处关键不可替代地位


   汪洋在开幕式上提出4点希望，包括：成为“新起点”、开启“新时代”、注入“新动力”、提供“新成果”。

   昨天公布八大共识等信息中，明显出现了新内容：将旅游业成为支柱产业优先发展、加快其与其它产业融合、激励产业创新促进“智慧旅游”……

   “智慧旅游”最抓眼球。这也是APEC与会成员今天下午考察珠海横琴的关键词。珠海市官方通稿称，专门考察“珠海在促进旅游产业融合发展和智慧旅游建设方面的一些工作”，长隆海洋王国作为先进的“智慧园区”，是珠海智慧旅游建设的成功典范。

    汪洋在澳期间多次重申：国家给澳门定位“一个平台、一个中心”（注：中葡合作平台、世界旅游休闲中心）；希望藉此会议突出澳门作为世界旅游城市的地位，宣传澳门；希望特区政府抓住横琴加快开发建设的契机，加强与内地，特别是广东省的交流与合作……汪洋还在主旨演讲中表示，特区政府正加快建设成为世界旅游休闲中心，大力发展推动旅游、会展及文化产业。

澳门的“中心”定位源自2008-2009年“珠三角纲要”，正是汪洋主政广东期间。而澳门的发展仍在“休闲”领域动作多，“旅游”领域缺乏抓手。而目前汪洋分管旅游、外贸等领域，智慧旅游是一大关键词。宏观口号需具体抓手执行实现。

在《澳门日报》等报道中，汪洋并未提及翠亨、南沙、江门等地，但明显提及横琴。以往国家领导对于澳门多宏观讲到“多元化”，但汪洋直接点到“旅游、会展及文化产业”这些微观领域。

在支持澳门多元化方面，横琴仍处于关键不可替代地位，其先行先试等优惠政策也是如此。但如何避免空泛、标签化产业园占地，避免缺少产业创新、实质发展，仍需在旅游、会展及文化产业实施重大项目抓手，“智慧旅游”成为摆在两地政府和业界的选择。

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今后不用远赴欧美，在广东就能享受到世界顶级的医疗技术服务。7日，广东省中医院、美国麻省总医院、珠海横琴国联康华医疗投资有限公司在珠海横琴新区签订合作框架协议，将在横琴新区建立一所世界一流的医院——美国麻省总医院中国医院(MGH Hospital China)。

  将集医疗与科研于一体

  麻省总医院始建于1811年，是美国哈佛大学医学院建立最早、规模最大的教学医院，也是全美历史最悠久的三所综合性医院之一，至今产生了13位诺贝尔奖获得者，是世界公认的顶级医院。

  根据三方签订的框架协议，该医院由珠海横琴国联康华医疗投资有限公司投资，麻省总医院和广东省中医院共同管理和经营。初建规模为500张床位，将从美国麻省总医院引进品牌和技术、设备，以及优秀的人力资源，管理工作由麻省总医院领衔指导。该医院还将建立科研中心，设立培养中国医学人才的教育培训项目，并开展以中国中医药与西方现代医学相结合为目标的研究项目。

  中外医疗合作史上的突破

  世界顶尖的西医院，为何会牵手中国最大的中医院，在横琴新区这个“特区中的特区”合作办医？

  美国麻省总医院医师组织主席David.F.Torchiana表示，广东改革开放的良好氛围，以及横琴独特的地理位置、优惠的开放政策，为这一医院合作项目提供了良好的条件。珠海市、横琴新区的热情和诚意，坚定了合作三方的决心。

  据悉，这次合作创造了令国内外医学界瞩目的两个“首次”：一是麻省总医院首次在美国境外建立医院，二是世界顶级医院首次牵手中医院合作办医。业内评价，这是中外医疗合作史上的一次突破，对于探索引入世界先进的医院管理和医疗技术、推动我国医疗卫生体制改革有着示范性意义，对于推动中医药走向世界将产生深远影响。

卓曦神明

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    重大利好，珠海缺的就是医疗，期待确定时间{:5_122:}

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这个和保税区的新加坡生命产业园哪个更屌？哪个先建？

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都是为有钱人服务{:5_109:}

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国际女子网球协会（WTA）10月8日隆重宣布，中国珠海将举办一站新的赛事——珠海WTA超级精英赛，赛事包括单打和双打比赛、赛事奖金215万美金。该赛事将从2015年至2019年在珠海横琴国际网球中心连续举办5年，是国内仅次于中国网球公开赛、武汉网球公开赛的第三高级别的国际女子网球赛事。

　　赛事：高级别高积分，设施一流

　　据WTA官方介绍，在WTA2015年的赛历上，珠海超级精英赛将取代原有的冠军巡回赛。赛事将在2015年11月2日的一周即WTA赛历的第44周举办，紧随新加坡WTA年终总决赛。

　　据了解，珠海WTA超级精英赛是强制赛，全世界排名第9-19名的单打选手和第5-6名的双打选手都必须参加。冠军积分700分，总奖金达215万美元。在中国女子网球赛中，积分和奖金仅次于中国网球公开赛、武汉网球公开赛，名列第三，级别高于深圳、广州、天津、南昌、宁波等地的比赛。

　　珠海横琴国际网球中心设施一流，由网球场馆设计领域全球领先的POPULOUS公司负责赛事场馆概念方案设计，该公司自1996年起参与了9届夏季和冬季奥运会的场馆规划设计工作，主要作品包括网球四大满贯赛事的温网中心场改造、澳网主场墨尔本网球公园总体规划等。

　　据介绍，珠海横琴国际网球中心建设项目占地面积约11.7万平方米，总建筑面积约14.5万平方米，计划分两期开发，一期将建设一座5000座中心球场、一座1500座室外赛场及4片250座比赛场地，另有12片室外训练场，以满足明年的赛事需求。二期将建设12000座顶级赛事主场馆，以及文化展览区、室内训练馆、运动员公寓及配套服务中心等设施。

　　WTA主席：球迷将获得一流体验

　　致力于在亚太地区的推广和发展一直是WTA的战略重点，珠海新增赛事又是这一战略的具体实践。WTA于2008年开设了北京办公室，与中国政府部门和网球协会建立了密切的合作伙伴关系，随后网球运动在中国飞速发展，球迷基础和赞助商合约均获得增长。2014年亚太区共举办17项WTA赛事。

　　“这项全新的赛事将迎来顶级的球员，加上顶级的场馆和珠海优越的地理位置，WTA精英赛注定大获成功，”WTA主席兼首席执行官斯黛西·阿拉斯特女士说，“感谢珠海市政府、华发集团以及Ace Pro Group -APG的付出和远见，球迷将获得一流的体验，我们将通过电视转播和网络平台将女子网球运动和珠海这座美丽的城市展现给全球的观众们。”

　　目前，WTA亚太区董事总经理彼得·约翰斯顿先生已被任命为珠海WTA超级精英赛赛事总监。“珠海是一座壮观的城市，我们很期待在这里举办这项赛事。”他说，选手阵容将非常强大，既有WTA超级巨星，也不乏WTA的后起之秀。

　　美丽网球：珠海城市新名片

　　昨天，珠海WTA超级精英赛筹委会办公室负责人说：“珠海人民将热情地欢迎最棒的女子网球运动员以及来自世界各地的游客们来到这座美丽、浪漫和动感的城市。欢迎大家来到珠海，体验我们优良的设施、出色的服务，感受珠海的优雅。”

　　在日前召开的赛事筹委会第一次会议上，珠海市委副书记、市长何宁卡表示，体育赛事是一种“世界语言”，是提升城市知名度和形象的重要名片。这几年，随着李娜等中国力量的强势崛起，网球在国内的影响越来越大，国际社会也透过网球更多地了解中国。网球运动是一项既专业又高雅的运动，其特有的魅力已被越来越多的人所喜爱，其蕴含的健康、快乐、文明理念，非常契合珠海浪漫城市的气质，“共建美丽城市、共享美好生活”的城市理想。

　　“我们引进WTA超级精英赛这样高级别赛事，不仅仅是几场比赛，而是一次包涵体育赛事、旅游推介、商贸洽谈等活动在内的综合性节会，通过举办这样的国际级大赛，有效拉动高端服务业发展，促进产业转型升级。”何宁卡强调，珠海将把这项赛事打造成为继航展、马戏节之后的一张新名片，形成规模效应、品牌效应，高规格、高密度地向世界展示珠海和横琴的国际化定位和开放发展的新形象，让世界更加关注珠海、关注横琴，提升珠海参与国际竞争的软实力，扩大珠海对外开放的影响力。

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好不容易找到几张大图

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珠海荔枝湾花园建设项目由珠海荔枝湾投资发展有限公司开发建设，所在地块为珠海市横琴岛国土储2013- 07号地块，用地位置处横琴新区伯牙北道东侧、港澳大道南侧、琴扬道西侧、濠江路北侧。本项目规划总用地面积114951.89平方米，计划总建筑面积323383.7平方米。本项目划分为四个地块，其中地块1为二类住宅用地，计算容积率建筑面积135903.98平方米，建筑高度≤100米；地块二为二类幼托用地，建设12班幼儿园1处，计算容积率建筑面积3688平方米；地块三为小学用地，建设18班小学1处，计算容积率建筑总面积13227.8米；地块4为二类住宅用地，计算容积率建筑总面积100918.83平方米，最南侧靠近天沐河第一排建筑≤40米，其余≤100米。