你认为是什么原因导致了武汉没有高品质写字楼集中区？

beiduo · 发表于 2014-5-2 23:14:03

本帖最后由 beiduo 于 2014-5-2 23:20 编辑

。。。。。

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:15:16

武汉城建并不算差，但满头的电线很烦人。我去武汉拍的照片，没一张是没有电线的！
god_damn_it 发表于 2014-5-2 23:01

是不差，但是不说和北上港广深比，就是和沈阳青年大街，南京新街口，成都天府大道，重庆朝天门乃至苏州金鸡湖，大连厦门来说都占不到任何优势

城建其实还是很重要的，武汉把城建攻坚放在仅次于工业倍增后，但是却没看出来城建攻坚在哪里了，当然你可以说大桥做好了，市里面会规划个王家墩我就觉得够奇怪了

西北湖离王家墩那么近，已经成型了，为什么不拆除一些丑楼，直接让西北湖成型呢？？？你成型了在来搞别的啊？？？

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:18:32

每个区都有自己的既得利益，还是那句话，省市政府各自在乎各自的，只能多点发展
伯纳乌的云发表于 2014-5-2 23:13

你说的每个区，我不说区，我觉得每个区的街道之间都各自有各自利益，武汉九个城区（包括2功能区）就像是九头鸟的九个头一样，互相雕琢

就像江汉区好了，他是武汉城建最好的区，也是三产占GDP比重最高的区，他明明就打造的差不多的西北湖金融街，都快要连起来差不多了，突然跑去做啥泛海武汉CBD，淮海路

这就算了，又搞出个汉正街商务区，他还要做个汉正天街，他一个区纵使在优秀，他也撑不起三个吧？？？

他为什么不早一点让西北湖跟上新时代的成型呢？？？说江南江北太远，需要都有

王家墩难道离西北湖很远吗？？？？

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:19:59

比起高楼什么的，不如看看街道口那块的街道吧。。。群光这样的高档商场门口却是连县城都不如的人行道 ...
beiduo 发表于 2014-5-2 23:14

武汉真的本来是个值得所有武汉人乃至中国人骄傲的都市，各方面均衡，没有明显缺陷，民营外资也在追上来

但是有一个核心短板，就是城建，这个武汉追不上来的话，未来就算经济文化外交等都追上了广州了，也依然是个二线城市

深南大道一号 · 发表于 2014-5-2 23:21:31

重庆就是我所说的伪香港现象，深圳也是这样，一个城市是需要高楼，是需要中央商务区来进行城市金 ...
bert068311 发表于 2014-5-2 23:04

楼主，深圳才多大啊，2000平方公里的辖区容纳差不多2000万人口，非山地/湿地的面积还不到三分之二，能不狂建楼吗。所以不能说是伪香港现象。

相反一些城市为了面子而建楼才叫伪香港。

kuaikuaipao · 发表于 2014-5-2 23:22:51

本帖最后由 kuaikuaipao 于 2014-5-2 23:50 编辑

现在最能快速出效果的地方是武昌滨江商务区，这一片建好了会大大提升武汉的形象，地处市中心，江边视野开阔，非常适合观摩天际线，建这个的效费比会比王家墩CBD好，况且王家墩CBD一大堆缺乏现代感的BOX给拖了后腿了，要是那些BOX楼都是现代感的玻璃幕墙的话，恐怕也已经震撼了。南昌红谷滩江边并不多的200+就已经很有气势了，武昌滨江这边再搞一些300、400+那就非常棒了。但是目前除了绿地，其他的还没什么动静。

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:23:37

楼主，深圳才多大啊，2000平方公里的辖区容纳差不多2000万人口，非山地/湿地的面积还不到三分之二，能不狂 ...
深南大道一号发表于 2014-5-2 23:21

2000平方公里还叫小啊？？？你去看看东京多大，东京虽然有地震因素，但是这样高品质写字楼区东京也有

深圳是伪香港里头做的最好的了，因为城市新，绿化好，管理好，所以尽管也有压抑的感觉，但是没达到一些城市全城高楼，密密麻麻道路狭窄给人的压迫感

还有深圳统计公报里头常住人口是1050万，你说流动人口，哪个大都市流动人口少呢？？？

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:25:14

现在最能快速出效果的地方是武昌滨江商务区，这一片建好了会大大提升武汉的形象，南昌红谷滩江边并不多的20 ...
kuaikuaipao 发表于 2014-5-2 23:22

武昌滨江商务区跟汉口淮海路一模一样的毛病，却委托给1，2家甚至就是一家开发商

他绿地就算是个神仙，他也造不出福田中心，珠江新城的效果

别个都是同时几家至少3家厉害的在一起开发的

深南大道一号 · 发表于 2014-5-2 23:32:32

本帖最后由深南大道一号于 2014-5-2 23:39 编辑

2000平方公里还叫小啊？？？你去看看东京多大，东京虽然有地震因素，但是这样高品质写字楼区东京也有 ...
bert068311 发表于 2014-5-2 23:23

武汉面积多大？深圳连四分之一都不到吧？和其他更大的城市比更是小不点儿。还不叫小么。{:5_119:}同样的人口放武汉估计没太大感觉，放在四分之一个武汉上你看看会不会被逼着建高楼？加上经济总量和企业数量，我觉得深圳的高楼建的还算靠谱，不算太盲目。

再说说武汉人常说的三镇鼎立，其实和深圳很像，深圳政府无视甚至鼓励各区乱斗，互相竞争的激烈程度堪称罕见，这也催生了高楼现象，每个区都有自己的摩天群（关外除外），每个区都争最高楼，时间久了天际线也快要慢慢连起来了。武汉的朋友其实也可以这么去想，如果武汉三镇各有一两个规模很大的摩天群，然后相互链接，那以武汉的面积、江景、气势，在高楼上不会输于香港的。

求天 · 发表于 2014-5-2 23:37:20

关山一带以后可以像拉美看齐

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:38:16

武汉面积多大？深圳连四分之一都不到吧？和其他更大的城市比更是小不点儿。还不叫小么。

再说 ...
深南大道一号发表于 2014-5-2 23:32

你怎么老在拿中国城市做比较？？？中国城市除开几个一线城市，都是属于城建误区，那就是误认为建全市高楼，就是城建好

你看看全球国际化的城市，东京，巴黎，新加坡，伦敦乃至纽约芝加哥，有几个是全市都搞成高楼的？？？？纽约以高楼出名，他也不会到处炸开花的搞高楼吧？？？

特别是我们武汉，我觉得武汉现在是该保护的建筑物没保护下来，是新区老城区乱成一锅粥

你说的深圳这样，在怎么内斗，深圳城区就3个，而且深圳从渔村起步，没有任何拆迁压力，不像武汉有几千年乃至百年前的一大堆建筑，所以深圳可以这样搞，能成功，而武汉这样搞一个是没这个资本，一个是搞不起来

你所说的什么全部连成线，除非武汉是北京，否则不可能，而且武汉的江水湖泊阻隔远远超过你想象，武汉是不可能所有城建好的都连成一片的，我举个例子你站在东湖南你绝对看不到东湖北的高楼群

kuaikuaipao · 发表于 2014-5-2 23:39:50

回复 25# bert068311

绿地速度、品质还是不错的，如果绿地能集中搞武昌滨江商务区也还是不错的，现在600+快了，只可惜其他的3、400+还没着落，如果沿江能有20、30栋写字楼、公寓楼的话也非常壮观了，到2020年沿江的绿地A地块估计10栋左右的写字楼、公寓楼差不多了，现在关键就是B地块让人心里没底，搞好了武汉滨江天际线一飞冲天傲视群雄，搞不好的话就就凭600+的绿地中心加几栋不高不矮的2、300+，还是显得很单薄。

深南大道一号 · 发表于 2014-5-2 23:41:56

你怎么老在拿中国城市做比较？？？中国城市除开几个一线城市，都是属于城建误区，那就是误认为建 ...
bert068311 发表于 2014-5-2 23:38

你觉得那中国城市和外国的比有太大可比性么？尤其在中国这种城市建设基本看领导喜好的情况下？{:5_115:}中国城市之间至少在国情民情上是共通的，不和中国的交流，和老外的交流有用吗？{:5_109:}

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:42:12

回复 bert068311

绿地速度、品质还是不错的，如果绿地能集中搞武昌滨江商务区也还是不错的，现在600+快 ...
kuaikuaipao 发表于 2014-5-2 23:39

是啊，绿地他又不是个神仙，你见过香港维多利亚港全部靠一家的吗？？？？

武汉要搞就搞吧，全给一家搞，像武汉这样

还不如把泛海，绿地，越秀全集中起来投入一个位子比较好，这样力道分散了，反而都起不来

bert068311 · 发表于 2014-5-2 23:45:24

你觉得那中国城市和外国的比有太大可比性么？尤其在中国这种城市建设基本看领导喜好的情况下？{: ...
深南大道一号发表于 2014-5-2 23:41

城建方面，你认为喜好高楼是从中国内陆自己延伸出来的吗？？？

恰恰相反，包括城建的道路两边绿化，到品质玻璃楼，在到成熟的购物区，500强落户，这些概念本来就是西方玩出来的

而这三个城市就是纽约东京和香港，这几个城市是提前中国城市几十年开始疯狂高楼的，但是别个至少走过来了，也不会弄的全市都这样

你不会以为深圳那些品质楼，品质街道，都是中国人自己完成的吧？？？？中国不国际化，想出这个效果，那就是做梦

现在都讲究国际化，你还反过来，国内化了，深圳是个不错的城市，你不要满足于跟武汉，沈阳这些老牌，管一堆县改区的比了

你要比就对比人家东京，巴黎，是不是也这样？？？难道你希望中国城市一辈子留在中国国内观里头？？？