方兴地产拟投174亿开发梅溪湖创新城项目 二期项目

dugujian513

雷锋湖成型了以后，合并宁乡就是水到渠成的事情了。

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又是大手笔啊  不差钱了  要的就是速度  看现在的梅溪湖 应该有速度保证

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就是梅溪湖实业公司吧

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10月16日起，长沙梅溪湖实业有限公司正式更名为梅溪湖投资（长沙）有限公司。

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三环线隧道即将开工2013-10-168月30日，三环线隧道工程完成监理单位招标，预计9月23日完成设计施工总承包招标，计划9月底全面开工。

该项目位于梅溪湖西片区，南端起于原三环线西南段象鼻窝，沿线下穿龙王港河、湿地公园、上穿地铁2号线Ⅱ期，路线走向大致为东南-西北走向。项目全长4330米，其中隧道长3320米，断面采用整体框架结构，主洞净宽10.75米，净高5.0米。路基长1010米，道路等级为双向四车道高速公路，路幅宽26米；设计车速100 千米/小时。

作为西片区重要的引领性项目之一，三环线隧道工程的开工对推进梅溪湖西片区的全面开发具有重要意义。

2013-10-16酒店项目方面：已启动征地拆迁工作，有望两个月内进场砌筑围墙等临建。明确酒店的各项功能，形成设计任务书，由美国著名设计公司FSC展开规划设计工作，计划9月中旬提交过程成果。

腊八寺入口及配套设施工程管理用房方面：土建工程已有4栋进入外立面装修阶段，其余2栋的结构有望10月中旬封顶。精装修工程的1#、2#栋精装修已正式开始，空调完成约70%，施工队伍已准备进场。景观工程的山体游步道（兼巡更道）及围墙施工结构部分已完成，安保、周界工作进入招标阶段，1#、2#栋庭院景观全面施工。市政配套工程的黄狮路一完成二层三合料施工，黄狮路二开始土路基施工；永久的供水供电已接通，燃气、网络正在管沟敷设中。

钻石宫及茶室精装修工程方面，钻石宫完成礼堂厅墙面石材铺贴；室外石材铺贴完成90%；菠萝格地板铺装接近尾声；入口立面结构修改完成，等待拆模；卫生间及新娘房入口处空调调整完成；不锈钢扶手栏杆及门窗施工单位进场施工；天棚遮阳系统固定件已安装完成。茶室完成空调吊装，开始室内吊顶，确定灯具；进线电缆完成预埋套管；根据经营及景观要求，完成室内外插座、空气开关整改及吧台制作交底等。

梅溪湖路西延线横跨大河西先导区梅溪湖和雷锋湖两大片区，西起黄桥大道，东至梅溪湖路，全长6319.316m，是横跨先导区和高新区的一条重要的城市主干道，梅溪湖路二、三、四标起止桩号为K0-3.246至K2+700，位于高新区内，全长2703.25m，标准路幅宽度43m，根据2012年10月8日赵文彬书记的调度会会议精神及交通流量预测、红线宽度，确定该路为一块板形式的双向6车道，人行道与非机动车道用2.5m宽绿化带分隔，非机动车道与机动车道用隔离栏杆分隔，施工时增设3m宽路基部分作绿化带，设计车速50km/h。本道路与绕城高速远期为全互通立交形式，近期则分离下穿绕城高速形式，高新区全路段布置11个公交站台，北侧5个，南侧6个，为港湾式形式，站台长40m，宽2.0m，平均距离为470m。为方便残疾人通行，在本工程两侧人行道、交叉口、公交站等设施处均按规范要求作无障碍设计，人行道上各类管网的检查井及其它构筑物尽量绕开，保证无障碍通道的完整、连续、顺畅。

为进一步贯彻落实科学发展观，加强我市绿色市政的建设和管理，推动我市“资源节约型，环境友好型”社会建设，根据《中华人民共和国节约能源法》等法律法规及《城市道路设计规范》、《长沙市绿色道路设计导则》等技术规范，结合实际情况，梅溪湖路西延线工程通过在道路、排水、照明、绿化景观、交通等工程中一系列的绿色设计，使“两型社会”建设的要求得到了较好的体现。

梅溪湖路西延线高新区段自开工以来，二标施工单位进行了谢家河河道改道工程土方开挖、K0+260-K0+380路基填筑、谢家桥1-4#、2-4#桩基施工、采空区试验孔注浆施工。本周完成产值100万元，累计完成产值1277万元，已完成总产值的29%；三标段施工单位进行了K0+980-K1+140段、K1+400-K1+600段土方回填、K1+300-K1+448段右幅雨水管施工、K1+130-K1+220段污水管施工，本周完成产值为50万元，累计完成产值1700万元，已完成总产值的41.5%；四标段施工单位进行了樟树河桥1-1#、1-2#、1-3#墩柱钢筋绑扎、模板安装及砼浇筑及桥梁满堂支架基础施工，本周完成产值为15万元，累计完成产值2199万元，已完成总产值的45%（包含合同外累计完成产值595万元）。

为全面整治梅溪湖片区周边环境，以崭新的面貌迎接2013年梅溪湖国际文化艺术周开幕，我司工程建设部梅溪湖路西延线项目负责人日夜坚守在施工现场，督促施工单位落实施工现场的文明建设工作，要求施工单位安排专人进行施工范围内道路的交通指挥、洒水降尘、路面保洁工作，以及临时用电的日常检查、机械设备的日常巡查和安全管理工作，对不文明施工的现象及地点，及时向施工单位提出并要求其迅速整改，保证了片区内项目的文明建设形象。
梅溪湖综合泵站简介2013-10-11我司正在组织建设的梅溪湖综合泵站位于西二环高架桥以东约400米，龙王港河堤和将来蓄水（见图示位置，2014年底环线以东将形成270亩的水面）的湖面之间，主要功能为汛期时通过大功率排水泵从湖内往龙王港河排渍，以降低湖水水位，保护片区内的建设成果，平时可以打开进口闸门让湖水通过自排箱涵流往龙王港河以调节水位，当梅溪湖西侧上游湿地来水偏少，造成湖水水位过低无法自流时，可以关闭出口闸门，启动补水泵从龙王港河往梅溪湖内补水。同时，泵站通过中水回用泵抽取湖水送往西面约50米处的小型水处理厂，通过一系列工艺流程后流入环湖中水干管，用于绿化浇灌等。

在泵站主体中心蓄水池的正上方，建有两层的控制楼，一层为高低压配电室，二层为值班室和办公室。鉴于泵站功能的重要性和特殊性，本工程拟选用性能较好的金结、水泵和电气设备，设计要求引入两路10千伏高压（满足二级负荷要求），主要负荷为四台160千瓦的井筒式潜水（排水）泵、一台75千瓦的卧式补水泵、三台小型中水回用泵、除污机、皮带运输机、压榨机及变电所用、办公楼用、检修电源等小负荷，选用两台500kVA的干式变压器。随着工程技术水平的提高，现代化的泵站通过综合自动化系统集控制、保护、运行和管理于一体，能实现“无人值守、远程控制”，工作人员在值班室时，也只需面对电脑，轻动鼠标就能发出启泵停泵命令，并能监控各金结和机电设备的状态。在泵站中心蓄水池往来水方向，建有进水箱涵，并安装拦污栅（配套有皮带运输机和压榨机），起到拦截固体污染物并进行初步处理的作用。泵站内东侧有补水管道，靠龙王港河方向设置一台补水泵，可以抽取河水往梅溪湖内补水。泵站内西侧有中水回用水池，中水就是指循环再利用的水，是不同于给水（上水）、排水（下水）的一种说法。具体而言，中水是把水质较好的生活污水或原水经过比较简单的技术处理后，作为非饮用水使用，主要用于洗车、喷洒绿地、冲洗厕所、冷却用水等，这样做充分利用了水资源，减少污水直接排放对环境造成的污染。中水系统的水净化过程一般分三步。首先是靠格栅将水中体积较大的杂质与水分离，第二步是通过生物处理法、物理化学法或生物膜法针对水中的污染物进行处理，第三步是采用含氯消毒剂进行消毒灭菌。目前用于一般景观生态用水应符合《再生水回用于景观水体的水质标准》(CJ/T95-2000)，用于生活杂用水应符合住建部《生活杂用水水质标准》(CJ/48-1999)。

综合泵站前期工作和建设过程中得到公司领导的关心和兄弟部门的支持，工程技术部为水工、电气、房建几大专业的图纸会审做了大量工作，而环线以东的拆迁涉及到西湖、望城坡、梅溪湖三个街道办30多户人家和近百亩菜地鱼池，情况极为复杂，征拆难度很大，在各方努力下，综合泵站地块在五月份实现了腾地，施工单位入场以来，进展顺利，泵站项目组克服高温极端天气，每天坚守工地，狠抓工程质量，根据进度安排科学组织施工，目前已经浇完底板混凝土（见附图），正在进行挡水墙和承重柱施工，即将开始金结预埋件安装，预计将在9月底完成泵站主体，年底达到竣工标准。

  工程建设部重点项目进展2013-09-22截至7月7日，肖河河道综合整治工程：肖河河口右岸浆砌石挡墙砌筑；管井装模制筋浇捣；肖河路至河口右岸脚槽开挖及浇捣；K1+650处汀步开挖及基础浇捣。

  

高新南路：完成路基土方填筑8000立方，完成主排水管50米基坑开挖。

  

二环东湖泊工程：已完成清淤、回填工作。




秀峰路五标：完成土方外运 1000多立方，完成K2+920-K3+020换填片石。




与高新区合作项目（支路十一、十二、东雷路）：完成了约800亩清表工作；配合进行农电迁移；督促、协助拆迁指挥部做好拆迁腾地工作；协助迁坟、绿化移栽工作；协调、协调、配合对道路的规划调整工作；支路十二完成外运土方2万方。




秀峰路三标：K1+900~K2+020段土方外弃5000 m3；K1+550～K1+580段220KV电缆隧道底板钢筋绑扎、模板安装，砼浇筑30m；K1+550～K1+580段220KV电缆隧道墙身、顶板钢筋绑扎、模板安装30m；K1+600～K1+700段雨水管开挖100m；K1+584~K1+700段雨水砂垫层、安管、砂回填。




秀峰路四标：K2+560~K2+590段底板砼浇筑；K2+560~K2+590段墙身、顶板钢筋绑扎、模板安装；K2+590~K2+620段底板钢筋绑扎、模板安装；K2+660~K2+770段电缆沟开挖；K2+680~K2+740段垫层砼浇筑。




西延线高新区段：二标段0-2#桩基成孔，1-2#桩基钻进约20m；完成K0+240-K0+300右幅雨、污水管道施工；完成检查井砌筑4座；完成K0+400-K0+460右幅部分废土外运。三标段完成K0+700-K0+780段土方外弃3500m3；完成K0+840-K0+960段土方回填1000m3；完成K1+040-K1+130段D=1000污水管道施工；完成污水井D=1500 W20检查井砌筑。四标段完成了1-2#桩基砼灌注；钢便桥桥台完成，贝雷片拼装完成；钢筋加工棚围栏建设完成；K1+860-K2+160左幅素土回填； 改河土方外运、K1+160~K2+500葡萄园段进场清表。




桃花岭数字服务中心：完成基础以东底板砼、一模剪力墙浇捣、基础以西底板钢筋绑扎；开始祈福大道管理用房屋面及外墙装饰施工。




梅岭公园：运动广场 铺砖、台阶、透水混凝土地面已完工95%；运动广场 停车场植草格铺设、路缘石安装已完成60%；运动广场 苗木种植全部完工已完工95%；分区五、八 台阶砌筑、游道草皮铺植已完工；分区八、九、十二 透水混凝土路面已完工50%；运动广场 防腐木龙骨安装已完工30%。




三甲医院土方：外运土方10000方。




节庆岛3号人行桥：完成桩基检测；进入钢箱梁加工。




雕塑：完成桩基检测，进行雕塑钢结构加工。

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9月30日，长沙以16.25亿元成交3宗经营性地块，均位于岳麓区梅溪湖片区。其中，除网挂058号溢价6%外，另2宗均底价成交。




网挂058号位于岳麓区梅溪湖G-04地块，宗地面积1.71万平方米，规划用途商业、住宅，起始价3.78亿元，仅有2家单位参与竞拍，最后由上海天祥投资管理有限公司4.01亿元夺得，溢价率6%。




网挂057号地处岳麓区梅溪湖片区J-20、J-24地块，宗地面积14.32万平方米，规划用途住宅，起始价10.89亿元，湖南达业房地产开发有限公司以底价获得。




网挂059号地处岳麓区梅溪湖(F-11)地块，宗地面积1.29万平方米，规划用途商业金融业，起始价1.35亿元，湖南熙科置业发展有限公司以底价竞得。




历史资料显示，就在9月23日，梅溪湖片区的G-01、02地块被湖南新达美梅溪房地产开发有限公司4.14亿起始价拿下。




另据报道，截至9月30日，9月份挂牌的20宗地块，除了26日岳麓区1宗住宅用地流拍、25日洋湖垸片区1宗住宅用地被终止外，其他18宗全部成交，其中7宗地溢价成交。

我司西片区保障房正式开工2013-10-118月6日上午，伴着阵阵吉祥的鞭炮声，西片区保障性住房项目正式开工。该项目位于肖河路以北，骑川路西延线以南，三环线景观带以东，东方红路以西，为12栋高层单体，总建筑面积约346192平方米，拟安置拆迁居民3600户。

保障房项目是重要的民生工程，与拆迁居民利益紧密相关，我司领导一直非常重视。西片区保障性住房项目部将充分汲取保障房一、二期的建设经验，确保项目的顺利推进，高标准高质量交房。
金茂相关项目进展2013-10-11截至8月2日，二级开发方面，金茂梅溪湖项目一期完成户内窗框收口，完成屋面保温层及刚性防水层施工，地库回填土完成80%，地库金刚砂地面完成50%，一期别墅外墙装饰完成95%，地下室风管安装完成90%。二期高层主体结构施工，其中14#、16#、17#、21#栋至16层，15#、22#栋至15层，20#栋至11层，23#栋至14层，25#、26#栋至21层，27#栋至20层，29#栋至13层，进行30#、31#栋一层墙柱钢筋施工，32#栋一层梁板钢筋施工；商业2#栋桩基砼浇筑完成40%；二期一标地库完成底板施工60%，顶板施工至35%。

国际广场完成G-11地块内审版施工图设计，完成项目一期施工图及集中商业方案汇报并基本通过。营销中心完成二层楼板浇筑；一期6#栋153根桩桩基开挖完成，完成浇筑混凝土50%，7#栋、8#栋268根桩桩基开挖完成75%，5#栋153根桩基开挖完成30%。北侧支护完成第二排锚索灌浆。

金茂悦主楼部分取得室外泛光照明图纸；一期1#栋完成桩混凝土浇筑；2#栋完成基坑垫层，3#栋完成负一层梁板、4#栋完成负二层墙柱，5#栋完成承台地梁，6#栋完成凿桩，7#栋完成基坑开挖。
国际文化艺术中心项目7月进展2013-09-23截至7月19日，国际文化艺术中心大剧院工程桩砼浇筑完成60支（累计完成165支）； 大剧院工程桩除北4区40支桩因交通原因外其余均启动施工（累计开孔320支）；艺术馆场工程桩施工已启动； 桩基完整性检测已完成30支； 完成了签证管理流程。

步步高•新天地梅溪湖项目开工前期调度会召开2013-09-03    6月25日上午，在先导区项目建设部305会议室，召开了步步高•新天地梅溪湖项目开工前期调度会。会议由先导区党工委委员、项目建设部部长谈文昌主持，先导区、高新区、梅溪湖公司、步步高置业公司、东方红镇派出所等相关人员参加了会议。


      会议首先由步步高•新天地项目负责人汇报了开工前基本情况，并提出了当前遇到的问题。管委会各部门、高新区、麓谷街道、东方红镇派出所均对相关问题做出了解答，并表示欢迎步步高入驻梅溪湖片区，未来将一如既往的支持步步高的建设和运营。最后，谈文昌部长做出总结，表示一要统一思想，全力以赴，主动、快速、优质地推进项目建设；二要扫除障碍，有机对接，及时解决建设过程中遇到的各种问题；三要加强领导，维护秩序，切实保障良好的施工环境。





　　　　

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http://www.csmxh.com/index.html

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梅溪湖公司注册资金由5亿增加到50亿 先导区下面的公司还是有实力的

星辉闪耀

梅溪湖的建设进度是超常的

monach

{:5_109:}牛皮吹得有点大

RICHARD19

象鼻窝体育公园怎么样了？？？？

长沙魅力男人

方兴地产应该是尝到了大甜头，才会如此大规模增资吧！

梅溪湖房价从一文不毛稳步上涨到一万左右，充分说明长沙市政当局的营销手法不俗。

能上能下

梅溪四季说从开盘的7300卖到现在的11300 ？？？