大泽湖成交这么多地块，J220的陪衬？

BOSSZHOU

望城就等J220上马，边上土地好卖钱了。

RICHARD19

项目名称：长沙市望城区滨水新城核心区控制性详细规划和起步区城市设计 公示 [长沙 ]
　　公示时间：起始 2011-6-24 至 2011-7-24 止  
　　项目类型：控制性详细规划公示
　　项目地点：长沙 长沙市望城区滨水新城
　　项目名称：长沙市望城区滨水新城核心区控制性详细规划和起步区城市设计 公示
　　公示时间：起始2011-6-24至2011-7-24止
　　项目地点：长沙市望城区滨水新城
　　项目名称：长沙市望城区滨水新城核心区控制性详细规划和起步区城市设计公示
　　规划范围：总用地面积34.85平方公里，北至沩水河，西至金星大道、雷锋大道，东至湘江西岸，南至二环路。
　　规划编制说明：
　　随着省、市两级政府倾力打造一江两岸，推进“沿江建设、跨江发展”，以及“长、株、潭”城市群“两型社会”和长沙市“大河西先导区”的建设，望城迎来了新一轮的发展机遇。长沙市委市政府提出将望城纳入大河西先导区第五大核心片区重点打造，要“高起点规划、高强度投入、高标准建设”。为认真贯彻落实长沙市委市政府关于望城发展的战略部署，充分彰显望城特色，最终实现望城从“融城”、“建城”到“变城”的历史性跨越，望城区委区政府做出倾力打造278平方公里“滨水新城”的战略决策，先后组织编制了滨水新城概念规划，以及水系保护利用、给排水、电力、绿地等专项规划，力争在五到十年的时间内将滨水新城打造成为“省会长沙新城区、区域发展的增长极、两型社会的试验区、城乡一体的样板区”。
　　位于湘江西岸的滨水新城核心区，拥有长达19公里的湘江岸线，在充分对接长沙市新一轮城市总体规划、土地利用总体规划、大河西先导区空间发展战略规划、滨水新城概念规划等上层次规划的基础上，为吸纳全球城市新区建设的先进理念和经验，力求滨水新城核心区控制性详细规划和起步区城市设计的高水准、高品位，望城区滨水新城管理委员会牵头，于2010年8月进行了国际招标，广州市城市规划勘测设计研究院最终在方案评选中脱颖而出，承担设计深化工作，并于2011年2月开始进行规划编制。
　　规划文本的主要条款：
　　一、功能定位：“长沙新区、幸福水城”，构筑望城的新城市中心，大河西先导区的核心板块，长沙的生态TBD（都市旅游商务区），以幸福为本、以水为媒，建设长株潭幸福城市的引领者，“宜居、宜业、宜游”的高品质幸福生活水城。以高端居住、商务旅游、生态文化、时尚创意为主要功能。
　　二、规划区规模：总用地规模34.85平方公里，城市建设用地规模30.59平方公里，水域面积4.26平方公里。人口规模约35万人。
　　三、用地结构：规划形成“两轴贯通、四区串联，中心放射、四脉碧透”的功能结构。
　　1、“两轴贯通、四区串联”—— “两轴”即承载水利、文化、景观、生态功能的水系轴和展现现代城市形象、引领望城经济增长的潇湘大道综合轴。“四区”即以斑马湖东湖休闲公园、枞树港湘江国际游艇会、张家湖生态度假公园为依托布局的生态休闲度假社区；以马桥河原生态湿地公园、黄金河道、奥特莱斯购物公园为依托布局的时尚创意生活社区；以大泽湖旅游文化公园为依托布局的商务旅游文化区；以月亮岛文化主题公园、谷山森林公园为依托布局的新都市主义国际生活社区。
　　2、“中心放射、四脉碧透”——沿大泽湖周边区域建设商务旅游文化区，以此为中心布局放射状的轴线，联系其他中心和主城区、金霞组团、丁字镇等区域；沿北横线、500kv高压走廊、大泽湖、三环线构建联系规划区与湘江、乌山、谷山、麻潭山、黑麋峰的区域绿道，划分四大功能区，交融山水，保证生态安全。
　　四、 大泽湖片区城市设计
　　1、目标定位——商务旅游文化区，面积7.07平方公里，约6万人。作为全区的核心，拟打造成为望城的新城市中心、大河西先导区的核心板块、旅游文化中心。集中体现新城的动力、活力和魅力，成为引领长沙北翼新城发展的引擎。
　　2、空间布局——“都市客厅、两环六射，四脉渗透、五区聚合”。五区为都市客厅、商务金滩、都市绿洲和两片国际社区。
　　五、斑马湖片区城市设计
　　1、目标定位——生态休闲度假社区，面积10.35平方公里，约6万人。
　　2、空间布局——“环湖浮岛、沿岸三区”。环湖浮岛为依托现状星罗密布的湖泊、纵横交织的水网，构建水环绿绕的“生态浮岛”，营造水陆交融的自然生态格局。沿岸三区为沿滨江岸线设置了以养生康乐为主题的养生、康乐、乐活三个生态生活区。
　　六、月亮岛片区城市设计
　　1、目标定位——新都市主义国际生活社区，面积8.59平方公里，约13万人。传承湖湘文化魅力、广纳城市活力要素，倡导跃动娱乐生活，完善社区功能配置，打造以“新都市、鲜活力、高娱乐”为主题的居住生活社区，成为引领长沙新都市生活的典范社区。
　　2、空间布局——“一心、两轴，两带，四区”。“一心”为HOPSCA综合中心。“两轴”为潇湘大道发展轴、商贸办公轴。“两带”为两条通江绿化休闲带。“四区”为HOPSCA片区综合中心区、滨水综合服务区和两片居住社区。

jize955

只要天空城市起来这一块不怕没发展。

于天金鳞

今天截止的两块都已经有主报价了

于天金鳞

今天成交的两块，加上之前成交的6块，这个月一起是8块，都临湘江，另外新奥燃气总部，大汉总部，也在附近，

BOSSZHOU

好像都是望城区自己内部拿地一样？难道是知道这天空城市开工在即准备将这些地块以后好转手吗？

RICHARD19

楼上的绝对是这样的。。。。别的公司还不敢相信这是真的都不敢拍

wokaoniyema0

滨水新城规划效果图还不错,希望借助天空城市的势好好开发

于天金鳞

滨水新城借天空城市东风大力招商啊

fengxqi

j220是哪块地啊？？

于天金鳞

回复 27# fengxqi


    J202去年就买了地，今年又一块，一起两块
2012.11.19        天空城市投资有限公司摘得位于望城区网挂[2012]42号地块
2013.03.07        天空城市投资有限公司摘得位于望城区网挂[2013]04号地块