雅居乐长沙开福区项目最新进展(9.24)

perfect0125

拜托不要这样啊，绿地到底想拿多少地，又不好好修
colatea 发表于 2013-6-11 15:09

仔细看了一下，雅居乐那块地出问题是在10：24分，而绿地拿地的时间是9：04，在那之后就没有任何出价了
所以说如果认为因为电脑出问题导致雅居乐不能和绿地抢地导致绿地占了大便宜是否有些不过脑子了。。另外雅居乐实际上是专门做住宅的吧，难道做商业写字楼会比绿地好？

GetInvolved

绿地的品质还是比雅居乐好的，比起让雅居乐拿了两块地建综合体我更愿意让绿地接着拿地。
放眼绿地在全国的项目，除了若干个JB楼比较蛋疼，其他的品质都还是不错的，不论是造型还是幕墙都可圈可点。虽说绿地的商业运营差，但做专业写字楼还是可以的。

BOSSZHOU

绿地虽说在长沙几个超高层项目不怎么出彩但是起码能见到他这么积极的在长沙拿地热情，我想绿地应该会在长沙下一个真正的地标性建筑吧。不然也太对不起长沙的高楼迷了。

柚子先生

如果是做商业，当然绿地还是比雅居乐更在行些。

黄土岭正街一号

这块地具体位置在哪，有超高么

kingc

回复 17# perfect0125


   长沙的网挂系统是同时挂牌，依此竞拍，这样就不会出现当一家公司拍几块地的时候来回切换错过时间。而且参与竞价时，系统会询问所有在10点报价的单位是否参与竞价。所以，单看成交时间是不对的，那天小地块先开始竞价，而大地块没有到竞价的程序...

张外外

长沙国土局：雅居乐乌龙拍地没取消 签字存疑
http://finance.qq.com/a/20130613/019231.htm

RICHARD19

针对错误拍地行为，相关负责拿地的人士称，这种情况依法可变更或撤消。但这种乌龙对于企业的名誉和信用是一种伤害。
    6月9日雅居乐掷重金拍下长沙[2013]网挂020号地块，起始价1.7亿元，成交价11.5亿，溢价率竟达566%，折合楼面价破万。最终却发现，这块超高溢价率地块系误拍。
    由于事件极具戏剧性，雅居乐乌龙拍地一事引起了社会的广泛关注。21世纪网今日致电雅居乐方面询问事件进展，雅居乐媒体负责人称，目前与长沙国土局方面的协调还未有结果。如果结果，雅居乐将以公告或者新闻通稿方式告知外界。
    针对该错误拍地行为，21世纪网采访了相关负责拿地的专业人士。该人士称，这种情况依法可变更或撤消。“这属于行为人对自己行为的重大误解，误以为自己是在参加021地块报价，实际是020地块!这个结果太离谱了，自己在自己报价基础上加价，而且是一次性加价9个亿，正常人都能判断不应该是行为人的真实意思表示。按照法律规定，可以撤消，当然，之前那个2.6亿元报价仍有效!”
    根据民法通则第五十九条下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：(一)行为人对行为内容有重大误解的;(二)显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。而民法通则第73条规定，对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人要求变更的，人民法院应当予以变更;当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或撤销。变更或者可撤销的民事民事行为，自行为成立起超过1年当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。
    尽管法律如此规定，但该事件还并未上升到法律环节。业内人士认为，从法律层面讲，雅居乐最多可能损失5180万保证金。但这种乌龙不是任何企业能够承受的。首先对于企业的名誉和信用是一种伤害;另外，对于首次进军长沙市场的雅居乐而言，该失误可能影响其今后拿地进展。
    据了解，此次雅居乐乌龙买错地，致使该公司原本打算花11亿拿下的是同一时间出让的网挂021号地块，却不料错投了020地块。而021地块最终成交价恰恰略低于11.5亿。这不仅让雅居乐误投的020地块多投了9亿多，还让雅居乐错失了拿下021号地块的机会。

张外外

雅居樂地產宣佈，以總代價3億元人民幣(下同)，取得長沙市開福區一幅住宅地塊之土地使用權。
地塊位於長沙市開福區，鄰近107國道等多條主幹道，距離長沙黃花國際機場約20公里。地塊總佔地面積4萬平方米，預計總建築面積為11.2萬平方米，樓面地價為每平方米2,679元。
管理層表示，是次所購地塊進一步鞏固集團於華中區域的業務發展，將與區域內的其它項目產生協同效應，有信心藉此項目，進一步提升集團於華中區域的品牌知名度。

BOSSZHOU

回复 25# 张外外


    这个地块也小了点，雅居乐进长沙还真是出师不利啊。不过好事多磨，也许雅居乐利用这块地打造下第一个口碑地产以后就会有人买他单了。

lkllhc2008

这块点在哪里？是不是在冯蔡路与湘江大道的那块？前天晚上经过月亮岛大桥，看到那块地大卡车有几十台，打井的，挖土平地的几十台车，一片繁忙，难道是绿地开始动了？

RICHARD19

估计那块乌龙地不要了， 保证金也不要了。

lkllhc2013

这块地什么时候开搞？