有感B07流出规划，特意打探了一下消息

alvinchow · 发表于 2013-6-5 17:55:13

回复 15# perfect0125

南部地块已经没有300了

zakf · 发表于 2013-6-5 18:03:43

还是等最终方案出来再评价吧。
不过落到保利手里，期望是不应该太高。

来自多伦多 · 发表于 2013-6-5 18:13:01

我认为，是不是是这个坛子里知道的“信息”太多，搞得开发商没有信心，前怕狼后怕虎的。

T008 · 发表于 2013-6-5 18:26:53

河西的情况大家又不是不知道，也就是近几年商业才刚刚搞起来的，一下子冒出几个商业中心也不可能的，长沙的繁华地段都在河东。

混蛋乃我 · 发表于 2013-6-5 18:30:43

大家不要有太高的期望！保利已经在湖南站稳脚步，不会有什么很好的作品出来！

cai15cai · 发表于 2013-6-5 19:25:33

滨江新城就是个大住宅区，长沙城建之殇！太遗憾，这么块好地给浪费了！

385832770 · 发表于 2013-6-5 20:48:00

{:5_120:}无限失望中

hehe_haha · 发表于 2013-6-5 21:20:09

本帖最后由 hehe_haha 于 2013-6-5 21:24 编辑

4:6的比例这是硬性指标，BL应该没法改，除非。。。

仔细研究了一下，感觉他把商业楼宇主要放在岳麓大道一侧，桥头已经要红绿灯轮流放行了，他还想加重那边的负担，这不是找死么？无论放在潇湘大道，湘岳路甚至桐子坡路，都比岳麓大道要强

对比之前红东和现在流出来的图，其他不说，最大的败笔就是东南角的处理，红东的设计，东南角不高，还有一大片广场，跟裕湘纱厂的低矮门楼还算搭配，而且几乎是商业，现在保利的方案，高层住宅，还贴得如此近，完全把门楼压住了，极不和谐，太杀风景，当然，这1栋住宅一定是卖得最贵的

不知道这是不是最终方案，或者会不会审批通过。。。另外，万科死哪去了？

T008 · 发表于 2013-6-5 21:34:12

又感觉不太象，南区的规划也有超高住宅的，但这图里面南区都是百米住宅，所以不是最终方案。

perfect0125 · 发表于 2013-6-5 21:55:52

4:6的比例这是硬性指标，BL应该没法改，除非。。。

仔细研究了一下，感觉他把商业楼宇主要放在岳麓大道一 ...
hehe_haha 发表于 2013-6-5 21:20

agree,建议大家不要听风就是雨，到现在正是的方案还都没出来
可以确定的就是
1.一期是b7南地块，从中建五局的信息中得知：保利·西海岸置业有限公司拟投资10.5亿元，在潇湘大道与银盆岭路交叉口西南角建设保利•西海岸住宅小区一期工程项目。本项目建筑占地面积45603.27m2，总建筑面积28万m2，主要建设内容包括2栋40层住宅楼、1栋43层住宅楼、3栋44层住宅楼、2楼46层住宅楼、4栋2~3层商业用房及临街商业门面等。项目于2013年4月开工建设，预计2014年12月建成，工期21个月。

算起来一共有8栋住宅楼，但是看那个大家认为比较挫的规划图，足足有14栋住宅楼；而先期上海公司做的规划图则恰好有8栋住宅，而且商住的比例似乎更贴近

2.整个b7地块的商住是4：6，假设b7南全是住宅，b7北也会相应增加商业面积；我觉得万科保利虽然不是牛逼的港资大鳄，但中国内地前两名的开发商首次合作也不至于太次吧

BOSSZHOU · 发表于 2013-6-5 22:14:51

明显不是4:6的关系几乎住宅占了8成。

人不帅心挺坏 · 发表于 2013-6-5 22:22:44

一定不要是真的，不然滨江新城真是。。。

张外外 · 发表于 2013-6-5 22:59:46

保利不需要建那么多住宅来卖

RICHARD19 · 发表于 2013-6-5 23:14:57

haha ，大家天天骂湘江世纪城。。。原来保利耶一个样。其实大牌不看好长沙的商业地产吧。土鳖倒是很看好。

figopass22 · 发表于 2013-6-5 23:19:14

等等吧说不定有惊喜。400+

[摩天] 有感B07流出规划，特意打探了一下消息

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