锡第13次土地挂牌,太湖新城22万㎡商住混合用地待嫁
近日,无锡国土局挂出今年第十三次土地挂牌出让公告,此次仅有一幅太湖新城XDG-2012-61号土地挂出,约22万平米商住混合用地等待买主。

据国土局公告,该地块位于滨湖区太湖新城吴都路南侧,丰润道西侧、观顺道东侧,土地面积220014平米,容积率≤4.32-4.5,土地用途商业、商务办公、居住用地,地上住宅建筑面积≤201400平方米。
该地块土地出让起始价11.673亿元,按照容积率4.32计算,该地块的起始楼面价为1228.14元/平米。 笔者随即向太湖新城政府相关人员了解,该人士表示“该地块为太湖新城第二街区地块”,但对于是否有开发商意向拿地并未透露太多。 按照前期规划,金融商务第二街区位于吴都路以南、尚贤河以西,规划总占地面积330亩,建筑面积约100万平方米。第二街区将形成餐饮、休闲、商贸等一系列丰富多元的商业业态。 业内人士表示,建成后将进一步完善太湖新城金融和商业服务功能,未来将成为商业、金融、购物和办公的综合性场所,极大地提升太湖新城的整体城市形象,对于太湖新城成为辐射周边区域的区域性金融中心具有重要的作用。 从地块现场情况看,目前金融商务第二街区还未动工,正处于招商阶段。位于其北侧的金融第一街区最先动工,目前14栋大楼已经基本呈现,部分已经投入使用。位于第二街区南侧的第三街区也从去年开始奠基动工,目前正在紧锣密鼓施工中。 |