长沙6区每天300套左右的房屋成交量会否阻碍城市建设的进度

辉天下08 · 发表于 2013-5-19 14:39:04

长沙全市最多一年卖过20多万套按照你的算法就是每年一定超过30万套了

水木816 · 发表于 2013-5-19 14:42:10

长沙全市最多一年卖过20多万套按照你的算法就是每年一定超过30万套了
辉天下08 发表于 2013-5-19 14:39

你怎么会这样理解？

辉天下08 · 发表于 2013-5-19 14:54:08

你说光5区就是600到1000多套每天还有4县了？全市一年多少套？自己算一下。。。。

水木816 · 发表于 2013-5-19 15:05:58

你说光5区就是600到1000多套每天还有4县了？全市一年多少套？自己算一下。。。。
辉天下08 发表于 2013-5-19 14:54

唉，你钻入牛角尖了！

辉天下08 · 发表于 2013-5-19 15:13:11

不想说别的只想告诉楼主长沙商品房销售再差也有10多万套莫担心

辉天下08 · 发表于 2013-5-19 15:14:06

而长沙人口净增才那么一点

水木816 · 发表于 2013-5-19 15:21:37

而长沙人口净增才那么一点
辉天下08 发表于 2013-5-19 15:14

最后这句话才算说到点子上了！

城市人口不增加，房子在增加说明投资、投机者多，他们购买力强、看好未来；房子不增加，人口也不增加，说明真正的问题开始出现了。

夜郎 · 发表于 2013-5-19 15:34:17

本帖最后由夜郎于 2013-5-19 18:00 编辑

中西部现在供需应该是平衡的。一线城市想买房但是买不起的大有人在，这些人都是中西部城市购房的势能，现在西部大开发，等两年中西部的产业框架基本形成，一线城市的打工大潮就会返乡并住进自己的新房。这几年一线城市房屋供应量一直不放开，而二三线城市使劲放量正是国家的布局，“迫使”一线城市外来的打工者带着他们的资金和学到的技术回到他们的家乡去建设、开发家乡，最后达到全国范围内的“基本共同富裕”。如果一线城市、二三线城市同时放量，那才是中国房市的悲哀，泡沫崩溃在所难逃。个人估计，现在一线城市房产水平基本已经到头，如果这个时候再加入一线城市置业的队伍，基本是在买最后一单，相当于当了卖房给你的人和所在一线城市的奴隶，而且一当就是20、30年，你这一辈子啥都别想，拼命干活，老实交房贷吧。劝君赶紧回到自己家乡的省会城市置业，趁现在房价还算便宜，耐性等几年，指不定那比那好，那比那差，没准超过一线城市的生活水准。
现在的中国的经济水平可以用一个连通器来打比方。沿海的水位高，内地的水位低，沿海和内地之间有连通器，不过以前是阻塞的，现在中央再大力去除这些阻塞，当它们被打通后，沿海和内地的水位就会基本持平（沿海的水向内地流），就像当年的美国一样。所以别在一线城市干等房降价了，赶紧回家置业把，要不再过几年，两头都不着落。

水木816 · 发表于 2013-5-19 15:39:45

中西部现在供需应该是平衡的。一线城市想买房但是买不起的大有人在，这些人都是中西部城市购房的势能所在， ...
夜郎发表于 2013-5-19 15:34

这段话有道理

Jenson · 发表于 2013-5-19 16:00:57

其实这个量相对全国其他城市可以了

summerfly · 发表于 2013-5-19 16:13:02

中西部现在供需应该是平衡的。一线城市想买房但是买不起的大有人在，这些人都是中西部城市购房的势能所在， ...
夜郎发表于 2013-5-19 15:34

想法是对的，但很多人是迫于无奈的，主要是二线城市工作机会相比一线城市少太多，湖南很多跑广州打工的就是因为广州企业多厂多，就业机会大。二线城市发展起来提高就业机会相信很多人会回来，毕竟没几个人愿意背井离乡的，生活所迫。

liqianisgood · 发表于 2013-5-19 18:27:32

其他城市每天才卖几十套的都有，长沙已经很强大了

JerryNIE · 发表于 2013-5-19 19:08:48

城市人口净增长不足才是问题的结症所在，很大一部分房产的购置是在外地的湖南人回乡购置的吧，炒房似乎还没有当年在一线城市那么严重

星辉闪耀 · 发表于 2013-5-19 23:07:55

楼主要是在南昌，会不会自杀啊？

水木816 · 发表于 2013-5-19 23:10:03

楼主要是在南昌，会不会自杀啊？
星辉闪耀发表于 2013-5-19 23:07

你放心，大爷我在你死两遍后还会好好的活着

[经济] 长沙6区每天300套左右的房屋成交量会否阻碍城市建设的进度

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