这篇新闻需要大家解毒：长沙楼市现泡沫风险空置率高大盘成堆

huangarge · 发表于 2013-5-6 15:41:32

原来是汉网的文章，呵呵呵

星辉闪耀 · 发表于 2013-5-6 17:53:44

交房两年就入住吗？以此为空置标准是不科学的

正常情况[除非急着结婚等火烧着屁股了]，交房头一年是不会进场搞装修的，至少等一个夏天，第二个夏天才搞装修，第三年入住，

第三、第四年才是入住的高峰

记者有时写文章是无知、有时则是无良

星辉闪耀 · 发表于 2013-5-6 17:55:36

去看看湘江世纪城密密麻麻的空调机就知道入住的情况了

DZWMY · 发表于 2013-5-6 18:22:05

关键是长沙这样的城市，吸引不到人口来~~~~~反而是很多长沙人往外地跑~~~~

星辉闪耀 · 发表于 2013-5-6 18:23:32

回复 19# DZWMY

你以为而已

DZWMY · 发表于 2013-5-6 18:25:53

回复 DZWMY

你以为而已
星辉闪耀发表于 2013-5-6 18:23

事实。

zakf · 发表于 2013-5-6 18:27:21

有利有弊，起码抑制了房价的上涨速度，房价相对合理对城市是有好处的。

qygshxjy2 · 发表于 2013-5-6 18:35:53

长沙对省内的吸引力还是很强的。尤其是湘北湘中湘东一片来说。

perfect0125 · 发表于 2013-5-6 18:43:49

只说几点
1.你们觉得记者聪明睿智还是大开发商精明？现在是市场经济，自由抉择，优胜劣汰，一个地方没有投资价值的话自然开发商不会上钩
2.长沙房价/收入比几乎全国最低，这本身就证明长沙的房价至少是泡沫最小的地方
3.长沙吸引不到人口来？据我所知湖南的人口在全国是排行前列的，而且省内完全没有第二个和长沙相提并论的城市。另外低房价本身就是吸引外地人的诱饵，就像北京的高房价是外来人的天然门槛一样

能上能下 · 发表于 2013-5-6 18:50:23

楼上说的有理。。。。

zpc40034 · 发表于 2013-5-6 19:00:35

“政府卖地太多了，完全没有规划。”钱荣对记者表示，长沙东南西北房地产四面多点开发，新城区太多，没有开 ...
临阵胆识发表于 2013-5-6 13:10

是啊，还有中心城区的商业地产，包括现在的一些所谓的“中央商务区”规划，盲目地重复建设。

zpc40034 · 发表于 2013-5-6 19:04:53

还有，房价高从来就不是好事，有那么高的空置率，为啥不多建设保障线住房，把那些好的地块留给保障线住房呢？房地产从来就不应该成为长沙的支柱产业，大力搞新型工业化和高端服务业才是主流。

nwee · 发表于 2013-5-6 19:30:44

这也是长沙房价低、住宅品质低的原因。。。这几年释放的量直逼北京上海和重庆省。。。
可可西里发表于 2013-5-6 14:16

ganli0215 · 发表于 2013-5-6 21:34:16

还是有一定的道理的，长沙的房子供应是天量，虽然城市发展也很快了，但还是消化不了。至少未来两三年，长沙的房价是涨不上去的

寶貝DE爱情 · 发表于 2013-5-6 22:54:08

省内的人很多人都在长沙啊还少啊比起90年代多了很多啊其实我宁愿少来点来多了感觉都不够纯正了外省的也多啊人多了不好

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