火车北站第二批地块挂牌！

长沙郡 · 发表于 2013-3-29 20:29:49

不会又是九龙仓吧？

bompman · 发表于 2013-3-29 20:33:33

土地起拍楼面价合到3400了，不含税费

张外外 · 发表于 2013-3-29 20:40:19

回复 15# 非常爱辣的皮特

没事策一下，反正是开发商出钱。。

小市民 · 发表于 2013-3-29 20:44:58

我觉得分开拍好点。。。

jize955 · 发表于 2013-3-29 20:52:04

容积率这么高但是限高摆在那里啊。。。。。其实我还是没搞懂容积率这个概念，哪位大神解释一下，容积率和高度的关系啊？

张外外 · 发表于 2013-3-29 20:53:00

有十足的把握才敢整体出让金融城这么大一块地的

横自己 · 发表于 2013-3-29 20:55:59

估计是有主了！不然不会整体挂牌！不知道会不会有063地块那样一番龙争虎斗！

EMPORIO · 发表于 2013-3-29 20:56:02

本帖最后由 EMPORIO 于 2013-3-29 21:00 编辑

回复 21# jize955

简单的说容积率就是这块地上面的建筑面积与这块地的面积之比。一块地的容积率越高那上面的建筑面积就越大。
建筑面积越大的话建筑高度就可能越高，当然还跟建筑密度有关。
同样的建筑面积在一块地上可以稀疏地修一栋摩天楼也可以密集地修n栋国际楼...

jize955 · 发表于 2013-3-29 21:10:36

回复 24# EMPORIO

懂了，多谢大神

lixiaofeng888 · 发表于 2013-3-29 21:10:45

能整体开发是最好的~各项配套都会有周全考虑~非常期待有港资入驻

bilale · 发表于 2013-3-29 21:15:54

越来越看不懂了，希望不是土鳖和撮把子

pc38305361 · 发表于 2013-3-29 21:32:57

容积率这么高那不有500+?

排骨 · 发表于 2013-3-29 21:38:25

我觉得分开拍好点。。。两个300地块分成两个开发商也好啊

柚子先生 · 发表于 2013-3-29 21:48:39

整体出让，那得要多大的主才收得起啊？

BOSSZHOU · 发表于 2013-3-29 21:58:14

项目总可建建筑面积=（66400.13+14560.21）×9.0=728643.06㎡，反推项目容积率=728643.06÷66400.130=10.974。故规划条件下的标定地价容积率按照10.974计算。72万建筑面积有点吓人哦，九龙仓好像都差不多。

[经济] 火车北站第二批地块挂牌！

浏览过的版块