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发表于 2013-3-28 21:30:34
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在国五条细则chutai前夕，在众多开发商等待地方新政chutai的时候，湖南合能房地产开发有限公司营销策划部的相关负责人，却和她的同事忙于公司新项目合能·洋湖公馆的推广与销售。3月20日，洋湖公馆营销团队正式进场。
同样忙碌的还有位于同一片区的万科·白鹭郡项目负责人唐阳春。巧合的是，合能·洋湖公馆与万科·白鹭郡的首次开盘，都定在了4月。这仅仅是2013年洋湖板块的一个缩影。
“除了万科和合能，今年洋湖片区还有众多的新项目入市，加上在售的项目，片区今年推盘项目将达到十几个。”片区内某开发商说。 本报记者唐琨长沙报道
众多新项目的入市，湘府路大桥的通车，以及洋湖湿地公园二期的年内开园，将让洋湖板块成为2013年长沙楼市的新亮点。
2012年，洋湖板块的崛起就有征兆。片区内某品牌开发商打造的大盘热销十几亿，证明了市场对于洋湖板块的关注度越来越高。
另一重体现则在于开发商拿地的积极性。如万科这个国内品牌房企大佬对于洋湖片区似乎特别钟爱，早已在此进行了布局，其新项目白鹭郡也即将启动销售。
新项目集中开盘
“2013年，洋湖垸计划出让土地20多块，总面积达到了1000亩。有兴趣拿地的开发商很多，如万科，而且每周都有十几批和我们进行接触。”长沙先导投资控股有限公司相关负责人表示，保利、华润、金科、协信等众多品牌开发商也有拿地的意向。
该负责人表示，洋湖湿地公园是片区特有的生态景观资源，再加上湘府路大桥通车，地铁3号线年内动工，不论是开发商，还是购房者，都开始关注洋湖片区。“除了已经在售的数个项目之外，洋湖片区今年还将有不下于5个项目启动。”
热销成就热点
事实上，新项目的开盘，只能让洋湖片区受到更多的关注。对于已经热销的老项目来说，也是一个利好消息。
“在长沙楼市，洋湖片区是一个新兴的市场，其价格相对于其他片区来说，具有优势，性价比高。”申一戈表示，再加上洋湖片区拥有其他片区所没有的生态景观资源，对于城市刚需群体来说，是一个不错的选择。
当然，对于洋湖片区来说，今年是一个很好的机会，不论是开发商，还是购房者。相关负责人表示，片区需要所有开发商的共同培育，一两个开发商很难将市场做起来。
“相信在众多开发商的共同努力下，再加上此后中建、中国水电、和顺等开发商的陆续进场，洋湖片区将成为2013年长沙楼市的新热点。” |
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发表于 2013-3-25 22:39:50
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