无锡钢铁厂地块再建CBD不靠谱？

likejiangsu

cbd可以不建，但高层和商业不可不建，一是为商业连续性，二是为城市纵深，从老城区到太湖广场，从太湖广场到新区，从新区到老城区，三者之间有明显的割裂带，这是无锡走向大城化的硬伤。互于绿地公园并不和高楼产生矛盾，高楼反而带来更多绿地的空间。无锡要成为一线城市，必须有强大的城市纵深，才能承担科教文卫的城市化基础，才能让人真正获得城市的感受。

豆奶泡面

回复 14# 君君


    到时看咯，不过我还是希望我们高楼迷给予原定方案更多的支持。这样或许会给决策层更多信心

哈喇子

建个城就叫cbd………………

君君

回复 12# 与世博共舞
以前我觉得无锡不会造很多高楼但现在自从长三角的城市都开始大规模调整以及最近舟山获得空前的权限看来。长三角即将发生巨变，当年深圳获得空前的权利随后整个珠三角开始腾飞，现在同样的命运落在了舟山上面。所以，接下来就是见证奇迹的时刻  虽然不知道最后结果会怎样

豆奶泡面

回复 19# 君君


    期待无锡的地位变高点

likejiangsu

老城区、太湖广场、河埒地区、新区，实现无缝对接才是无锡真正
走向大城的出路，相比之下，钢铁城的意义和价值比太湖新城更大。太湖新城好比上海的宝山地区，但上海都没这能力和必要去造个新城，何况上海老城纵深已经相当恐怖了。

likejiangsu

上海的浦东、虹桥都是建立在城市内核带上，并不是隔空造新城。无锡有市民反对钢铁城其实是太湖新城惹的祸，让老百姓都反感这些不切实的规划了。其实钢铁城才该大力建设，形成无锡的内核。

江南风

商住楼容积率降低，体量减少，其中留片地规划个公园。留几个超高就行了。个人要求不高，一个400加，一个300加，2，3个250左右。太高不实用，有个400统领无锡城区天际线就可以了。

哈喇子

关键就算要建，给中南不靠谱。

江南风

钢铁城的交通问题很突出，那么大体量。

hdyou

建议记者把高楼迷论坛的声音也在报纸上反映反映。要太湖新城，更要钢铁城地块的CBD。
想想未来，老城CBD沿着古运河与钢铁城连成一体，那才是无锡工商名城应有的风范。
论地理位置，比湖无锡比不过杭州西湖，比江比不过武汉三镇。论历史底蕴，无锡连邻居都比不过。但无锡是近代民族工商业发源地之一，是乡镇企业的发源地。我们的城市建设也应该围绕这一点，重点打造无锡工商名城。太湖新城的规划很好，环境保护也不错，但这个地块实在太大，离无锡市中心也有点远，这需要我们城市十年甚至二十年的不懈努力才能建成规模。如果我们把远景规划当成了近期目标，那这个新城的建设就像一台吸血的机器，会把这个城市的财力榨干。
相反，钢铁城地处南长、新区、滨湖三区交界之地，离老的CBD又近在咫尺，地块大小适中，周边人口众多，发展钢铁城CBD既可以避免常州新城变鬼城的风险，又不会因离市中心太远而让其他区的市民产生被边缘化的想法。
甚至，由于该地块位于老铁路南站位置，未来甚至可以设立新的城际铁路站台，或者通过连接地铁三号线，直通苏州上海。

likejiangsu

无锡有一部分小市民没有大城慨念，反对钢铁城，是小家子气的表现，这会让无锡始终是个小城。还有一部分年轻人太有概念，热衷太湖新城，是步子大扯蛋的表现，会让无锡提前疲惫。两者都不是大城该有的雄心和智慧。

豆奶泡面

回复 24# 哈喇子


    中南还是有这个实力的，苏宁置业就2000万的注册资金，但是他在全国各地规划了那么多地标。都是靠银行贷款。中南比苏宁置业强多了。现在地产这一块都是靠银行贷款。靠房地产自身是没用能力建这么多的超高的。只要银行肯出面，万事都OK

哈喇子

太湖新城是跳出龟背的重要一步，不能半途而费。

likejiangsu

太湖新城有没有都只可做为辅城，每年造一点，而不能全无锡之力。等到龟背壳扩充到方圆五公里时，太湖新城才适合加速。等到老城区和滨湖、新区对接后，太湖新城才有现实意义了。