【效果图】8号线中兴路站地铁上盖—绿洲雅宾利花园

天池 · 发表于 2011-2-15 16:57:24

西藏北路靠近中兴路，住宅是咖啡色的，感觉还可以。这个办公楼只能说早了，那边不是什么商务区，估计开发商可能会改设计

junjie1130 · 发表于 2011-2-15 23:41:17

遥遥无期的摩天。。。

yuyu2302 · 发表于 2011-2-16 02:30:59

西藏北路靠近中兴路，住宅是咖啡色的，感觉还可以。这个办公楼只能说早了，那边不是什么商务区，估计开发商 ...
天池发表于 2011-2-15 16:57

我来回答一下
该项目是上海置业的核心之一，唯其总市值昨日不到25亿rmb，代表开发可用资金的严重不足，否则估值不会廉价

该项目按照设计原文是60层 260米总建筑面积不是太高为10万平左右，预计动工为2013年
完成2016年。尽管感觉未必如此，但这是公司的时间表

该企业完成项目的效率还可以。

但为何感觉未必如此？因为去年开发住宅的3期时，拆迁就面临极大难度，举一个例子与对比
因阳光动迁有3个月的签约时间，超过70%开始地块全面动迁。去年动迁满3个月时，才动迁签约26%，而这还仅仅只是住宅部分。同期虹口临平路瑞虹3月拆迁签约超过90%，从而全面动迁。

考虑其资产负债率的薄弱与现金的不足，其开发这块地块的时间与规模将有极大不确定性

wba · 发表于 2011-2-16 18:24:36

那写字楼估计超过300

zip · 发表于 2011-2-27 21:39:32

今天去周围走了一圈破败不堪得棚户就是未来的雅宾利花园

zip · 发表于 2011-2-27 21:39:35

zip · 发表于 2011-2-27 21:39:58

zip · 发表于 2011-2-27 21:40:07

zip · 发表于 2011-2-27 21:40:15

zip · 发表于 2011-2-27 21:41:10

zip · 发表于 2011-2-27 21:42:06

个人挺喜欢1期的设计

zip · 发表于 2011-2-27 21:42:16

zip · 发表于 2011-2-27 21:43:52

zip · 发表于 2011-2-27 21:44:14

zip · 发表于 2011-2-27 21:44:39

【效果图】8号线中兴路站地铁上盖—绿洲雅宾利花园

浏览过的版块