关于中国平安人寿保险股份有限公司申请变更平安金融中心项目规划许可证公示的通告

szfit · 发表于 2012-6-29 21:38:18

我觉得因为副楼迟迟未开工，所以为了逃避征收土地闲置费，因此和主楼合并从而证明已经开工。

不知道为什么啊 · 发表于 2012-6-29 21:41:26

没看明白。。有高人解释一下么。。副楼用地面积建筑面积改变了吗？

ljszle · 发表于 2012-6-29 22:01:04

真降低就悲剧了，原来还等着上400+呢

livi · 发表于 2012-6-29 22:12:51

看来平安是失望专业户

lxgmjh · 发表于 2012-6-29 23:59:35

但愿不要成为大中HUA

Register · 发表于 2012-6-30 08:33:09

新出让的土地有规定完工时间的。迟开工有什么关系？在规定时间内能完工就可以，什么时候开工都是视乎工程量和资金效益最大化。

我觉得因为副楼迟迟未开工，所以为了逃避征收土地闲置费，因此和主楼合并从而证明已经开工。
szfit 发表于 2012-6-29 21:38

Register · 发表于 2012-6-30 08:50:31

估计是受了KK100的顶楼餐厅酒店的影响，这个设计的确是很给力。平安IFC顶楼也是有穹顶设计，而且比KK100还给力。

我估计，PAIFC可能转变了原来的安排，在588米高空厅层做高级餐厅，甚至是做高级私人会所，在588米高楼里的餐厅坐在落地玻璃窗边，看着深圳湾吃饭那种感觉应该是无以伦比的。或者是私人会所，那些非富则贵达人在那里面开私人PARTY都是奢华无比享受，深圳富裕阶层人士众多，有这个需求。另，貌似大财团都有自己搞高档酒店私人会所的趋势........

依据上述分析，由于PAIFC拿地时签订了70%建面要自用的条件，原规划是在副楼做酒店和相关配套设施的，如果放在主楼来做奢华酒店和餐厅，那70%建面自用的要求就肯定不达标。

因此，我认为，现在将副楼那块完全商业化没有规定自用建面的地块与主楼地块合并，这样就是可以合并总建筑面积，在总建筑面积不变和70%自用要求不变的条件下，将原来主楼70%自用的部分建面转移到副楼去，把原来在副楼的商业酒店建面转移到主楼去，这样既可以达到利益最大化，又可以满足当初签订的相关规定。

这么说主楼有酒店？？
校&长发表于 2012-6-29 18:47

maw · 发表于 2012-6-30 12:16:38

回复 22# Register

这个说法靠谱！

zhonghewitt · 发表于 2012-6-30 16:01:58

回复 10# harry_chao

我现在怀疑主楼为什么没有办公面积？难道平安不打算把总部搬进去新的大楼里面吗？

zhonghewitt · 发表于 2012-6-30 16:02:46

回复 11# byx622

但是主楼却没有办公面积？不知道这是什么回事啊？

zip · 发表于 2012-6-30 16:39:22

我觉得因为副楼迟迟未开工，所以为了逃避征收土地闲置费，因此和主楼合并从而证明已经开工。
szfit 发表于 2012-6-29 21:38

阳光白云 · 发表于 2012-6-30 17:21:13

夜长梦多呀，如果不快速建成，人们对平安保险的可信度就会怀疑。。。

1788111 · 发表于 2012-6-30 21:02:57

回复 byx622

但是主楼却没有办公面积？不知道这是什么回事啊？
zhonghewitt 发表于 2012-6-30 16:02

看清楚呀，有办公面积的。

zhonghewitt · 发表于 2012-7-1 00:55:18

回复 29# 1788111

主楼似乎只有商业和酒店面积。商业面积的定义应该为商场，shopping mall之类的吧

ahssjw2008 · 发表于 2012-7-1 00:58:56

应该没多大变化的高度

关于中国平安人寿保险股份有限公司申请变更平安金融中心项目规划许可证公示的通告

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