老新村未来怎么走？

蘇州知府 · 发表于 2026-3-23 11:32:40

知不知道一个问题，以后高层小区问题比老新村大的多的多的多，最早的也要快30年了，到了40年以后房子问题不断出现了，需要大量资金维修，住户不肯出(退休了也没钱了)，到最后没电梯，甚至变危房，中国高层住宅建筑最后统一有这个问题

jxwbob · 发表于 2026-3-23 13:04:32

蘇州知府发表于 2026-3-23 11:32
知不知道一个问题，以后高层小区问题比老新村大的多的多的多，最早的也要快30年了，到了40年以后房子问题不 ...

战后欧美国家早就有这个问题了贫民窟或者直接推倒其实国内一批高层也已经有二三十年历史了

priory · 发表于 2026-3-23 13:09:50

不知所云就是我发表于 2026-3-21 08:11
苏安本来想复刻，无奈有些人心不足蛇吞象。以后大概率就是复刻枫津新村模式，房票安置，按照市场价拆迁，本 ...

分析的很透彻

蘇州知府 · 发表于 2026-3-23 13:10:53

jxwbob 发表于 2026-3-23 13:04
战后欧美国家早就有这个问题了贫民窟或者直接推倒其实国内一批高层也已经有二三十年历史了

欧美国家没有这么多高层吧，而且这么密集，还是作为住宅的主力军

一片滩涂 · 发表于 2026-3-23 13:20:59

容积率低的拆了盖五六层的电梯多层，才可以称之为洋房，卖给有钱人，以后房子总数多了，但是低容积率的还是不多，一步一步拆了盖新的呗

正道的光 · 发表于 2026-3-23 13:44:12

好东西还轮得到你们？

jeffery · 发表于 2026-3-23 14:35:50

蘇州知府发表于 2026-3-23 13:10
欧美国家没有这么多高层吧，而且这么密集，还是作为住宅的主力军

纽约那么多高楼，密度大多了。

jxwbob · 发表于 2026-3-23 15:42:38

蘇州知府发表于 2026-3-23 13:10
欧美国家没有这么多高层吧，而且这么密集，还是作为住宅的主力军

高层住宅都是洋人战后玩剩下的，你看我发的洋人的历史照片，是不是似曾相识，事实证明压根走不通，国内为了卖地当个宝，但是你看现在也玩不下去了。

蘇州知府 · 发表于 2026-3-23 15:55:06

jxwbob 发表于 2026-3-23 15:42
高层住宅都是洋人战后玩剩下的，你看我发的洋人的历史照片，是不是似曾相识，事实证明压根走不通，国内 ...

感觉这些都是东欧国家，果然很多东西归更到底还是学的苏式

jinxiix · 发表于 2026-3-23 16:04:01

为rmb服务发表于 2026-3-22 15:47
这么久现在马后炮。
当年骂他的太多了，那一片的，还有各个层级干这事的，他是被骂得再也不来看一眼。
...

应该不是骂的事情吧。LD想做点事不会担心被骂

jinxiix · 发表于 2026-3-23 16:06:49

5、6层的房，还不就是原来那种，就差个电梯。

觉得10层多点，比较经济划算，而且坐在高一点楼层，视野好

jxwbob · 发表于 2026-3-23 16:22:04

蘇州知府发表于 2026-3-23 15:55
感觉这些都是东欧国家，果然很多东西归更到底还是学的苏式

卧槽，这是英国法国的。。。。

为rmb服务 · 发表于 2026-3-23 16:36:47

jinxiix 发表于 2026-3-23 16:04
应该不是骂的事情吧。LD想做点事不会担心被骂

谁说不担心被骂？
谁喜欢被骂？本来想做好事，结果都骂，有啥意思。
人走茶凉。

jsszkkk · 发表于 2026-3-23 16:41:22

老破大更难，除非拆迁，否则也没人买，拆迁哪怕置换面积小的电梯房也是合算的

fxmaoyuzzz · 发表于 2026-3-23 18:04:26

现在这情况别想着赚一笔了出点钱继续住在原地就不错了毕竟住在原地既方便又低于市场价