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fyprom

该项目（唐山金融总部大厦）位于翔云道南侧、学院路西侧，占地面积17620.3 平方米（合26.43 亩），用地性质为商务金融用地，容积率R≤6.0，建筑密度≤50%，建筑限高120 米，绿地率大于等于20%。总建筑面积约13.8 万㎡，其中地上约10.5 万㎡，分东、西两个塔楼；地下约3.3 万㎡。

Bsz

fyprom 发表于 2026-3-2 21:01
该项目（唐山金融总部大厦）位于翔云道南侧、学院路西侧，占地面积17620.3 平方米（合26.43 亩），用地性质 ...

fyprom

Bsz 发表于 2026-3-2 22:59

在建筑高度树立行业标杆，挺搞笑的

wmcd921029

fyprom 发表于 2026-3-3 00:13
在建筑高度树立行业标杆，挺搞笑的

AI写的，省事罢了。

Bsz

听说这金融总部项目开工了

Bsz

咨询一下各路大神，凤凰新城当年超雄般的规划，最后为何全变住宅了......凤凰睡城

凤凰城

凤凰新城CBD没实现主要是因为赵勇走了，后任者都是来混日子的

2667396033

Bsz 发表于 2026-4-30 23:35
咨询一下各路大神，凤凰新城当年超雄般的规划，最后为何全变住宅了......凤凰睡城

因为这一版还没有现在的金融中心啊。。。
凤凰新城开发速度不理想，当时认可度非常低低，并且jd不配合，遍地断头路和jun产，小区也基本都是那几个单位和国企职工买，开发力度不如南湖，十九个庄都入住好几年了曹家口碑子院付家庄大官庄还在烂尾，第一批商业写字楼和住宅修完基本都停滞了，zf有啥项目捞啥项目导致规划一团糟（不然爱琴海香格里拉金融中心放在一起也是10座百米写字楼，加上凤凰新城的其他单位和开发商的写字楼也可以称得cbd）本来都成死城了没想到15年后涨价涨出认可度了，这时候才开始的第二批投资，等到吾悦人民公园中心医院凤凰中学这些配套投入使用都是20年左右了，这时候凤凰新城才算个正经的住宅社区，这个时候香格里拉和路北zf主导的金融中心去了人气相对旺的老城区边缘，加上那会zf主导的是南湖cbd，除了那几个小区开发商修的写字楼外也没有大规模zf主导写字楼群了，最后就成了现在这样零零碎碎的写字楼加大面积高度不一的住宅加遍地烂尾回迁和农村交错工地遍地的四不像了

Bsz

新城要拍地了，就不放图片了，位置在翔云道南侧，规划支路东侧，商务金融性质，限高50m，具体位置大概在唐山一中新校区旁，也属于站西核心片区吧

凤凰城

Bsz 发表于 2026-5-15 17:51
新城要拍地了，就不放图片了，位置在翔云道南侧，规划支路东侧，商务金融性质，限高50m，具体位置大概在唐 ...

不属于吧，核心区是cbd吧

僧不是僧

Bsz 发表于 2026-5-15 17:51
新城要拍地了，就不放图片了，位置在翔云道南侧，规划支路东侧，商务金融性质，限高50m，具体位置大概在唐 ...

这次是商场吗？

Bsz

僧不是僧 发表于 2026-5-16 15:06
这次是商场吗？

应该不是，商业金融，是银行办公写字楼一类的，商场（属于零售商业/批发零售用地），商务金融用地是"办公和办金融业务的地方"（写字楼、银行大楼）。两者用途不同，但都是商服用地下的子类，使用年限相同（40年）

僧不是僧

Bsz 发表于 2026-5-16 15:22
应该不是，商业金融，是银行办公写字楼一类的，商场（属于零售商业/批发零售用地），商务金融用地是"办公 ...

新城盖写字楼？

Bsz

凤凰城 发表于 2026-5-16 14:44
不属于吧，核心区是cbd吧

应该是在CAZ片区范围内的

Bsz

僧不是僧 发表于 2026-5-16 18:27
新城盖写字楼？

可能吧,银行之类的，看看后续谁拿?论建筑而言，不谈高度，搞点现代化，有特色的还是可以的这位置