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发表于 2025-12-13 22:14:17
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关键是:你得看到房地产、看到房地产对城市的影响,大学对城区扩展开发的影响。而不能只拿“大学再偏僻,也能招到老师学生。桂电在偏僻山区也能出人才”去为“把17所大学全扔到武鸣”找借口。
桂林电子科技大学是出人才,但是人才大多都跑珠三角了,留在桂林的不多(电子信息类产业不是高污染产业,与桂林山水生态没有大矛盾,为什么桂林电子信息产业没有兴旺发达呢)。
房地产是带动力很广的支柱产业,不能只顾房地产,但是也不能忽略房地产。
大学在武鸣,是促进武鸣的房地产,但是武鸣的地价是多少?让武鸣的卖地收入增加多少?
如果大学在五象新区,促进五象新区的房地产,五象的地价是多少?让五象的卖地收入增加多少?
如果有更多大学在五象,商业人气更好,人们在五象买房的积极性肯定更高,如此的话,五象新区的人口增量更高,南宁主城的经济规模效益更高,各行各业受益(最显而易见的好处是:五象的商业更繁华,地铁4号线客流强度更高,利于新的地铁建设申报) |
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