正佳大型文旅度假区落地广州帽峰山

LAWDEFENDER

从投资者的角度看:

以现在的环境，做出这样的巨额投资，风险较大。正佳广场的经营模式在天河路商圈确实有独一无二的特色，借助巨大的人流量，公共交通便利等因素，做差异化经营，取得巨大成功和丰厚盈利。如果以同样的经验模式复制到其他城区人口众多的二线城市，成功机率较大，但是要找到类似的商业地段很难，而且投资巨大，回报率低而且时间长。

正佳广场的投资早已收回，以现在每年数亿的盈利，应该成立投资基金，主攻高科技产业，这些产业才是未来，潜力巨大。
商业地产投资应该放弃。

东门大官人

滨水商业街效果图



海豚湾效果图



冰雪世界效果图



长颈鹿主题酒店设计意向图



自然主题酒店设计意向图



大剧院效果图



水上乐园效果图



中华宫外立面效果图



中华圣火祭坛效果图



人与自然和谐共生馆效果图，将展出来自1亿6000万年前的世界级瑰宝——超40米全球最长的恐龙化石



复原17米云冈大佛。效果图


https://news.ycwb.com/ikinvkbtil/content_53699002.htm

广州摩达

arctao 发表于 2025-9-19 11:14
还是不大看好，海洋馆，滑冰场，天文科学馆，加上仿古街这些项目在当下吸引力已经不大了，而且这些市中心正 ...

按你这么说白水寨之类的应该早倒闭了

arctao

广州摩达 发表于 2025-9-28 18:56
按你这么说白水寨之类的应该早倒闭了

白水寨和这个是一回事？白水寨主打自然资源，投入才多少？都是靠卖山水赚的钱。这个是纯人工景观，要巨量投入才能出效果，你看看上面的效果图就知道了。到时有没有那么多人愿意为此埋单？坦白说我就一点没感兴趣，仿古街不如去西安洛阳，海洋馆能超过香港海洋公园、珠海横琴长隆？冰雪世界能超过花都融创？水上乐园和动物主题酒店长隆都做烂了。大剧院能吸引什么大咖来？什么中华宫、圣火祭坛就是假大空的东西。买张机票飞山西看真的云冈石窟很贵吗？顺便还能逛逛恒山、五台山、平遥古城